Re: [新聞] 紅樹林站房市詢問度高

看板home-sale作者compuman (魯過頭)時間9年前 (2015/06/12 16:57)推噓2(2推 0噓 11→)

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※ 引述《cka ()》之銘言： : 別鬧了... : 當年紅樹林價格高於竹圍跟淡水 : 璩美鳳偷拍時期房價就30~40了 : 都十幾年前的事當時淡水12 竹圍20 : 台北市都漲一輪 : 現在淡水2x 竹圍3x : 他還在40... : ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言： : : 內文： : : 2015-06-12 01:35:42 經濟日報記者郭及天／台北報導 : : 淡水紅樹林周邊具山河景觀，今夏進入推案旺季。甲桂林／提供 : : 分享房市景氣詭譎，自住剛性需求支撐未來房市發展。房地產專家認為，同時兼具「具有 : : 新北市第一圈」、「捷運站周邊」仍是自住及置產的不敗保證。 : : 房仲公司調查顯示，購屋者網路搜尋前十名捷運站，大都座落在捷運第一環精華區，其中 : : 又以紅樹林站周邊最受矚目。 : : 房地產業者認為，換屋族想進入北市精華區置產，必須花較多資金，才能買到坪數較小的 : : 房屋；反之，花較少的預算，卻能在新北市一線區域，換到坪數較大、屋齡較新的物件。 : : 台北市區房價居高不下，將使換屋族、自住置產資金轉移陣地至新北市第一圈。 : : 住展雜誌統計北台灣第1季房價，台北市和桃園市房價已連續二季走跌；新北市和宜蘭房 : : 價續漲，甚至雙創歷史新高。新北市第1季成交均價每坪42.9萬元，季漲近1%，已突破去 : : 年第2季的前波高點，再創單季新高，其中八里、淡水分居漲幅前二名。 : : 住展雜誌分析，淡水近來推案量集中在單價較高的紅樹林一帶，且淡水房市旺季將至，整 : : 體均價不跌反漲。 : : 由於淡水推案旺季將至，紅樹林站周邊也進入推案高峰期，如訴求擁有溫泉、600坪綠地 : : 開放空間的「馥人灣」及「興之居」等。 : : 房地產業者表示，目前新案房價普遍落在「四字頭」，可以說是新北第一圈房價基期相對 : : 較低的區段。 : : 分享當地房地產業者分析，紅樹林一帶由於具有山河景觀的優勢，一直是淡水房價最高的 : : 區段，由於可建素地稀少，近期紅樹林站周邊新推案，開始移向八勢路兩旁地勢較高的區 : : 段，第二排八勢路也逐漸成為新一波紅樹林景觀宅的聚集地，其中又以大基地、低密度、 : : 居住環境優質取勝，購屋客指名度最高。 : : 此外，相較於台北市居高不下房價、不少新北市商圈居住環境參差、交通不便，紅樹林具 : : 有相對基期較低的房價，與相對舒適優質的環境，成為今夏房市的焦點。 : : 連結： : : http://money.udn.com/money/story/5930/974112-%E7%B4%85%E6%A8%B9%E6%9E%97%E7%AB%99%E6%88%BF%E5%B8%82-%E8%A9%A2%E5%95%8F%E5%BA%A6%E9%AB%98 : : 其他：周五廣告文。不管是竹圍，紅樹林，淡水還是淡海最近都跌了。自住客想買可趁現在喔，不然過一陣子跌更多怕你們就不敢買了。漲沒錢買，跌不敢買，永遠沒買，實在辛酸。大家快來淡水當我鄰居呦！ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.176.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434099441.A.553.html

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compuman

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