[請益] 簽約後斡旋的特約事項
目前碰上一個案子是這個情況
除夕前一天,有個投資客下斡旋一間舊透天
當場簽了十天的斡旋書與服務報酬單
斡旋書內容有特約條件:希望達到貸款金額" 400萬 "否則此約無效 條件另議
400萬約斡旋價格7成4左右
因為剛好剩一不到一個工作天就過年了
所以只打聽對面剛成交有貸到約370-380萬 約那間成交金額7成8
就跟該投資客說 可能貸款會差一些 他知道後沒有撤回斡旋
之後就過年了 過了九天到了初七 賣方終於同意出售
簽約當天 有再跟他提貸款的部分可能會差一些 他沒有表示反對
然後就簽約完成 也沒有附任何特約事項
後來貸款評出最高為 345萬首購+45萬裝修貸款
現在該投資客反咬說 這不符合斡旋上要求貸款400萬的內容
要求仲介方面不得收取服務費報酬
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我個人覺得這方面 該斡旋的確不成立
但該投資客願意來簽約 代表他提出新要約的同時 賣方也同意出售
這個買賣契約部分並沒有問題
所以這部分我方算有瑕疵嗎?? 請教一下專業的大哥們
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.203.233
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※ 編輯: Chopper (114.37.203.233), 03/14/2015 16:15:19
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