[新聞] 港客瘋台中置產
受到稅改影響，台灣人近幾年爭相赴日本、馬來西亞、柬埔寨等地投資置產；反觀香港人
，受到高房價與陸客大量湧入等衝擊、紛紛出走，近來瘋台灣投資置產。為掌握港人錢進
台灣商機，台中多家建商甚至赴香港刊登廣告，業者指出，近期港客來台中賞屋人潮確實
明顯提升。
尤其是台中市5期、7期、8期等擁有生活機能、交通便利、具增值潛力的區域，最受香港
客青睞。7期新案接待中心人員表示，「7期上億豪宅在一些港客眼中，簡直俗擱大碗」。
台中市建築經營協會理事長林正昇指出，目前來台購屋的香港客，大概分為團進團出的總
價購屋族，還有透過台灣友人關係、透過自由行來台的豪宅客層，「相較於台北緊張的生
活步調，港客反而對台中的生活環境十分嚮往」。
林正昇說，目前港客在台中隨處可見，港台之間因語言、文字差距小，加上購物、觀光行
程都能自由規畫，預料港客在台購屋風氣將日益興盛，「特別是自由行的港客來台購屋置
產機會最大，將是建商鎖定的重點對象」。
林正昇強調，由於稅改政策遲遲未定，造成地產開發商積極往國外發展，近期就出現台中
聚合發、磐鈺等建商在香港刊登廣告，顯示港客對台中房市影響力日增，這也是香港在19
79年之後「瘋台灣」的最大熱潮。
聚合發「獨秀」接待中心銷售人員表示，在北部祭出高房屋重稅下，北客南下看屋也明顯
增加1成，另香港客近來也增加約1成來客，雖然目前仍處於「看多買少」的階段，但由港
客大增來看，代表香港人在台購屋的意願大增。目前包括遠雄建設位於8期的「文心匯」
及7期「雙橡園F1」等建案，皆傳出多位港客出手買房案例。其中，「文心匯」主攻首購
族偏愛的捷運交通、公園綠地，還有好市多（COSTCO）等生活機能，從3月底至今已有多
位港客購屋。
台中地產商表示，口袋較深的港客大都偏愛5期、7期、國美館一帶；而5期「磐鈺雲華」
、大里區「聚合發君大院」近期同時在香港刊登廣告，話題熱度高，吸引其他台中建商也
蠢蠢欲動、計畫跟進香港刊登廣告。
轉帖 http://www.chinatimes.com/newspapers/20150423000195-260204
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