[新聞] 三峽「皇翔玉鼎」過了奢稅期 爆拋售潮
三峽「皇翔玉鼎」過了奢稅期 爆拋售潮
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點開591房屋交易網,可見三峽北大特區出現倒貨潮,單一建案待售物件超過30間的就有1
2案,其中最大量是「皇翔玉鼎」,同一時間有81件物件待售,佔該社區總戶數約1成5以
上,其中雖有重複刊登的物件,但有房仲私下透露,此案委售量其實逼近百戶,比網路數
據更驚人。
ꀊ《住展》雜誌企研室經理何世昌說,此案2012年成交約每坪28萬元左右,目前根據591房
屋交易網上顯示掛牌單價是32.7萬元,換算下來其實屋主賺得不多。
何世昌分析此案2013年交屋,至今已超過奢侈稅的2年束縛期,也是爆大量的關鍵。
ꀊ住商不動產北大店店長張李佳指出,此案規劃3、4房產品,總價帶超過1500萬元,可接受
的市場小,成交需要時間,有部分物件待售近1年還乏人問津。(詹宜軒/台北報導)
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