[心得] (G8簡述)京城十大名宅-帝寶
網誌圖文:http://ready93.pixnet.net/blog/post/196141047
http://ppt.cc/vkai
最近高雄吹南風,天氣好得很!
早上逛了一趟農十六,發現帝寶實在蓋得很有特色
就決定拍幾張照片,也許有一天我也能賣(買)上一間。
京城建設 是各位對高雄房地產有興趣的人必須認識的
做房仲的歷程中太多太多的學長及客戶跟我說"京城"的不要買
大概都是說10年前那一陣子 京城一下子蓋太多房子,品質沒有兼顧
所以出現許多問題。
也因此,在鼓山區 農十六及美術館這一代還可以找到一些便宜的建案
就是京城建設的啦!不過以上僅限於京城建設早期的作品。
也許是總座換人(劉朝森)的關係 這幾年京城的房子特別不一樣
近年更是推出京城十大名宅 挑戰精緻豪宅市場 成績都不錯
例如我們公司旁邊的 京城-京悅 京城凱悅 等等
以後有機會再來寫其他建案,今天就來說說京城帝寶吧
http://ppt.cc/XiSU
有人問我:為什麼取名帝寶? 說實在的我也不知道!
帝寶賣得很神秘,聽說很熱門,但是周遭沒人討論
都已經完工了 始終還沒傳出成交的價錢
不過風聲倒是很多
例如某個代銷跟我說 頂樓被某件公司老闆買了 一坪100萬
說實在的,我是不太相信拉!
不過60萬以上我是相信的!
這塊地1328坪的土地是第四種商業區的土地,價值非常高!
他是2003年取得的,聽說是因為地點太好,所以遲遲規畫不出來
最後在2011年動工,決心要蓋農十六公園第一豪宅了!
他的位置在南屏路,神農路,龍文街間,三面臨路,雙公園第一排超級霸氣!
帝寶的規劃大致是地上36樓地下五樓的超高鋼骨大樓
全棟共有118戶住宅,每戶120坪,並有8戶店舖,總建坪2.05萬坪。
http://ppt.cc/eRDS
光看這些數據就覺得很霸氣!
至於外觀設計 我問過許多人 看法非常兩極
有些人覺得很醜,但我就覺得很有特色
特別是頂樓那兩個筍狀塔,超級像密卡登的.
我有注意到那個塔很特別,他是有角度的金屬
太陽照射會有折射的效果
從45度角看過去,就像是個會發光的物體,超屌!
有人也這麼覺得嗎?
http://ppt.cc/3wfg
「京城帝寶」以高雄起源的「竹圍」(即為現今鼓山區),
做為立面造型的基礎概念,因此立面造型取竹子為外觀設計方向,
有步步高升的建築意象,也象徵北高雄現在的都市發展有愈來愈熱的現象。
聽起來有點像是台北101 步步高升
http://ppt.cc/KS4O
為加強都市景觀,「京城帝寶」屋脊裝飾物以竹筍塑造,強化建築雕塑量感,
同時,搭配材質的質感對比,產生建築獨特的風格,創造都市景觀風貌。
蔡天贊說,這些都是為了都市景觀多付出的成本,但也增添了高雄這座都市天際線的美感
。
「京城帝寶」採南北配置,標準層一梯二戶共兩棟,十分單純,一、二樓為店鋪,
四樓面積全部提供為私人會館設施,其他各層規畫為集合住宅。
http://ppt.cc/COLd
由於我公司就在博愛二路跟明城二路交界
一出公司望過去就是農十六公園
我可是看著帝寶一層一層蓋起來的呢!
如果有看到這篇的朋友
哪一天您買了帝寶,一定要來找我
帶我上去看看,拜託~
看完以上我簡單的描述
以後走出R13凹仔底捷運站的時候
不妨停下腳步看看這棟曠世奇作
感受一下時代開闢的痕跡吧!
當然要買賣房子一定要找我G8MO喔!
其它照片:
http://ppt.cc/MFgc
京城十大名宅-微風之塔
http://ppt.cc/wx-j
京城十大名宅-曼陀羅
http://ppt.cc/6W7M
京城十大名宅-京悅
http://ppt.cc/L8m8
R13捷運站旁-City bike
http://ppt.cc/sqd6
最近農十六這塊地要動工囉~
大家猜猜看要蓋什麼的呢?
--
高==只要專任委託就送西堤券X2==雄
永慶不動產單月兩百萬經紀人 G8MO
G8MO是兩個孩子的爸爸,與妻子共同服務!
相關問題諮詢也能聯絡我老婆:0939-386-485 賴小甜
另 提供專業"背包旅行"及"專業護理"問題諮詢
買屋賣屋部落格 http://ppt.cc/ESJr (歡迎光臨)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.217.124
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428048268.A.B7E.html
推
04/03 16:39, , 1F
04/03 16:39, 1F
→
04/03 16:40, , 2F
04/03 16:40, 2F
→
04/03 16:40, , 3F
04/03 16:40, 3F
推
04/03 16:43, , 4F
04/03 16:43, 4F
→
04/03 16:43, , 5F
04/03 16:43, 5F
→
04/03 16:54, , 6F
04/03 16:54, 6F
推
04/03 17:08, , 7F
04/03 17:08, 7F
→
04/03 17:17, , 8F
04/03 17:17, 8F
→
04/03 17:17, , 9F
04/03 17:17, 9F
→
04/03 17:24, , 10F
04/03 17:24, 10F
→
04/03 17:24, , 11F
04/03 17:24, 11F
推
04/03 17:46, , 12F
04/03 17:46, 12F
→
04/03 18:13, , 13F
04/03 18:13, 13F
→
04/03 18:34, , 14F
04/03 18:34, 14F
→
04/03 18:36, , 15F
04/03 18:36, 15F
推
04/03 19:22, , 16F
04/03 19:22, 16F
推
04/03 20:00, , 17F
04/03 20:00, 17F
推
04/03 20:53, , 18F
04/03 20:53, 18F
推
04/03 21:08, , 19F
04/03 21:08, 19F
推
04/03 21:48, , 20F
04/03 21:48, 20F
→
04/03 22:34, , 21F
04/03 22:34, 21F
推
04/03 23:18, , 22F
04/03 23:18, 22F
推
04/04 00:06, , 23F
04/04 00:06, 23F
推
04/04 00:22, , 24F
04/04 00:22, 24F
推
04/04 07:47, , 25F
04/04 07:47, 25F
推
04/04 19:27, , 26F
04/04 19:27, 26F
推
04/04 20:58, , 27F
04/04 20:58, 27F
※ 編輯: G8MO (114.35.217.124), 04/06/2015 12:38:34