[請益] 中壢市中心近火車站房價?

看板home-sale作者 (start from here )時間9年前 (2015/04/28 10:29), 編輯推噓14(15推 1噓 54→)
留言70則, 16人參與, 最新討論串1/1
手上有點閒錢想買間小房 "昨天"經過中壢市區看到一個新的建案 是挑高小套房12坪 喜歡他的地點居多 共12戶 離上班撘交通車的地點也近 結果銷售人員開價一坪約莫37萬 @@ 我跟他說我不貸款 他說最多幫我打9折=-= 雖說總價算下來 只要四百萬 (不含裝潢) 是可以負擔的範圍 但我當場是跟他說 回家考慮一下下 結果今天想跟家人去再看一次 銷售人員剛剛竟跟我說 昨天下午我喜歡的格局已全數銷售完畢@@ 叫我今天不用去了 也就是當天下午他就賣出2 3 4 5 層樓四間了@@ 我整個嚇到 銷售人員說其實昨天一天到晚上關門就賣出六間了.... 冏 有沒有中壢前站一坪37萬也秒殺的八卦@@ ???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.30.127.172 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430188166.A.6CA.html
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台鐵捷運化+機場捷運，雙鐵共構又離機場不遠
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這種在台北市大概是松山的等級了(台鐵+松山線+松山機場)
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中壢的房價沒有比樹林鶯歌高才是不正常
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萬大線二期跟三鶯線都還沒核定，機場捷運進中壢已確定
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樓上是昨天跟我接洽的人嗎XDD
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不貸款就能打九折喔 真是好...
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我的話還會加送"桃園現在是直轄市"
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好，我來講點實際的給你聽好了
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中壢有一個特色是"軍人多"，這些軍人領國家錢工作穩定
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但是他們要申請外宿、補助有的沒的都要在地有家
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以前當兵就一堆長官揪團買房，不一定自住，可能出租
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台北市的松山跟桃園市的松山是要怎麼比XD
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外散宿那天可以出去玩一晚隔天一早再回營
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有些可能是女朋友就定居中壢，房子給女朋友住
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低總價 交通便利 好出租 如果是4米2就更好了
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這樣講龍岡怎麼還沒漲到50萬... 山仔頂也沒有
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中壢站前那個點位置太好了，雙連坡到龍崗的都會考慮
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但這種單價實在是沒什麼興趣
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軍人一堆有錢沒地方花，最愛投資所以也最常見被詐騙
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山仔頂跟龍岡不好租啊，捷運火車也都離很遠
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應該以後會有O工作者承租吧
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中壢另一大租客群是大學生，山仔頂離太遠
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我倒覺得每坪可以出到37還住中壢站前
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雖然交通方便 可是更好的選擇滿中壢...
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龍岡勉強就健行(清雲)，元智中原不太會考慮住那
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大學生套房要租的高就要好又離學校近 有汽車位更好
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還有一種會住中壢站前的是夫妻一個在台北一個在中壢工作
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站前也頂多健行的吧 每天上課還要過鐵軌 站後選擇多
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桃園中壢市區搭客運到台北太久，火車是通勤主力
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如果要搭9001或9025或1818或2022 沿線的選擇也不少
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雖然工作可能離內壢近，但中壢有停自強號就贏了
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"沿線"越近交流道越難上車，因為不給站坐滿就不能搭
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君不見每天上不了車的客運嗎? 火車給桃園縣內+高中生+
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可是市區出發到交流道又遠又要塞市區
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所以住站前的往台北通勤選火車的機率比客運高
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除非在台北工作地點靠近交流道附近
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板橋通勤使用的 我認識會搭火車到台北通勤的住內壢多
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不貸款就能打九折 你還不買? 還猶豫不決走掉回家@@"
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站前真的是商圈啦 就居住品質而言 還可以多看看
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站前是個 沒能力不會選那邊 有能力更不會選的地方
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尤其在33.3這個價格... 多看幾間吧 反正也買不到了XD
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那間大學生會租站前？清雲嗎？
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清雲附近一堆新蓋的套房呢
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房價差製造的熱銷呀
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有位板友也是買汐止小套房，整天上來打廣告台鐵汐止
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轉捷運有多快 多無縫....
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原以為是製造假象 但我有意想買他為何不賣我@@
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一坪37萬，為何不買一坪5x萬的臺北市呢？
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樓上心裡只有天龍國了嘛 XD
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看他會不會回call你又有房子 然後讓你沒考慮時間
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怕發生一樣的事情就馬上簽下去 也沒看格局環境
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台北市你買小套房應該不只50萬一坪
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除非你買林森北路那邊
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S大飢餓行銷沒想到嗎
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噓
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最好這麼剛好~~不市銷售人員鬼扯~~就是你在鬼扯~~~
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我沒鬼扯 不過我收到很多來信想知道建案在哪XDD
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讓我感覺 好像昨天應該直接下訂!!! XDDDD
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應該是中山東路一段跟中山路2巷路口那棟
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哪個建案？查不到
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你自己就中壢的仲介 怎麼會來問鄉民呢
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看錯 原來是屋主 SORRY Orz
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都說賣完了還有人會寫信來問 真神奇
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痾我昨天去的時候是還沒賣完啦! 還剩6戶喔
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12戶建案 前天一天賣了6戶 現在剩6戶 看來周一是個成
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交日 房地產沒有在monday blue的啦
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對阿 昨天去的時候還把經理請出來"請示" 超好玩的XDD
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她們是否都在演戲阿XDDD
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12戶賣剩一半剛好都是你不要的 是套房+豪宅的格局嗎?
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我只想要特定的座向 他一層只有三戶 共五層實品屋不要
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是不是在中央市場後面？
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