[請益] 台北的電梯套房租金

看板home-sale作者 (愛死)時間9年前 (2015/06/27 23:03), 9年前編輯推噓9(9推 0噓 23→)
留言32則, 6人參與, 最新討論串1/1
家人打算出頭期款讓我買房 因為工作的關係一定需要電梯 而且常常幾天不在家所以希望有24小時管理員 我自己是希望交通便利生活機能好 目前鎖定 中正 萬華 大安 信義 這種建案其實沒很多 但我發現租金大概都25000左右 只是價格1000~1700都有 range 很大 不知道有甚麼原恩呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.58.155 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1435417422.A.48C.html
推
06/27 23:12, , 1F
一值都是這樣...XD
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坪數大小,位置,會影響價格.
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套房兩房三房,裝潢,會影響租金.
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所以小坪數和比較大坪數(不要太誇張的大小差)
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租金很容易是一樣的...
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因為硬性需求是格子數,小一點對需求影響並不大.
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而硬性需求反應在租賃上面.
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地點環境菜市場夜市也會影響
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但買房子就是資產,資產就會去判定資產的大小和價值.
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所以15坪和20坪差1/4,價格就會差1/4...
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這也是包租的奧義,買小的來租而不是買大的或買好的.
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因為同樣是套房,同樣是三房,裝潢等級差不多,租金都差不多.
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但是你差的樓層,面積大小,都硬生生的是買價的差距.
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可是也差太多了吧!! 綠意晶棧 成交有1000萬 租金25000 永春EAT 成交1600 租金25000 內誰要買EAT阿 = =
推
06/27 23:24, , 14F
甚麼工作一定要電梯= =
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※ 編輯: lovedie (106.104.130.36), 06/27/2015 23:25:32
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很多業務都要屯貨或禮品在家裡
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推
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這算差很多媽..XD
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高雄同樣20年屋,你買350的兩房租一萬.
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我買190也租一萬..給你參考一下.
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推
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我有一間總成本150租12000
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常常良心不安@@
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這就是包租的奧義..XD...
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真正的需求是反應在租屋市場上的,買屋永遠反應資本.
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不要跟我說甚麼五四三買房子是居住正義,租屋才是.
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and..幹嘛良心不安...是我的話我就多買兩間(A,還有沒有阿
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所以自從有了這間，我變超挑，
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哈哈……
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很難找阿！但我覺得房客也大方~~
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推
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租屋很搶..沒辦法..(攤手~~
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推
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嗚嗚 我新莊有一間1000才租14000 已哭
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總成本150租12000 即使在南部還是超屌
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推
06/28 16:49, , 31F
外圍租金更可怕，只是短期也許外圍補漲，但長期增值性弱
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06/28 16:50, , 32F
要同時賺增值和租金，就看自己怎樣取捨
06/28 16:50, 32F
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