[新聞] 高中校地糾紛 校方：依法取得
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（中央社記者廖壬楷台中17日電）台中市某高中蔡姓董事遭指控疑似涉及債權詐欺案件，
以「假欠稅真法拍」讓學校取得土地所有權，校方表示，「校地皆依法取得」。
數十名民眾今天在校門口抬棺抗議，指控南台灣蔡姓家族企業以「假欠稅真法拍」、「假
法拍真賴帳」的五鬼搬運手法，讓學校取得土地所有權，嚴重損害債權人權益，債權人已
與律師研商，將對學校代表人提告詐欺。
自稱債權人親屬黃秀蘭指出，此家族企業蔡姓創辦人其中有一筆借款，就是以民國81年取
得的台中市某高中的校地設定抵押。當初被此家族企業設定抵押的校地，自90年到104年
就欠繳稅款，欠繳稅款總額超過新台幣300萬元，因而遭到法院公告拍賣。
黃秀蘭說，債權人在二拍時用3208萬8000元以第1順位得標，希望取得土地後，能將原先
借出的款項取回。但是得標資格卻被學校主張有優先承購權而遭取消，由學校以第2順位
得標。而當債權人要參與分配得標款項時，此家族企業卻主張抵押權是創辦人的借款，
因而反對受害人參與分配得標款項。
黃秀蘭強調，蔡姓創辦人雖然已經病逝，但是此家族企業10多年來，均未主張土地的設定
抵押權無效，而且在法院清查債權時，不但沒有表示異議，甚至在第一次拍賣和第二次拍
賣時，也都沒有提出針對債權的第一順位主張異議，卻在債權人要參與分配得標時才提出
主張。
黃秀蘭指出，此家族企業創辦人死亡後，仍由家族成員擔任實際負責人，此家族企業和學
校根本就是同一批人馬掛2張招牌，目的就是以300多萬元的欠稅，取得超過4000萬元的土
地，同時還可以藉由法拍程序順利把土地轉移給學校，不但是暴利更涉及詐欺，已與律師
研究將對學校與此家族企業提告。
校方總務主任表示，學校並無積欠任何稅款，積欠地價稅的是前蔡姓董事所開設公司，學
校部分校地是向該公司承租，所以校地遭拍賣也非學校所能主導，學校是無辜的第三人。
校方指出，學校財產非特定個人或公司所有，所有支出皆需與校務有關並依法有據，若債
權人透過非正當手段，導致學校校譽受損或影響學生受教權，將依法提出訴訟。1040317
連結：
http://www.cna.com.tw/news/aloc/201503170333-1.aspx
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這問題該做何解?
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