[閒聊] 五股洲子洋發展的起來嗎?

看板home-sale作者 (輕鬆小品:))時間9年前 (2015/05/03 10:09), 編輯推噓30(30推 0噓 59→)
留言89則, 26人參與, 最新討論串1/1
十年都發展不起來 五股洲子洋重劃區最近開始發展 建案很多, 空地也很多 似乎入住率不太高,可能空屋很高 附近沒有國中小學比較少,捷運沒有開發經過 沒生活機能全聯....等 嫌惡設施多 不知道前景如何? 最近看了幾個Case,大約3X萬一坪 公園周遭的3房+車位比較好案件 地點選好 不一定可看到景觀小小的101和新光大樓 投資想下手便宜買 可能會買 沒有要自住....放著乾淨當空屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.3.39 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430618977.A.FA2.html
推
05/03 10:24, , 1F
發展不起來的地方已經一坪三十幾萬=.=??
05/03 10:24, 1F
推
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不若買淡海，房價基期更低，景觀更好，行政大樓要進駐了，
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→
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潛力無窮。
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推
05/03 10:29, , 4F
洲子洋要買有河景的才有價值，且樓層要夠高，不受台64高架
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影響，但這種條件應該4字頭起跳。
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推
05/03 10:35, , 6F
我相信潛力無窮，但是時間有多久呢? 這要看買方能不能等
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推
05/03 10:43, , 7F
我五股人，開車很方便、但面高架橋有砂石車面山有墳墓，短
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時間不可能有任何賣場
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推
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面河? 人造運河?
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如果要買我會買水碓，重劃區那麼細長哪有可能會有商業聚
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落形成
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況且還有山腳斷層，騎車新五路都是砂石車根本危險
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還有陸光新城蠻建議的 有棟距，有公車到榮總
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至於學校的話我不敢把小孩讀五股學校，宮廟活動超多，一
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堆八家將
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外食的話五股根本沒幾家能吃，都去蘆洲或者新莊才有好吃
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的
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05/03 10:49, , 18F
買菜的話也是要到泰山、蘆洲才有比較多的選擇、除非你要去
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全聯
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推
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還有別相信有輕軌這回事、三鶯線都還沒挖、五股有捷運、
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05/03 10:51, , 21F
有夢最美
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推
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當初一堆人說搶40幾的不知何感想
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，真的有40幾唷？
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推
05/03 10:59, , 24F
上河園都有五十了 四十蘇黎市就有了
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推
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整個重劃區的形狀不好 加上高架車與大車很多....
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05/03 11:14, , 26F
跟江翠北側重劃區一樣.. 都是形狀極差極細長的重劃區
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推
05/03 11:26, , 27F
可是591一堆30幾，假的嗎？
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05/03 11:36, , 28F
上河園現在網路都有人只開價30幾萬/坪,賣50萬/坪是要賣
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給誰呀...@@?
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05/03 11:39, , 30F
這種細長又靠河堤的地，自身發展不會好
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只能靠周圍蘆洲或上新莊發展起來沾光
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推
05/03 11:45, , 32F
爛地方
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推
05/03 11:53, , 33F
問五股王啊XD
05/03 11:53, 33F
推
05/03 12:06, , 34F
五股王本來就只是一群房仲投客在玩帶風向的集合假帳號
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他們不帶那風向炒那一波 洲子陽連討論都不可能
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沒這麼誇張，好歹是新北重劃區，最少有3字頭
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只是喊到4左右就誇張了點。
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推
05/03 12:13, , 38F
那這個是? http://ppt.cc/n0Ad
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05/03 12:13, , 39F
當時的新莊頭前有環狀線也才4字頭。
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推
05/03 12:33, , 40F
水椎新屋 28左右
05/03 12:33, 40F
推
05/03 12:51, , 41F
什麼...五股王是一票人啊....
05/03 12:51, 41F
推
05/03 12:57, , 42F
30幾正常啊、新屋新北縣內低於三十的大概剩下北海岸跟瑞
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芳吧
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推
05/03 12:59, , 44F
要買五股的人想清楚，你是每天全台北跑透透再來考量，不然
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正常上班族可能今天汐止上班明天跑到台北港嗎？產業都有
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區塊性 不可能今天是工程師明天變碼頭工人吧
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推
05/03 13:02, , 47F
如果是自己創業或者跑業務不用到公司打卡再來考量，像我就
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是台北市被洗出來的、是因為在台北找不到合適廠房，才來
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五股找廠房順便買房、不然真的是鄉下地方、沒戴安全帽警
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察也不會開單
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推
05/03 13:05, , 51F
三峽鶯歌樹林林口 成交價低於30萬/坪的新成屋還是有呀!
05/03 13:05, 51F
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05/03 13:08, , 52F
淡水也找得到很多成交價低於30萬/坪的新成屋
05/03 13:08, 52F
推
05/03 13:12, , 53F
我就覺得奇怪了，為啥不買蘆洲，不到40萬的明明一堆
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推
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五股要投資只能靠補漲效應、例如新莊開70萬五股就變成多
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少之類、如果要他自己動起來很難
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推
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畢竟這是蛋黃區沒有重大建設加持、連個運動中心都忽略不蓋
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了
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說錯蛋白區
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運動中心要人口夠高，中央才有補助。
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泰山是取巧用新泰來申請，挪些上新莊人口
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五股就算含八里可能也離標準甚遠。
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那邊一坪20還太貴勒 地點超差的
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05/03 14:03, , 63F
那邊靠新莊發展，如果5年後藍天的摩天商辦商場，
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05/03 14:03, , 64F
以及雙捷運以後成交突破7字頭，
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05/03 14:03, , 65F
那也許五股就跟漲突破4.
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05/03 14:04, , 66F
但不可能20, 連2字頭都很芭樂。因為蘆洲遠超過那
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05/03 14:07, , 67F
五股很小，房市不會獨立於周圍各區而是跟大哥們
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05/03 15:46, , 68F
7字頭有夢最美
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05/03 16:06, , 69F
現在處於吊點滴狀態了
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05/03 16:08, , 70F
現在認真談都有2字頭的了 五股真的慘
05/03 16:08, 70F
推
05/03 18:38, , 71F
我們去年底有成交未來之都1期 一坪28萬XDD
05/03 18:38, 71F
推
05/03 18:51, , 72F
未來之都剩28???真假 哈哈哈
05/03 18:51, 72F
推
05/03 18:53, , 73F
前任屋主買25吧我猜，所以賣28也是賺
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推
05/03 19:26, , 74F
未來之都第一期的確25左右但地點最差，重劃最邊邊，面電
05/03 19:26, 74F
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05/03 19:26, , 75F
塔
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推
05/03 20:14, , 76F
這邊30初OK啦 只是個人認為非自住 實在沒什麼投資價值
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05/03 20:15, , 77F
大台北盆地內的新興重劃區 有那個價值在
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05/03 20:16, , 78F
只是山腳斷層我實在不行 自住的強大抗性就是下面那條
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05/03 23:14, , 79F
斷層就是 不怕一萬只怕萬一
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05/04 00:10, , 80F
這倒是，全台最近斷層的重劃區，抗性不小。
05/04 00:10, 80F
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05/04 00:10, , 81F
其實不一定危險，台北更嚴重是液化和共振，
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但是抗性這本來就不是理性，講斷層在後面就怕了
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05/04 00:11, , 83F
管你是否鋼骨是否主動制震，有斷層先嚇到
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05/04 08:21, , 84F
很差的地點 很貴的價格
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05/04 10:54, , 85F
那邊二十差不多
05/04 10:54, 85F
推
04/19 14:46, , 86F
嫌惡設施一堆
04/19 14:46, 86F
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06/05 21:57, , 87F
找房仲的話，"不推"成泰路，麥當勞對面的住商不動產
06/05 21:57, 87F
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06/05 21:57, , 88F
找房仲的話，"不推"成泰路，麥當勞對面的住商不動產
06/05 21:57, 88F
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06/05 21:58, , 89F
找房仲的話，"不推"成泰路，麥當勞對面的住商不動產
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