Re: [新聞] 合宜宅問題多 傳建商嗆：1坪19.5萬想

看板home-sale作者 (577t海軍航空兵)時間9年前 (2015/05/04 23:53), 編輯推噓0(16推 16噓 66→)
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來爆個料 引發這群人抓狂的原因有2件事 1.驗屋的時候有很多小問題 2.上禮拜發現地下室的樑有裂縫 1.其實不是什麼大問題 因為還沒交屋 先填缺失單 等他修繕完會通知 但這時住戶就一堆抓狂了 覺得建商瞧不起他們 2.其實目前看來 也沒理由上媒體版面成這樣 因為那些裂縫 建商判定後是材料龜裂 當然有人會不相信 於是承諾會請結構技師出報告 但某些住戶 因為長期以來一直覺得被建商瞧不起也看不爽建商 終於逮到機會看到裂縫就引爆 於是到處宣稱日勝生黑心 蓋的是危樓 地震會垮 上媒體還不夠 開始找議員民代政客 非得把這件事鬧大不可 所以開始討論了 反正這是個仇富的年代 日勝生形象又那麼差 最好是能從這事件中得到一些好處 所以開始說好恐怖地震會垮 要退屋(但遲遲沒動作) 要彈劾朱力輪 要告營建署 說營建署官商勾結 說要取消10年轉售限制 要日勝生賠償損失 要精神賠償 即使證明安全 也要日勝生付補償金 主張拆掉重蓋等等都有 沒有任何報告證明是結構危險前 說什麼人命關天 都沒有證據 最有可能的推測就是 想多要一點東西罷了 為什麼呢？我想大家都懂的 ※ 引述《roc1110 (上層建築)》之銘言： : ※ 引述《sky0190 (宏)》之銘言： : : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : : 內文： 浮洲合宜宅，傳出問題一大堆，住戶說找建商解決，日勝生竟然回答他們，一 : 坪 : : 賣19.5萬，你還想怎樣，但合宜住宅之所以能比市價低廉，就是因為政府以低價釋出土 : 地 : : 給建商，既然土地成本已經降低了，難道建造成本也要縮水嗎？專家推測浮洲合合宜宅 : ， : : 每坪成本最多15萬到15.5萬，在土地與管銷成本固定的情況上，建商想要獲利似乎只能 : 從 : : 建造成本下手。 : : 真金白銀買的房子還沒住，問題就一大堆，浴室門輕輕一拉，把手整個掉下來，還有人 : 發 : : 現浴室的門，根本關不起來，竟然是因為門框上的鎖孔洞，根本就忘了開，再加上地下 : 室 : : ，梁柱嚴重龜裂，住戶找上建商理論，卻得到這樣的答案。便宜就等於不能有好貨嗎， : 市 : : 價七折的合宜住宅，本來就是政府，低價釋出土地給建商，土地成本少了，建造成本還 : 得 : : 壓縮嗎？ : : 日勝生當初以不到150億成本，取得3.3萬坪土地，每坪成本45萬，換算建坪成本8.5萬 : ， : : 新北市大樓建造成本每坪8萬，而管銷成本大約是，建造加上土地成本的3%，照這樣算 : 起 : : 來，每坪平均賣19.5萬，可以賺2萬五，但如果要增加獲利，專家推算浮洲合宜宅，每 : 坪 : : 成本最多15.5萬，在土地與管銷成本固定的情況之下，可能得從建造費用省，但再怎麼 : 省 : : ，房子結構卻是不容有失，對合宜宅住戶來說，不奢望一個金碧輝煌的家，只求一處讓 : 他 : : 們，能安心的棲身之所。 : : 連結： http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430635890&cat=General : : 其他： 好嗆...又好像很中肯...一分錢一分貨阿... : 板上的投資客超沒良心的，這明明是安全問題，還一直扯什麼政治問題，建商說什麼19萬 : 1坪品質要有多好這種話，便宜歸便宜安全性還是要顧吧…… : 日勝生如果你覺得太便宜幹嘛跟政府承包合宜宅？ : 還是難道就是合宜宅才能賺的比自己賣的更多？？ : 還有，投資客以為自己賺了點錢就升天了？? : 就以為自己是什麼貴族階級，以為自己是連勝文階級的喔？？ : 送這些人一段話：「台灣就有這麼一群奇怪的人，本身是最底階層，利益每天都在被損害 : ，卻具有統治階級的意識。在動物世界裡找這麼弱智的東西，都幾乎不可能。」 : 最後，社會分配正義是最好的狀態，其實是對有錢人的安全狀態，因為社會穩定才能確保 : 有錢人的人身安全~ : 前幾年，海地大地震，豪宅區的富豪聯名向政府要求派軍隊駐守家園 ，因為怕災民平民 : 去搶他們，台灣需要嗎？ : 人命關天的事，拜託拿點同理心出來好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.72.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430754804.A.2F6.html
推
05/04 23:56, , 1F
其實我預測的版本也差不多是這樣 沒想到還有幾分猜中
05/04 23:56, 1F
推
05/04 23:56, , 2F
多要一點居住正義吧？打倒走資派！打倒黑五類！
05/04 23:56, 2F
→
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若取消轉售年限就太過分，已經很樂透還想更...
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→
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反正結構報告再幾天就出來 到底某些住戶在意的是不是安全
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過幾天就知道
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就怕報告出來，信的信，不信的仍不信。
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推
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當時1.的情況能鬧上新聞就覺得頗為奇觀了... Orz
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05/05 00:06, , 8F
目前聽說很多人主張日勝生請的技師一定有鬼
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05/05 00:07, , 9F
然後就算是營建署掛保證 營建署也跟日勝生勾結 所以 ㄏㄏ
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推
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有沒有仇富不清楚 這裏倒是不少仇貧的 或是說仇妨礙
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→
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到富人利益的人
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推
05/05 00:16, , 12F
如果自己就是富豪階級也罷 但房地產行業多的是奴隸站
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在主人角度看事情的
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裂痕有沒有危害安全 需要專家鑑定 這是常識問題
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05/05 00:18, , 15F
和仇富仇貧應該無關
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推
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不能住人不能賣 可以住人有瑕疵則部分減少價金 這也是
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→
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很正常的事
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推
05/05 00:26, , 18F
預設日勝生和政府勾結是仇富 那預設抗議者是想趁機獲
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→
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得不該得的利益又是什麼
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→
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仇視看不起窮人的富人臭了嗎?
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→
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只准笑貧不能仇富? 這社會病了
05/05 00:37, 21F
推
05/05 00:47, , 22F
超美的風景阿，不意外
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→
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這也不用爆料了，這種施工品質還敢說人仇富，被爆料上媒
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→
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體的建商多的是，我住的沒這麼差，就已經鬧過好多次了，
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這是爆料什麼鬼，自己掰算爆料喔
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會媒體報這麼大不是爆料人能操作的，是日勝生自己的問題
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我們建案我們也很想鬧大，但就沒辦法鬧大
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投資客今年已經很辛苦了，又看到這種會讓房價崩的新聞，當然
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會抓狂護航囉～
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推
05/05 01:43, , 30F
如果我有買我也要把他搞大啊。
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噓
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腦補很厲害y
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噓
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大家真客氣
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噓
05/05 05:25, , 33F
太公分身嗎 再講啥
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推
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最好酸酸幾百萬買瑕疵品都不會哀的啦
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花三萬買個哀鳳，表面烤漆有點不均就喊著要退貨
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→
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結果買房子有裂縫也覺得還好？
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噓
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你可以去接
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噓
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想帶風向？一生積蓄綁下去十年不得買賣，換作是你安心嗎
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噓
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還在加班啊？！
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噓
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連房版都要搞這種是非不分 我笑了XD
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推
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盲目批評，真的沒必要。這種事交給專業來評估吧！
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噓
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。
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→
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沒專業報告就獅子大開口 事實如此
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→
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光肉眼看到裂痕就要重建 別人考技師是白痴嗎
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噓
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爆料？ 來源 證據？
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→
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窮魯酸酸臭了嗎
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→
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事實而已
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噓
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倒數第二行都寫推測了 還事實勒
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→
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要求重建要求補償金沒有任何專業報告都事實
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盡量噓 噓文的是哪種人大家都知道
05/05 10:12, 50F
噓
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自己打自己臉 被抓包噓個文就崩潰了喔
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哪裡抓包 住戶說結構危險有任何技師報告？
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不要再亂煽動了啦 很難看 超級難看
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→
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肉眼看到裂痕就要求拆掉重建還要錢 世界首見 吃相難看
05/05 10:19, 54F
噓
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奇怪 2沒有壞阿
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→
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仇富的年代 誰都想要對有錢人敲一筆
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推
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拆掉不過就是過激言語，柯P也說要拆大巨蛋，想也知不可能
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→
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仇富的年代 買到合宜住宅都變溫拿了 要成為無產仇的對象
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→
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921很多比此照片可怕，但都是可以修復
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不願接受的反正沒交屋，應該讓他們退訂。
05/05 12:02, 60F
推
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就阿貧不小心抽到變阿溫就開始賣乖了啦，學人家阿溫
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→
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挑三撿四
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更正: 變偽阿溫
05/05 12:15, 63F
噓
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結構技師出報告只是基本的. 還不能是建商找的結構技師.
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交手過的經驗,誰找的技師就幫誰講話.
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05/05 12:28, , 66F
買方看到商品瑕疵,連嫌都不能嫌就是了? 嫌了就是想要凹好處
05/05 12:28, 66F
推
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講句實在的啦 那些住戶是可以要求看怎麼補強善後 因
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→
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為房子狀況也要等技師出報告 但別人家出了報告又不
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→
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相信 這個如果真的是可以修補就好的 也不用太計較了
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一坪19.5萬的房子再加上建商是92日勝阿生馬友友 本
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來就不該有太大的品質期待 現在結論就是 這些住戶必
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→
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須結受品質不好的事實 但是否有安全上的問題需要客觀
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→
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啦 現在看起來鬧大比較像在操縱而已 什麼重蓋也是亂
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講一通 講重蓋就沒格了 不用講了
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還有 我看照片梁柱都在"打針"了! 表面收縮是打甚麼針啦?
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如果要服眾,就要雙方另洽土木技師公會派技師來檢測.
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如果日勝生請他們公司自己的結構技師出報告. 沒人會信的.
05/05 12:38, 77F
推
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是阿 我覺得他們住戶自己不安心 一定有辦法去找個土
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木系教授(很多都有技師牌)去幫忙看一下吧 看了至少也
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→
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心安 不用這樣臺面上政治操作啦 我就覺得奇怪 我科
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技業背景的 有問題就來解決問題 像這樣的裂縫就趕快
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找專業的人來看 不是在那邊等日勝生找的技師過了一
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個月報告出來了 再輪到住戶說一句"不相信" 這不是做
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事的方法阿 不是什麼仇貧仇富啦 台灣的風景就常常問
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題不放在問題本身
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我是在替日勝生想辦法. 大公司主動積極點. 別想省錢~
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如果真的找自己公司內的技師出報告. 保證住戶一定有人不信.
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→
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事情鬧這麼大 就算我有計師牌也不會想去淌這渾水
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→
05/05 12:57, , 89F
說安全或不安全都有罵 哪天樓倒了翻出新聞身敗名裂
05/05 12:57, 89F
推
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我的意思是自己的問題(困惑，恐懼)還是只有自己可以
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→
05/05 13:07, , 91F
解決，就私下找認識的看看評估評估，自己心裡有個底
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→
05/05 13:07, , 92F
阿，也才能知道自己要鬧上臺面要鬧到什麼程度阿，若
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→
05/05 13:07, , 93F
私下評估過其實沒什麼問題，那他們也不必要日勝生的
05/05 13:07, 93F
→
05/05 13:07, , 94F
評估報告阿，就跟你電腦壞了可能先請電腦強的朋友先
05/05 13:07, 94F
→
05/05 13:07, , 95F
幫忙看一下吧，不是馬上就衝去門市說奸商不肖廠商阿
05/05 13:07, 95F
噓
05/05 13:31, , 96F
...
05/05 13:31, 96F
噓
05/07 16:14, , 97F
你買台新車 逞台車都裂痕 連"該"一聲都不行喔~~~
05/07 16:14, 97F
噓
05/07 16:16, , 98F
跟人命有關的事情不能慎重一點嗎
05/07 16:16, 98F
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