[閒聊] 新房子房屋稅

看板home-sale作者 (RG)時間9年前 (2015/06/09 04:50), 編輯推噓20(25推 5噓 55→)
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版上都沒人在該房屋稅 看來都沒人有新屋成交的 這個新的房屋稅是非常重的 重到應該要抗議 但民眾好像永遠不會再買新房 或者以為這種重稅跟自己無關所以都沒發聲 只要隨便算一下北市新大樓的房屋稅 40坪標準3房，25樓鋼骨 路段率抓很普通的200% 新制房屋稅一年要繳快7萬 很多上班族房屋稅1萬就在喊貴 現在隨便的新房將是5萬，10萬的房屋稅 一年7萬也就是一個月快6千 加上管理費，一個月要1萬 如果是都更的，就是未來每個月多出來的費用 怎麼看都更都只會更困難 柯文哲想用公辦都更解決都更 完全是沒抓到重點 因為除了這個養房費已經讓不少人養不起房外 都更最大阻礙並不是對建商不信任 抗議內容看起來是對建商的不信任 實際上不參與都更9成都是藉此要更多的籌碼 建商至少有可以談判的空間 公辦都更反而讓這妥協的空間消失了 再回到房屋稅 這麼重的房屋稅現在不買新房子就比較沒事 但3年後柯文哲還想把範圍擴大 10年內的房屋都可能會再調漲房屋稅 對一般民眾來說，這種持有稅重要性遠大於房地合一這種交易稅 因為持有稅你每年都要繳 房屋稅的概念就是平均地權 1間房子，如果政府都抽你3% 那麼33年後政府就成功把你房子的價值偷光了 許多民眾的程度只在於房價高就是泡沫，買不起就要課稅打壓 還不清楚房子除了住之外，最重要的就是儲存財富的功能 以前政府騙你儲蓄是美德 你辛苦存錢，存在銀行 政府只要用各種名義印鈔票，讓鈔票貶值，就可以輕易把你的財富稀釋殆盡 凱因斯說，『通過連續的通貨膨脹過程，政府可以秘密地、不為人知地沒收公民財富的一 部分。』 你要保存你的財富絕不能用存鈔票的方式 而歷史告訴我們，房地產可以抗通膨 從民國50年以來，新台幣的購買力只剩下不到5% 但台北市的房地產漲了至少100倍 這麼優秀的，少數的抗通膨救生艇 民眾卻自願刺破洞 有錢人多繳稅，一般人的想法就這麼簡單而已 所以沒辦法變有錢人 聰明的人知道一定要戰勝可怕的通貨膨脹 事實上你只要懂得抗通膨，自然就會變有錢人 也會懂房屋稅與囤房稅真正的意義是什麼 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.125.179 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433796607.A.2D7.html
推
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你不懂,居住正義才是最重要的,其他都不重要~~
06/09 05:27, 1F
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居住正義就是我買不起的別人統統要買不起~~
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但他不知道,有錢人就算沒房子,一樣有一托拉古的節稅工具可用
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而小市民,只有房地產一個能用,現在好啦,
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這波民怨可用,堵死了小老百姓唯一能避稅的方法,
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接下來貧富差距只會越拉越大,不會變小的~
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人會窮,真的不是沒原因的.....唉~
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推
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根據Simmel的說法, 普羅大眾在意識到之前可以接受先天
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的不平等卻很難接受後天的不平等. 意即你出生時就比我
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推
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台北市3房……也要2500以上吧，繳得起2500的人，應該不
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差這7萬
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有錢所以現在很有錢我可以接受; 但是你跟我的生活水平
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曾經近似或相同, 現在你透過別的方式加速擁有了我想要
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的生活, 我不能接受. 因為接受了就意味著是不是我比較
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推
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到底革了誰的命？
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差. 這一點很難的, 19世紀的人就發現了, 現在依然.
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推
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一個月一萬真的還好 養一台車就不只了
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推
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還好啦～～繳不起就乖乖租房子吧～～不夠有錢就這樣啊～～柯P
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也沒連任壓力～～他管你民怨做啥
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推
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普羅大眾接受先天不平等？
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推
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鄉民都是靠鍵盤的
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因為沒跟到風 所以居住正義
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推
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還好我不是台北市人
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推
06/09 08:16, , 24F
都更已死 下一步北市公寓崩盤!有趣的是高喊居住正義者
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大部分只能負擔到北市公寓!寧願資產縮水也要居住正義!
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這也算是身體力行! 偉大的情操實在令人敬佩...
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推
06/09 08:36, , 27F
公寓崩盤好啊 這樣原本買不起北市的就可以買得起了
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不過買了就要有將來賠錢賣(甚至賣不出去)的準備而已
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公寓1600->1000 想擁有台北市門牌又買不起1600的就可
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以開開心心的買得起了!
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推
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在新竹的房子剛交屋，房屋稅2萬 ~.~
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為什麼剛交屋就要繳房屋稅阿??交屋前不是建商繳嗎?
06/09 08:39, 32F
推
06/09 08:43, , 33F
說得好
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推
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說真的，也還好幾千萬房子 沒能力多繳一年5萬的房屋稅
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我真不知那幹嘛買? 頂多有可能房價下跌修正，這反而
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比較多人哀哀叫!
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推
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我嚴重懷疑現在的年輕人能否接受台北市的舊公寓
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新成屋買不起大概甭說了，但20年以上的舊公寓...買得下去?
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06/09 09:19, , 39F
因為張金鶚不敢調地價稅，只好動房屋稅。
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而且房地產在利率下降時，漲幅會超過通膨，所以很容易
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造成貧富差距的惡化，這也是為什麼經濟學家皮卡迪要求
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噓
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國產車一台才70萬 一年就要繳1萬多的稅金 你怎麼不說 燃料
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稅牌照稅太高
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課資本持有稅的原因。房地產過度發展只會搞爛國家經濟
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，日本就是個例子，中國看到日本的慘狀，也不斷調控
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06/09 09:27, , 46F
房地產泡沫。當炒房變成最好賺的投資時，資金從實業抽
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06/09 09:28, , 47F
怎不提那棟房子大概值多少錢? 薪水多少的人才買的起?
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走，經濟會變爛狀況，西班牙、美國和日本都已經展示過
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推
06/09 09:44, , 49F
誰叫妳要買那麼貴的房子
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噓
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這討論麼一點小錢對版上的千萬房仲以及投資客是種羞辱
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推
06/09 09:56, , 51F
買舊公寓拉皮裝潢，房屋稅一年才幾千
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推
06/09 09:58, , 52F
買公寓租人投報比定存高，土地持分大，不覺得北市會跌
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推
06/09 10:11, , 53F
原來房屋稅比管理費還高...
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06/09 10:12, , 54F
張金鶚教授表示: 我就是要打垮房價
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推
06/09 10:35, , 55F
說真的~就算是新的房屋稅也太低了!跟國外比
06/09 10:35, 55F
噓
06/09 10:43, , 56F
抗通膨？一般民眾能有多少房子，分明是富者越富窮者越窮
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06/09 10:57, , 57F
計較這點小錢就代表連進入台北市住新房的資格都沒有
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推
06/09 11:03, , 58F
這是一種我吃不到別人也不能吃的節奏
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06/09 11:21, , 59F
下一步政府一定是提高持有稅(房屋稅) 效法歐美1%房屋實價
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06/09 11:23, , 60F
1000萬房子一年繳稅金10萬 很合理阿
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持有稅轉嫁時才是真的水深火熱的開始
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06/09 11:25, , 62F
籠屋到底會不會在台灣出現呢?
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06/09 12:07, , 63F
很低了.... 跟國外比
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噓
06/09 12:37, , 64F
把房產當成儲蓄工具 那自然風險自負
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06/09 12:38, , 65F
投資儲蓄工具很多 房產是最高抽稅的肥羊無誤
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06/09 12:39, , 66F
最該 不然如何促進社會流通? 如何負擔人口老化
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06/09 12:40, , 67F
房屋本來就該是居住 持有 並供消耗多餘收入的必須品
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06/09 12:42, , 68F
多用腦袋 自然能找到比房產更好的投資物 政策只是回歸他
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06/09 12:42, , 69F
應有的定位
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06/09 12:43, , 70F
本來住不起就該賣掉搬出來 換需求 這才是正常的社會流通
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06/09 13:04, , 71F
台北新大樓40坪 路段率200% 房價大概多少?
06/09 13:04, 71F
推
06/09 13:12, , 72F
查那條路的均價x1.5倍就差不多
06/09 13:12, 72F
推
06/09 13:14, , 73F
還在講大陸，都大漲了
06/09 13:14, 73F
→
06/09 15:15, , 74F
等我買得起在出來該一下 ~.~
06/09 15:15, 74F
推
06/09 16:49, , 75F
AFA 燃料稅確實不合理! 理該隨油徵收! 這政府的稅制很多
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06/09 16:50, , 76F
都不合理~
06/09 16:50, 76F
推
06/09 21:53, , 77F
大陸已經沒人在提房地產啦，股市這麼好賺
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06/09 21:53, , 78F
會說房地保值的，都沒看到歐美各國嗎
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06/09 21:54, , 79F
不過就只是房地產發展史不夠長久，還保值哩
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06/09 22:19, , 80F
美國一直漲><
06/09 22:19, 80F
噓
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你買幾千萬房子 一個月繳一萬有啥好說的?
06/09 23:30, 81F
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06/09 23:31, , 82F
付不出1萬 就乖乖去買幾百萬房子 跟著繳幾千塊
06/09 23:31, 82F
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06/10 00:06, , 83F
台灣人真難伺候 讓有錢買房人多繳稅是正義 讓我多繳稅
06/10 00:06, 83F
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06/10 00:07, , 84F
就是不 公 不 義 打房打死別人 打到我家就是政府無能
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06/10 00:08, , 85F
難怪年輕人22k 33k這麼多也不意外啦 反正死別人小孩 沒差
06/10 00:08, 85F
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