[請益] 台中房市的未來發展

看板home-sale作者 (Hey)時間9年前 (2015/02/01 01:38), 9年前編輯推噓18(18推 0噓 54→)
留言72則, 13人參與, 最新討論串1/1
各位前輩， 想請教各位對台中未來房市發展的看法， 有哪些區域是大家比較長期看好， 值得購入的區域。 個人是認為，因台中工作機會最多的地方是在 中科、南屯工業區、潭子工業區等地區。 若以此考量 1.水湳經貿: 離中科近，生活機能好，到南屯走74號也快。 2.74號週邊(北屯路以西):　個人是覺得過北屯路以東，距離工作區域有點遠， 且重劃區太多。 捷運的話，因為到上述工作區域的便利性，似乎還不夠 且現在價格也已經很高了。 另外，想請教 1.為何南屯靠近工業區、或嶺東一帶的中古屋會比11期， 甚至是松竹路二段一段那一帶還要低？？ 2.太原火車站附近，是否有發展性？ 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.203.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422725887.A.F00.html ※ 編輯: MrEric (123.240.203.145), 02/01/2015 01:39:37
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只有逢甲 沒有其它
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住宅不要買逢甲 店面才買逢甲 逢甲髒吵亂
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我覺得喔 有些資料網路上都查的到 尤其是都市規劃方向
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就像你說的 台中的生產區 都在西屯南屯靠北屯的潭子
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北區 西區 定義為市區
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這些都是我上網查的 政府規劃的資料 資料其實都查的到
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沒啦 逢甲住宅我覺得不低了 不過水南那邊的中古其實不貴
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與其別人討論告訴你 不如自己查資料 有些人會往他想說的方向
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引導 版上很多房仲和投資客都是如此 自己做功課吧 XD
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便宜的就買 便宜的買完 就漲上去前了！台中也找不到像水
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不貴又有題材的了
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水南哩..
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找捷運站低價位為主，認識多點仲介，不然你講的在多，
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房價太貴根本無法投資了。
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投資客都在等人接好嗎？偏偏太貴賣不掉，新成屋都兩年了
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還賣不掉，很可憐的
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台中有前景
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核爆…爆不到…
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國美&勤美周邊啊 商圈一直長大
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投資客等人接？可能太菜了，認識的投資客都在接
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15-20/每坪...不便宜....肉都啃光了
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台中有前景，因為林北有一塊荒地在那………
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別碰西屯，+LN還在亂，可能亂搞西屯
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南屯北屯的住宅區可以考慮
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嶺東為何便宜?因為那裡不叫南屯，叫文山區
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對我知道行政上他是南屯區，但傳統上南屯口語是說
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筏子西以東，從南屯區公所沿著黎民路往北到朝馬方向這塊
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嶺東比較偏大肚山，感覺上就是荒涼,入手請多思考
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如果你有考慮中科，精密科學園區，南屯區+筏子溪以東
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為條件找房子，夠你找的了。200x廣三集團爆炸前建商在這區
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蓋了夠多的房子,夠你挑
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如果太原火車站跟嶺東商圈非得挑一個，我會挑嶺東
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很明顯台中市在往西擴，高鐵市政府都在西側
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向上路+公益路通了之後，滿出來的人口會往西側移動...
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文山區有個新的建商宣傳名稱，叫台中新內湖XD
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話說回來你自己的生活圈如何?如果你常跑潭子豐原，太原站
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就適合你
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紅線快完成了，台中火車站沿線預料有一波復興新氣象
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等高架完工各車站蓋好會比較有感覺~~~~
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我覺得有時可以去台中版看些資訊 你知道北屯要開costco惹嗎?
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http://ppt.cc/LdnW 台中版文章 推文有地點
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買北屯應該算長期投資，別小看北屯，人口數應是比西屯
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多出幾萬
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人口數不能表示什麼吧... 人口密度才是重點
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不過我台中比較熟的區域 比較常去的 還是北區西區西屯 北屯
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南屯除了公益路 很少去 沒提到的區在我認為就是...
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房價低，人口多好出租，北屯路塞車狀況就知道潭子加工
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區有多少工作機會了。
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潭子加工區都是低薪的啊...
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台中全都仰賴西屯中科
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北屯 我很常去啦 尤其松竹路那 我會去那拜觀音 XD
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台中投資，1西屯2北屯，當然西屯低一啦，只不過靠海的
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西屯冬天真的很痛苦
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我沒住過西屯 沒經驗耶 XD
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我家都是買來租人
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不過COSTCO真的是很大的吸引力 北屯真的可以期待
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南屯房價高的離譜，不適合進場了
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還是別說別區壞話好惹 這版不少台中的朋友 大家自己人!
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中港路同一側的北西西屯北屯南屯 大家都同一陣線 把這側塞滿
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人就對惹 這側是比較有前景的一邊
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中科+高級商業區=西屯. 寧靜好住宅=南屯 大概是這樣
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北屯，曾經沒落一陣子，74號通車之後又回來了
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價格比西屯南屯還低，上次看cyber 的物件心動了一下
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回a06,所為西屯北屯，口語上都是指筏子西以東
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台中人怕冷，一過大肚山唉唉叫。
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同意cpz說的,中港路以南，筏子西以東，被74號，台鐵紅線
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包圍，藍線BRT，文心MRT十字貫穿，不熱都不行
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沒缺錢絕對不要賣，賣了後悔
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就雙捷共構啊！那邊精華中的精華，還好幾年前有進
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現在都看看居多，找好出租低總價為主，不過沒錢買了。
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空屋一堆...建商持續在蓋，原本要賣中國人...現在服
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貿沒過，就看投資客什麼時候肯認賠售出了
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