[請益] 請問屋齡及安全性的問題。

看板home-sale作者 (輕熟男)時間9年前 (2015/02/07 18:13), 編輯推噓2(206)
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最近忘記看了哪本書籍, 裡面提到,一般鋼筋混擬土的建物, 安全的使用年限最多到55年為止, 但是目前現在這麼多房屋, 屋齡30幾年還在改建套房, 是否會有整體不堪負重的可能? 還有,銀行是否真敢放款在這麼老的建物裡? 如果真的因為屋齡倒了一座, 那麼倒塌的關鍵及責任會在於?房市整個景況又會是? 在那個時候,土地持分又真的有價值? 我怎麼越想越覺得這是個騙局? 想請教各位前輩提點提點,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.214.207 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423304035.A.43E.html

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只要買得起,通通都喜歡
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不是最多五十年..那是一個概估值
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鋼筋的混凝土保護層正常情況下最小五公分,以一年失
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效一公釐算大概五十年保護層會失效
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另外就是混凝土中性化跟本身強度無關.混凝土強度會
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一直緩慢發展
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中性層意義在於內部鋼筋
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就算房子全倒也可以都更,所以,只是減少貸款成數
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