[廣宣]買房不當冤大頭,我算給你看該如何出價

看板home-sale作者 (hunt)時間9年前 (2015/06/01 20:29), 編輯推噓2(11917)
留言37則, 18人參與, 最新討論串1/1
有沒有難得看中一間喜歡上的房子卻不知如何出價? 開價的8折7折還是5折? 出了價仲介卻一再告訴你還沒到、接近了、多出一點 現在我告訴你該如何出價,用合理的價格買到家人喜歡的房子 我不是仲介,我是提供為您把關荷包的服務,買房只想買合理價格並沒有錯 幾百塊的服務,幾十萬、百萬的價值 看屋首先請記下或拍下 <房屋門牌地址><房屋門牌地址><房屋門牌地址> 很重要也常忘 ,所以講三次 提供的服務如下: 1.地政調取謄本 2.解釋謄本資訊 (可得知賣方是否一手屋主或可能是投資客? 屋主是否在外欠錢急需用錢可能便宜賣?屋主 當時可能取得的價格?屋主的戶籍地址,有機會省去仲介費) 3.查詢實價登錄 (幫您精準到同一棟大樓的成交行情,而不是仲介提供給您的同一區成交行情) 4.建議您的出價範圍 P.S此服務僅限中古屋,預售屋及新成屋(建商自賣)不適用。 購買網址:http://goods.ruten.com.tw/item/show?21523658472106 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.129.159 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433161766.A.0B6.html

06/01 20:35, , 1F
這自己就有辦法做的,為什麼還要花349跟你買?
06/01 20:35, 1F

06/01 20:36, , 2F
20元成本收349元?
06/01 20:36, 2F

06/01 20:37, , 3F
這也是個商機 350元幫忙做調查 類似徵信 XD
06/01 20:37, 3F

06/01 20:38, , 4F
買的是人力阿 難道你要說仲介0成本收幾十萬費用?
06/01 20:38, 4F

06/01 20:39, , 5F
調謄本,解讀謄本資訊,實價登錄查詢,網路上都有教學,一點都
06/01 20:39, 5F

06/01 20:39, , 6F
不難
06/01 20:39, 6F

06/01 20:44, , 7F
基本上會上網,這些事情都可自己完成,沒必要讓原po去賺
06/01 20:44, 7F

06/01 20:50, , 8F
這年頭大家都自己來 那餐廳不用開了 房子自己蓋??
06/01 20:50, 8F

06/01 20:50, , 9F
不算很貴吧。一般人也許願意花小錢服務。
06/01 20:50, 9F

06/01 20:50, , 10F
如果只收199元還蠻吸引人,省時省事。
06/01 20:50, 10F

06/01 20:53, , 11F
蠻好的也不貴
06/01 20:53, 11F

06/01 20:54, , 12F
謄本的成本:20元*n張+20元(門牌查建號),任何人都可持身分
06/01 20:54, 12F

06/01 20:55, , 13F
證正本到全台任一地政事務所查調
06/01 20:55, 13F

06/01 20:58, , 14F
不錯阿 省時
06/01 20:58, 14F

06/01 20:59, , 15F
這些資訊是只要會上網就可得而知的,不用花幾分鐘的時間!!
06/01 20:59, 15F

06/01 21:02, , 16F
06/01 21:02, 16F

06/01 21:08, , 17F
還有原po寫謄本查的到屋主的戶籍地址,這未必吧,謄本的所有
06/01 21:08, 17F

06/01 21:08, , 18F
權人住址不一定是戶籍地址
06/01 21:08, 18F

06/01 21:23, , 19F
實價登錄 一坪3.8萬 屋主說沒七萬就不要談 那你要放嗎?
06/01 21:23, 19F

06/01 21:27, , 20F
199買前兩項服務還ok
06/01 21:27, 20F

06/01 22:49, , 21F
出價屋主就一定賣?省下服務費你確定就一定買便宜?仲介
06/01 22:49, 21F

06/01 22:49, , 22F
也會教你怎麼出啊!沒談成還一塊都不用勒!
06/01 22:49, 22F

06/01 23:13, , 23F
你跟仲介要看不動產說明書上面都有阿
06/01 23:13, 23F

06/01 23:49, , 24F
我是仲介。這些我都有提供啊!免費
06/01 23:49, 24F

06/02 00:04, , 25F
沒看過屋況,不知道實價登錄上每個價格的條件
06/02 00:04, 25F

06/02 00:04, , 26F
就可以指導人出價,是在幫人還在害人
06/02 00:04, 26F

06/02 00:26, , 27F
349不貴 花錢請人跑地政 是還好 只是建議出價? 別鬧了
06/02 00:26, 27F

06/02 00:41, , 28F
350元能作到的估價服務我不敢用
06/02 00:41, 28F

06/02 00:42, , 29F
你花半小時亂查查完,我要花上百萬去買
06/02 00:42, 29F

06/02 01:51, , 30F
照理說這些是仲介就可以做 但是常常沒有
06/02 01:51, 30F

06/02 09:16, , 31F
推樓上 照理說這些是仲介就可以做 但是常常沒有
06/02 09:16, 31F

06/02 09:55, , 32F
別這樣..仲介很忙..去地政調謄本是為了開發,怎麼可能為
06/02 09:55, 32F

06/02 09:56, , 33F
了買方還跑去調謄本.實價登錄還解釋給你聽.........
06/02 09:56, 33F

06/02 10:01, , 34F
開發完接到物件就已經有謄本啦...為了買方再調一次?
06/02 10:01, 34F

06/02 10:09, , 35F
謄本調電子版 在公司幾分鐘就有了
06/02 10:09, 35F

06/02 15:26, , 36F
很多人寫站內信問我 可是我都沒收錢啊....
06/02 15:26, 36F

06/02 15:27, , 37F
你做的跟我做的有啥不同啊....
06/02 15:27, 37F
文章代碼(AID): #1LR50c2s (home-sale)