Fw: [新聞] 鄰屋越界0.1m2 …她索價60萬 法官判月租1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Kq2d2dq ]
作者: damonwhk (Damon) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 鄰屋越界0.1m2 …她索價60萬 法官判月租1
時間: Tue Feb 3 09:51:59 2015
1.媒體來源:聯合報
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
2.完整新聞標題:鄰屋越界0.1m2 …她索價60萬 法官判月租10元
※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章
3.完整新聞內文:
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2015-02-03 03:08:35 聯合報 記者鄭惠仁/台南報導
邱姓婦人因零點一平方公尺的土地被占,告屋主竊佔罪敗訴;她改打民事要求拆屋還地,
或由屋主以六十萬元買下,結果法官判她敗訴,屋主只需月付十元租金即可,五千元裁判
費邱婦依比例要負擔四千元。
零點一平方公尺的土地約零點零三坪,一塊瓷磚大小,約卅三公分長寬的面積,坐落台南
市永康區的郊區,依當地土地公告現值約值二千三百元,邱婦喊價六十萬是公告現值三百
多倍;屋主原有意以一萬元買下,但多次協調不成。
邱婦要求拆屋還地未果,只能每月收取十元的土地租金,單是付出的四千元訴訟費,就要
收租卅三年四個月才能回本。她表示,不服一審判決會上訴。王姓屋主低調回應,都是鄰
居希望以和為貴。
據了解,王姓屋主三年前建屋綑綁一樓鋼筋時,垂直線出現誤差,以致灌漿後有根柱子占
用到邱婦土地零點一平方公尺。兩年前邱婦欲出售土地申請鑑界,發現土地被占用,控告
對方竊佔並訴請拆屋還地。
竊佔部分,檢察官調查後認為,任何儀器都會有誤差,零點一平方公尺是鑑界丈量中合理
的誤差值,認定王姓屋主沒有竊佔意圖,處分不起訴。
邱婦改要求拆屋還地或是給付土地租金,調解會數度調解不成。邱婦提起訴訟,法官開庭
也勸和,希望以買賣方式和平收場,但邱婦要求六十萬元,王認為以公告現值計算僅二千
三百元,願以一萬元購買。
邱婦在庭上強調,並非為了錢,而是為了討公道才打官司。法官因為零點一平方公尺的面
積實在很小,除親自到場勘查,並為了確定是否竊佔,再次鑑界。
鑑界結果確實占用邱婦土地,但法官認為,就公共利益、屋主受到的損害,以及邱婦取回
土地後的預期利益來看,屋主受到的損害顯然大於邱獲得的利益,駁回拆屋還地請求。至
於邱婦要求給付租金部分,法官依照公告現值、年息百分之五計算租金,判決每月租金十
塊錢。
4.完整新聞連結 (或短網址):http://udn.com/news/story/7321/683289
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※ 轉錄者: moocow (220.135.32.64), 02/03/2015 11:29:12
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