[新聞] 房地合一稅率 最高45%

看板home-sale作者 ( )時間9年前 (2015/05/13 13:19), 編輯推噓29(31推 2噓 22→)
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房地合一稅率 最高45% 內文： （中央社記者謝佳珍台北2015年5月13日電）行政院今天完成審查房地合一課徵所得稅 制度草案，課稅稅率最高45%，免稅門檻從原本財政部規劃總價新台幣4000萬元以下改 成以獲利當標準，400萬元以下免稅。 負責審查的行政院政務委員杜紫軍上午表示，草案完成審查後，將在北中南舉辦公聽 會，聽取意見。若民眾多數支持，將送行政院會通過後送立法院審議；若有其他意見， 會再召開審查會修正。 杜紫軍形容，草案對短期持有者從重課稅，中期持有者合理，長期持有者優惠。 課稅稅率部分，原本財政部版本將房地合一稅率按持有期間分為4級，未滿1年課35%； 1年以上未滿2年30%；2年以上未滿10年課17%，如果持有超過10年為12%。 不過，行政院審查會通過的版本是持有1年以下出售課稅稅率45%；持有1年以上2年以 下稅率35%；持有超過2年至10年以下為20%；持有超過10年為15%。 連結： https://goo.gl/IFG6pj 其他： 獲利400萬以下免稅？ 所得400萬以下是不是也要免所得稅？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.158.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1431494344.A.3AF.html
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又改了XD
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推
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高總價GG
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推
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意思是不管持有幾年，獲利400萬以下還是免稅是嗎
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推
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看清楚 沒有這麼爽..
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推
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如果是3樓說的這樣，那應該算是利多
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推
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低總價續炒
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還是說持有年限也要一起看
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利空出盡,繼續多頭
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推
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台灣的法案總是一堆但書一堆條款，看半天也不知道到
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底方向是怎樣，然後藏一堆後門跟模糊空間...
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推
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六年一次免稅額
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推
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到底是獲利400萬以下免稅 還是賣出時400萬以下免稅阿
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看起來是獲利400萬以下免稅，獲利400萬以上才分及課稅
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推
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加399賣
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推
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若是這樣，多次小價差買賣好像就節稅了
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以獲利當標準，400萬元以下免稅--->看清楚阿
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推
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爽，井噴啦，獲利400才課稅這不是利多什麼才是利多?
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推
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一間可以獲利400以上也不簡單吧= =
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土地和透天隨便都獲利400萬
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放多年的獲利，大概也都被通膨吃光，還要扣15%稅....
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推
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全民炒房來囉!!
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所以刺激短期交易
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推
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依井噴的速度 隨便都四百萬沒錯
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以後口號不是加價賣了 是加399賣
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以後公定價就是買價+399
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恭喜投資客大勝
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噓
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中央社記者把自住跟非自住都混在一起報一篇就是了?!
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推
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這是否會加速自住首購倒向小坪數?以後換屋很難被課稅
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哈哈
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有獲利就要課稅
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支持所得400萬以下免稅（逃），不過這樣應該能讓一些人解套
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很多人
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推
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第37個版本，總統公布那一天再叫我
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噓
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自住的那一棟才適用獲利400萬以下免稅
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非自住的就是按持有年份長短課稅
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推
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但人頭費又要漲了嗎
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推
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哇，這算震憾彈吧
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推
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那種實價登錄都寫1元的會有影響嗎?
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房市有流動性的問題，快加價賣不然賣不出去了
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投資客表示無感
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投資客大勝 利空出盡
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推
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請問 房屋是算蓋好才開始算嗎 預售屋怎麼算?
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推
05/13 15:51, , 43F
這樣很怪 賺400萬免稅 賺401萬繳20% 所以寧願賣低不能賣高?
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推
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錢會灌到低總價？ 自住六年這條怎麼閃？
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推
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400萬是免稅額吧？獲利超過400是先扣掉400再扣稅
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記者寫得不清不楚，沒辦法~
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講免稅額容易混淆 應該是不會被課房地合一稅
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但這四百萬獲利應該是會被併入所得課所得稅才對阿
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不然大家真的以為政府讓你賺四百萬完全不繳稅喔XD
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推
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搞不懂賣房子又要併入所得稅又要課房地合一稅嗎？這也太
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誇張了吧
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投資客大勝
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05/13 18:15, , 53F
tosca大 我猜是併入最低稅負
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推
05/13 19:07, , 54F
感覺沒講清楚
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05/14 08:36, , 55F
帥大哥沒有出來開示一下?
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