[新聞] 以後還能投資房產賺錢？ 台中代銷：都是胡說八道
以後還能投資房產賺錢？ 台中代銷：都是胡說八道
內文：
以往靠投資客支撐的房市，近期因投資客紛紛下車、出走，各案場至少少了一半來客量，
房地合一稅制確立後，市場萎縮態勢更確立，已幾乎沒有「投機」的空間。台中市不動產
代銷公會理事長謝坤成說：「用儲蓄、理財的角度謹慎挑選買得起的產品，才是現在買房
的正確觀念。」
ꀊ謝坤成認為，房地產投資，是有閒錢的人在玩的遊戲，有輸也有贏，過去房市好，不少受
薪階級也進來投資，還會追高，買超出自己能力範圍的產品，圖個轉手賺錢，不過房地合
一確立後，房市透明化，已經沒什麼利潤空間，「現在別再想要靠投機賺錢，那都是胡說
八道。」
ꀊ當住宅只剩下自住，和儲蓄理財功能，地點選擇就極為重要，謝坤成建議，購買房產，要
看當地消費者的結構，來決定該區域的支撐性，「靠存錢買房的受薪族、和靠賺錢買房的
企業主，是不一樣的邏輯思維，比如以竹北、青埔的房價，和當地受薪階級的能力相比，
就可以知道這兩個區域缺乏支撐性，非常危險。」
ꀊ謝坤成也表示，以後銷售員不適合再畫餅造夢，反而會走相對平實的路線，扮演好理財專
員的角色，更新最新資訊，給客戶正確的建議。（洪子恩／台中報導）
連結：
http://goo.gl/Urml6d
其他：
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.36.193
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1436363244.A.F54.html
噓
07/08 21:50, , 1F
07/08 21:50, 1F
→
07/08 21:51, , 2F
07/08 21:51, 2F
→
07/08 21:51, , 3F
07/08 21:51, 3F
→
07/08 21:53, , 4F
07/08 21:53, 4F
推
07/08 21:54, , 5F
07/08 21:54, 5F
→
07/08 21:55, , 6F
07/08 21:55, 6F
→
07/08 21:55, , 7F
07/08 21:55, 7F
→
07/08 21:55, , 8F
07/08 21:55, 8F
→
07/08 21:56, , 9F
07/08 21:56, 9F
推
07/08 21:56, , 10F
07/08 21:56, 10F
推
07/08 22:04, , 11F
07/08 22:04, 11F
→
07/08 22:05, , 12F
07/08 22:05, 12F
推
07/08 22:06, , 13F
07/08 22:06, 13F
推
07/08 22:25, , 14F
07/08 22:25, 14F
→
07/08 22:33, , 15F
07/08 22:33, 15F
推
07/08 22:41, , 16F
07/08 22:41, 16F
推
07/08 22:50, , 17F
07/08 22:50, 17F
→
07/08 22:52, , 18F
07/08 22:52, 18F
推
07/08 22:53, , 19F
07/08 22:53, 19F
→
07/08 23:17, , 20F
07/08 23:17, 20F
→
07/08 23:42, , 21F
07/08 23:42, 21F
→
07/08 23:43, , 22F
07/08 23:43, 22F
→
07/08 23:43, , 23F
07/08 23:43, 23F
→
07/08 23:44, , 24F
07/08 23:44, 24F
推
07/09 00:41, , 25F
07/09 00:41, 25F
→
07/09 05:39, , 26F
07/09 05:39, 26F
→
07/09 05:39, , 27F
07/09 05:39, 27F
→
07/09 09:34, , 28F
07/09 09:34, 28F
推
07/09 09:49, , 29F
07/09 09:49, 29F