[建議] 五股洲子洋重劃區代銷不願說的秘密

看板home-sale作者 (連幫快遞)時間9年前 (2015/02/03 09:47), 9年前編輯推噓10(12推 2噓 47→)
留言61則, 17人參與, 最新討論串1/1
TO:yongtrina(trina) 你的擇屋條件 1.撘公車20分鐘內可轉乘捷運(台北很多很多可以選擇) 2.不用必須開車(五股唯一的好處就是，近交流道!!!) 3.現在的五股房價比2年前漲2倍!!!(哇，台北市來的肉比較肥) 4.開價要36-40萬一坪....(奇怪呢，2013年不是就有新聞報導，要開價一坪40萬) 5.只要是跟重劃區沾上邊，一切就是做夢的開始 6.五股捷運...天啊，(捷運公司準備要賠錢了嗎) 7.近64線.交流道.忠孝橋，你乾脆說近內湖好了， 沒塞車五股到內湖COSTCO20分鐘不到。 8.看法與建議..... 很多專家比我們還專家，看法就是漲漲漲 因為他們不是買屋者，不會考慮到現實面，只考慮到他們有沒有賺頭 9.建議.... 很多新聞，就會給買屋者建議 建議 再建議 最後呢 洲子洋在茂X建商開出第一槍...未來之都第一期 新聞就大肆報導...近副都心(我說過了，開車去內湖還比較快) 比副都心房價還便宜(怎麼不說高雄房價比台北便宜好幾倍，高鐵 直達1小時就到了，從五股塞車到台北，有時候一小時還到不了)。 2012年10月某個dannycv板友說 未來之都系列是他設計的，說1.2期完銷!!!第三期也接近完銷 我靠，我眼睛瞎了?前幾天才看到路邊有人拿著未來之都3 3 3 3 3 的牌子 2013新聞報導說第三期預定開價39.5萬..... 現在第一期入住者(點燈屋沒幾戶) 還是提高價格，出脫前幾期，不過...以現在的氛圍 早個兩年開賣，或許可以買的很好， 因為五股與淡水從以前都是屬於最後一波炒房的 所以當炒到這兩個地方，漲勢也近尾聲了。 10.至於你問會不會塞車， 高速公路一樣塞，只是少塞其他地方到五股這個路段 上下班時段一樣塞。 11.你問會不會完工以後，生活圈形成後會更貴 放心啦591之前有很多上河園丟出來賣，還不少是第一天就完銷的小坪數(25坪) 板上有人說上河園上看60萬/p(真的是有夢最美)， 不過我倒是覺得投資客安全撤離了嗎 一坪40萬的上河園，要賣給誰啊...... 河景!!!那蘆洲靠堤防的不就漲翻天了????現在有漲翻天???? 如果是原本生活在臺北市的投資客跟自住客，搬到五股根本是無稽之談 因為五股生活機能不好，成泰路沒什麼賣吃的，只有車 車 車 成州好吃的也只有那家炒飯，五股市區 也只有幾家賣吃的， 地標就是麥當勞吧!! 12.電塔拆遷!!! 代銷當然要說，有拆遷計畫，幾年過後，電塔依舊存在， 住在這裡是你們，不是他們，他們會痛嗎? 不會痛嘛，你不買他們的房子，他們房子賣不掉，他們才會痛嘛。 2012年一月，我看未來第一期，當下跟銷售小姐氣氛很愉快， 她說可以給我員工價，27萬/p.....咳咳 我不好意思說我的理想價21萬/p 我就說至少也給個24萬/p，就輕微的拒絕。 或許那時候五股房市剛起飛，價格真的很硬， 現在環境不比大前年了，勇敢殺就對了，殺不了....原PO建議你在公司附近租屋， 離家近可以想天倫之樂，又不用擔心高額房貸。現在又可以逢高賣房 13.五股垃圾山要變成產業園區????? 你的資訊差很大喔!!! 我所接到的訊息是觀音山有可能要建(焚化爐(燒大體的))!!!!燒死人哦 產業園區則是規劃在交流道旁的工業區有一大片地(政府不知道徵收了沒) 不論園區在哪，你都要開車去，都要塞車去。有差別嗎 14.山腳斷層 當地住戶表示： 原本64線還沒蓋，有時候大車子經過成泰路時，會輕微小振動 現在64線蓋了，大車子經過成泰路時，變成2-3級地震 有時後還真的會分不清是地震還是振動！!!! 15.過成蘆橋就是蘆洲了 原來蘆洲那麼值錢，可以讓五股寸土寸金，那台北市不就發了 過個橋(高速公路)就到內湖了啊 過個橋就到台北車站(忠孝橋)啊 我有實際走過成蘆橋(橋下啦)從五股到蘆洲捷運站... 男生的腳程將近快1小時，當步行不能到的地方就不算是共同的生活圈了。 16.往蘆洲的公車很多??? 橘19(上下班時，10-15分鐘一班).508(20分一班) 但是假日的話，要X2倍時間喔，不過現在有公車APP也是很方便 你沒去過台北其他地區撘公車過，沒看過什麼叫"多"嘛!!!!! 17.如果你要放棄治療，那我可以建議你，買成泰路三段沿路 五股鹹粥對面有一間，有朋友在那麼建築，所用的 建材真的不錯，離公車站又很近， 你說的太近裡面了，還要走出來坐公車 茂X建設有人說風評不好，所以成泰路三段有幾個建案我就不推薦了。 18 賣屋者，都是盡講的都是優點，當你提出缺點(燒死人爐)問時， 他們最多會講那個還沒決定，或者那個已經不建了 那....他們又怎麼知道，捷運站一定會蓋，產業園區一定會蓋 大賣場一定會進來， 現在不買，以後買不起??? 以這個論點， 那80年代沒買房的，現在房價每坪不就都應該上幾百萬了嗎!!!! 19. 如果你住習慣生活機能好的地區，五股真的不是好選擇 買個MOS都要跑到長榮路 講到長榮路， 如果你不一定要新的， 萬信社區，你或許可以去看看，至少走路10分鐘可以到捷運站 **忍耐是克服誘惑的最佳良藥** -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.216.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422928023.A.8F0.html
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02/03 09:50, , 1F
咦 非北市不住的您 也略懂州子洋重劃區?!
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02/03 09:52, , 2F
五股其實比淡水近很多。起碼在台北盆地內
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有64/65/五楊後， 位置其實不差，只是價格不優了
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2011年騎車看了不少房子。包含民權西路站.一直以來覺得
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民權怎麼只有3十幾。果然現在還他公道了.不過也超過太
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多了
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推
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讚~結論:不管怎樣，現在非買房時機
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為了以前炒到這就開始跌，因為以前五股和台北
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還隔著北縣一堆低開發區域更近。
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不過都市已持續擴展了，現在五股已不再遙遠
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人口數五股才8萬...住在萬華的朋友前幾天說蘆洲在哪啊.
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...天龍國的思維.一定要貶低！五股？是五堵嗎？
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40萬就直接買蘆洲了.不過我會把千萬省下來.
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推
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40萬為什麼不買頭前? 還全新的
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40萬不買頭前你應該要問洲子洋王.表示：頭前現在沒60萬買不到.而且我們還有面河.而 且房價剛起步.而且...很多不實際的而且 沒原則的人往往聽了幾個新聞加上媒體的喧染.就會自動認定是這樣了 而且房價的走勢是那麼微妙的.有買房壓力的人經不起新聞整天的轟炸“房子現在不買以 後就買不起“ 人類很容易習慣跟麻痺.當你習慣兩年的高房價.你就認同了他. 最後房價慢慢反轉.投資客早出了 只剩下散戶還傻傻的抱著房價是無限上漲。 @@做夢有一天賣掉也能像隔壁老長一樣在自己買房的那年已經出售出已翻倍的房子了@@ 最佳買房的時機 1、當人人怕去看房. 2、人人都不敢買房時 3、新聞對於房市報導只剩現在的30% 就可以閉眼買了 但是有幾個人有辦法呢. 你錢存夠了嗎？ 你有辦法抗拒“誘惑”嗎
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如果有想買洲子洋或者看五股機能.我是真的建議晚上來
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看點燈數跟周邊有什麼吃的.如果不看伙就等著減肥吧
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淡海也在跌價中.本來要幫小三去談蒙地卡羅的.現在的氛
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圍我好懶的去哦.
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所以五股問題是在價，它其實排在蘆洲後
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搭捷運也去蘆洲，但價格卻想貼近副都心
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推
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成泰路根本沒啥
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全部賣掉，等三年後，全買中華電。這三年就去租或去玩。
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※ 編輯: felix0800 (59.115.142.172), 02/03/2015 10:14:51
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為何三年後才買中華電?
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現在中華電處於高點&獲利高峰暫過
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推
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f大隨便寫就是一大篇，看不完，先推
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推
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推，可惜你沒生在newssen文創五股王時代跟他戰
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沒關係，提供你一個ID，新 五股王: sony5566，你去跟他戰
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http://i.imgur.com/6KzZeIx.jpg
附圖會對於重劃區更清楚一點. ※ 編輯: felix0800 (59.115.142.172), 02/03/2015 10:58:31
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看到了，這個重劃區好小...那就沒有供給量大的問題囉?
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這個圖我當初是針對公園附近.大約是重劃區的小部分
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推
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先推再看
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推
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文章中肯阿 推 生活機能真的是..非常差 目前那片像鬼屋
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噓
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捷運本來大多數就會賠錢
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此篇偏激，殊不可採
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你住過五股？？
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晚上來這邊繞一下就知道採不採.
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我寫文章都只是看鄉民的發文後.把腦海中遺忘的記憶重現
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罷了
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噓
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我是懶得浪費時間發文駁斥你而已
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那你真的真的真的浪費你寶貴的時間.來虐我一下
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哈欠
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其實這是靠近舊市區的重劃區，小有狹長
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重劃區完全與舊市區平行，要吃喝採買不會太麻煩
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除非你是非得要商圈就在樓下...這頭前目前也辦不到
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頭前其實成交60的很少。實價仍在4-5字頭
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推
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我本人會想買三段那邊的,只是因為娘家在四段很近XD
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已經習慣這邊的沒生活機能可言了才會願意來住
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唯一覺得不錯就是通風還有景色比較開闊這樣而已
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這附近好吃的大概只有蔡家班跟五股鹹粥吧
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不過這個地段要入手,我頂多只會出20萬........
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比較開闊=前面沒遮蔽物,不等於"景觀",河堤沒多好看
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那邊景觀是疏洪道濕地不是河。
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真的不太好看，只是棟距無限大
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02/03 13:08, , 53F
還有成州的北港肉羹炒飯也蠻好吃的
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現任張議員表示：觀音山燒死人爐牽扯太多利益.我對不起五股鄉民 前任林議員表示：我為五股的捷運奔波.好不容易得到“規劃中“的保證.你們讓我落選我 只好也讓捷運落馬 ※ 編輯: felix0800 (110.27.130.254), 02/03/2015 13:13:10
推
02/03 13:57, , 54F
你忘記講那個說是他順利擋下火葬場的陳x義這次沒選上
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02/03 18:05, , 55F
原來他姓陳不是姓林....
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02/03 18:31, , 56F
以前不是姓涂 到底哪個是真的
02/03 18:31, 56F
推
02/03 19:07, , 57F
他的確是姓涂沒錯...
02/03 19:07, 57F
推
02/04 00:42, , 58F
洲子洋賣36~40跟北市鬼扯
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02/04 00:42, , 59F
青埔賣到40萬也是鬼扯 30萬就是盤子價了
02/04 00:42, 59F
推
06/19 12:00, , 60F
看樓主貼文，就知道根本是胡扯，你根本不是住五股，才會
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06/19 12:00, , 61F
寫這麼多跟現實不符，五股已經很熱鬧
06/19 12:00, 61F
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