Re: [新聞] 房市低迷買氣急凍 贈與節稅件數大增
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，舉例來說，在排除特殊因素的情況下，高爸
: 爸贈與1棟市價2000萬元的住宅給兒子，對照當年度公告土地現值與房屋評定現值僅300萬
: 元，扣除每人每年免稅額220萬元，贈與價值80萬元，以贈與稅10%稅率計算，僅需繳納8
: 萬元的贈與稅。
: 假設高爸爸當初是直接贈與兒子2000萬元現金，扣除每人免稅額220萬元後，贈與價
: 值為1780萬元，以10%稅率計算，需繳納178萬元的稅負，假設用房屋贈與方式則可省下
: 170萬元的稅負。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以財務規劃的贈與行為，應考慮到日後
: 轉售時的成本認定問題。由於受贈行為屬於無償取得，而贈與時申報的公告價格，將被認
: 定為取得成本。由於公告價格明顯低於市價，一旦以市價出售將產生相當可觀的價差，建
: 議需連日後出售的節稅規劃一併考量，才能達到節稅的效益。
: 連結：
: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/879991
: 其他：
: 無
贈與創新高，但日後出售時的成本認定該怎麼解決？
以公告價格來算的話，龐大價差產生的稅也是很可觀...
又這部分在房地合一前後是否有所不同？
懇請各位賜教！
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