[閒聊] 就在剛剛成交.....

看板home-sale作者 (投機者)時間9年前 (2015/03/30 20:38), 編輯推噓60(60推 0噓 69→)
留言129則, 74人參與, 最新討論串1/1
話說在下總算在剛剛買到殼了... 不過感覺實在是很怪.... 仲介在電話中要我和屋主見面談 在下也磨刀霍霍準備到現場後就是要狠砍對方底價 結果一到現場..... 仲介:恭喜!!成交了喔~~ 我:蛤???不是才要見面談? 仲介:沒啦~~剛剛屋主先到~~和屋主談過後~屋主同意用斡旋價直接賣了 我:冏rz........ 於是接下來就開始簽約了......................... 話說我出的價明明比實價登陸低了不少...雖然加了一次....不過還算是低 這直接成交是怎麼回事........... -- 交易十年翻百倍,歸零只在一念間. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.204.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427719124.A.AB8.html
推
03/30 20:39, , 1F
恭喜
03/30 20:39, 1F
推
03/30 20:39, , 2F
恭喜啊 這樣不好嗎?
03/30 20:39, 2F
推
03/30 20:40, , 3F
恭喜阿 表示現在議價空間大
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推
03/30 20:41, , 4F
讚 恭喜
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→
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表示屋主沒上ptt，不知道"賣不掉，加價賣"。
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推
03/30 20:42, , 6F
恭喜哦！
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推
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表示屋主沒上ptt，不知道"賣不掉，加價賣"。
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推
03/30 20:46, , 8F
恭喜那區，價錢poㄧ下好嗎？
03/30 20:46, 8F
→
03/30 20:52, , 9F
台南 東區...這直接成交跟我在版上看到的根本不一樣啊....
03/30 20:52, 9F
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03/30 20:53, , 10F
等交易完成再PO 價格 不然被惡意破壞交易 會更奇怪
03/30 20:53, 10F
推
03/30 20:57, , 11F
買方服務費給幾%
03/30 20:57, 11F
→
03/30 21:02, , 12F
服務費給滿~~這倒是沒砍
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推
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好爽啊 恭喜恭喜
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推
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山山
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推
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恭喜被套
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世上沒有免費的午餐 多留意
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推
03/30 21:06, , 17F
po上來分享一下喜悅
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推
03/30 21:09, , 18F
看來是真的有點賺到的感覺，不然就是仲介太會作戲了
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不過一般是不會那麼無聊
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→
03/30 21:10, , 20F
成大城轉東區,又買到滿意價格,恭喜恭喜^^
03/30 21:10, 20F
推
03/30 21:15, , 21F
恭喜！開啟！新的人生階段
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推
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恭喜, 多留意
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推
03/30 21:22, , 23F
太棒啦!! 又一成交
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恭喜 感覺有賺的話就犒賞一下仲介吧
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賀成交!
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另外看到一錯字 時價登錄
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實價登錄 = =a
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推
03/30 21:26, , 28F
依我對台南房仲的了解,應該是之前仲介演很大,導致最後
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→
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剛好落在屋主的底價,最後的勝利永遠是屋主和仲介
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推
03/30 21:26, , 30F
買了就安心住吧 雖然這時期大家都聞風不動居多
03/30 21:26, 30F
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03/30 21:27, , 31F
但還是恭喜,不管便宜或買貴,屋子喜歡比較重要
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推
03/30 21:30, , 32F
買了 就放下啦
03/30 21:30, 32F
推
03/30 21:31, , 33F
你就不同意,不簽
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推
03/30 21:47, , 34F
你這樣不合邏輯的出價在實價登錄以下，而且一毛都不加
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怎行，這樣讓 wegary前幾天很精闢的分析如果出價，還
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分三部曲
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03/30 21:47, , 37F
想要，非常想要，可有可無
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然後出實價的哪裡開始慢慢加價，推文我記得有很多人叫
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好啊叫座啊，還有人叫我，不懂就別亂教人，嘖嘖，，，
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還有 50 則推文
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03/31 06:50, , 90F
應該不會有人開你玩笑說買貴了什麼的 但事實呢? 那種情況
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只是讓你多花了幾十萬買到比較好一點的心情(?) 有那麼重要
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嗎? 還是這幾句話 別再想價格的事 專心接下來的事就好
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搬家很累滴
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03/31 06:54, , 94F
你現在要做的是 趕快到露天找人做紙箱
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推
03/31 07:30, , 95F
其實我很想打醒原PO的夢,或許以上40推的鄉民大概不了解
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台南開價的SOP,看看南區的大林國宅就好,實價的售價平均
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在400而已,現在大家可以上591直接搜尋大林,每間現在出
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價都在550左右,這有多誇張。但原PO買在東區我就不太敢
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03/31 07:30, , 99F
講
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03/31 07:32, , 100F
所以台南目前賣房的的原則,開高放著,撐久了等人上鉤
03/31 07:32, 100F
推
03/31 08:01, , 101F
恭喜 不是每個屋主都想很削一筆 我買也比實價低 住得很滿意
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03/31 08:36, , 102F
便宜就會被人懷疑, 難怪都要加價賣
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推
03/31 08:38, , 103F
恭喜～
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03/31 08:58, , 104F
大部份都是開高放著啊.
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推
03/31 09:28, , 105F
推阿 恭喜妳
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推
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恭喜啊~
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03/31 09:36, , 107F
代表仲介有努力在做事... 何況你買到的是低於行情
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推
03/31 10:04, , 108F
恭喜，看來屋主準備換雙B了
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推
03/31 10:06, , 109F
台南591連長榮新城都成交近900萬的大樓 台南最近噴了嗎
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03/31 10:08, , 110F
當初新成屋只有300萬 10年漲3倍？
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推
03/31 10:08, , 111F
房子喜歡就別多想，恭喜成交
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03/31 10:09, , 112F
所以說原PO賺到了 還有願意低於實價賣的 恭喜！
03/31 10:09, 112F
推
03/31 10:18, , 113F
朋友買民生社區國宅 總價超過他預算 他開了個實價打九折
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03/31 10:18, , 114F
當晚直接成交 他自己都嚇到了
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03/31 11:31, , 115F
實價是真的成交價?還是說可以故意拉高??
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推
03/31 11:34, , 116F
900喔 開個500給他。實價很多也被故意拉高
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其實你可以去看很多新成屋 開價也才都七百初 談的好
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03/31 11:35, , 118F
600也是有機會 然後擺上PTT跟網路 就變980 1280這樣
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→
03/31 11:35, , 119F
不過 已經買了 就別多想。至少 是你負擔的起的!
03/31 11:35, 119F
→
03/31 11:39, , 120F
恭喜啊! 房價真的在跌了!
03/31 11:39, 120F
推
03/31 12:01, , 121F
剛好樓上說到長榮新城,說真的北區目前長榮和大道新城是
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03/31 12:01, , 122F
台南最適合投資和長久居住的點。我同事目前想買來投資
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租學生。
03/31 12:01, 123F
推
03/31 12:03, , 124F
覺得太便宜 不然可以每坪加個幾萬啊 (抖)
03/31 12:03, 124F
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03/31 13:39, , 125F
恭喜阿 晚點買可能更便宜
03/31 13:39, 125F
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03/31 16:46, , 126F
買了就買了 還在想晚點? 又不是家電 早買早享受 晚買享折扣
03/31 16:46, 126F
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03/31 22:21, , 127F
因為再不賣會跌更低
03/31 22:21, 127F
推
04/01 11:38, , 128F
恭喜啊！沾沾喜氣！
04/01 11:38, 128F
推
04/02 05:47, , 129F
可以問ㄧ下你算下來ㄧ坪幾萬
04/02 05:47, 129F
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