[閒聊] 新稅制會發生的情況?

看板home-sale作者 (把拔~我想買GTR)時間9年前 (2015/06/20 19:11), 編輯推噓5(5推 0噓 34→)
留言39則, 3人參與, 最新討論串1/1
新稅制上路是否會造成一些不專業的投資客， 乾脆不賣房了，改用出租的代替。 反正本來投資也只是玩玩而已並不是追求獲利極大化， 現在純粹不爽新上路的狗屁稅制 ， 不想被課那麼重的稅， 所以不賣房了。 那……如此一來整個市場的租金是否會降低？ 再聊到房價，最近在高雄看房的感覺是屋主開價還是很高啊。態度也沒軟， 只是物件都有點爛阿XD -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.25.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434798715.A.DDD.html
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人總是有急用錢的時候，到時候就會賣了，再等幾年可以省
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回頭期款
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給你我的看屋心得→30間符合你要的條件，能有一間好貨就
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不錯了
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wwww 新稅制太高
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出租？？一般投資客現在都在出租啊，卡奢侈稅
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新制出租會減少
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高雄你要等跌喔？？？投報3~4%怎魔跌啊
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不過等沒關係，出租最近租金漲也多虧各位捧場了
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最近小弟剛好也在找租房的,只能說有行無市,開很高的網頁
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一直更新,普遍來說3房加平車加管理費2萬絕對有找.
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10年以上屋齡還少好幾千,換算一下成本,3房平車少說也要
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750起跳,房貸算2%貸600就好,光利息就1萬5,房屋稅!土增稅!
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設備維修!租房風險!房價下跌!!!感覺很多善心人士在出租
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台灣的租房市場真是溫暖,願意虧本的房東都是現世菩薩.
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我190萬買的兩房租1萬...你參考一下..XD
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and...10年內三房,你買灣區租給公司當宿舍.
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可以租到3萬.
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基本上高雄出租,你租再3%都算超低了...
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當然如果四房或更大坪數另論.
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另外600萬的2%是12萬,12個月,一個月應該是一萬喔.
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那5000的支出不知道打哪來的..XD
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一般低租金大概都是空屋出租吧,那種養兩三年要賣怕麻煩的.
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帶家具甚至裝潢的,租金通常都很漂亮.
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and..我家隔壁整棟透天改套,套房租7500~8500也快滿租了.
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不過一樣啦...感覺租屋比較划算就租屋吧.
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我們覺得買房子租人划算,所以房子留給我們買就好.
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房子只要有人住,不怕沒人買.
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買的不一定要是自住戶....我可以賣給包租公,
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對喔,建商小坪數很多都是針對包租公再賣.
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你去看,他都幫你算好現金投報8%...XD
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他的廣告單.
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市區的特質本來就是,買盤包租公也是很大的一個市場.
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並不是只存在賺利差的投資客和自住戶兩種.
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有興趣去那些老大樓,查一下屋主和住戶.
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你會發現,租屋的人真的超多,包租公也超多,
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之前我某間大樓漏水事件..
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結果上下左右屋主除了我已外,全都不住高雄.
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然後住戶有人租屋租十幾年了...
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