[新聞] 錢飛了房子還在　建商心好痛

看板home-sale作者fytnship (<(￣︶￣)>)時間9年前 (2015/03/09 11:35)推噓8(10推 2噓 6→)

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內文：錢飛了房子還在　建商心好痛 http://0rz.tw/9aVw5 「國泰天母」經房仲試算，房屋稅可能提高逾2倍。范厚民攝 2015年03月08日16:37 豪宅稅最大苦主，原來是建商！台北市豪宅動輒上億元，自然成為政府稅改的頭號目標，房屋稅先後調高新屋結構標準單價、路段率、房屋稅率，建材較高級且總價高的豪宅便成頭號災民；但業者表示，受影響最大的還是建商。由於房屋稅是持有稅，建商先建後售或成屋銷售，只要房屋還在手上，就須負擔房屋稅。華固建設總經理洪嘉昇表示，房屋對建商來說是商品，不是拿來自用或其他用途，銷售房屋的成本卻因政策調整提高，真的很無奈。大師房屋董事長陳建慶表示，雖然很多豪宅屋主5月收到稅單可能「看了會昏倒」，但這波房屋稅調升影響最大的還是建商，因為現在高總價房屋銷售慢，建商持有成本大幅增加，自然會對稅制反彈較大。台北市天母豪宅「國泰天母」去年7月1日後領取使用執照，不只房屋構造標準單價調高，同樣適用豪宅稅計算房屋。台灣房屋智庫研究員洪佩君以實價登錄「國泰天母」去年11月成交的19樓頂樓戶試算，房屋稅將從11萬元漲至26.2萬元。洪佩君解釋，總樓高愈高、坪數愈大都會讓豪宅稅加乘，再加上路段率有調高，便會讓豪宅房屋稅倍增。（潘姿羽／台北報導）連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150308/570368/ 其他：建商本錢厚撐住繳稅不降價就還好或是投資客出手幫忙建商消庫存避免淪落多殺多局面還是不管建商乾脆放他們自生自滅? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.18.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425872103.A.090.html

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rath

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pp73513

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REMEMBERYAU

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