[請益] 到底是本金攤還或本息攤還好?

看板home-sale作者 (ET0616)時間9年前 (2015/01/29 16:07), 編輯推噓6(6推 0噓 20→)
留言26則, 7人參與, 最新討論串1/1
如題，今天下午剛去對保回來，原本都以為是以本息攤還來算每月房貸，但行員是說他們 是主要以本金攤還為主，當然我們要改成本息也行，但提醒我們將來趨勢是以升息為主， 本息方式在最後期數將繳更多本金(利息升),若用本金攤還，將會越繳越輕鬆....但這樣 下來,每個月要多繳5000多~~想請問大家會選哪種?有何利弊呢?謝謝分享 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.29.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422518856.A.4FD.html
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01/29 16:17, , 1F
其實這問題是看你負擔怎樣
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01/29 16:18, , 2F
用本息攤，配合大額還款也是一種做法
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推
01/29 16:21, , 3F
本金攤才是正確
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推
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多繳本金,就是未來少繳利息....
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01/29 16:23, , 5F
既然他想讓你樂角越輕鬆，為何不給你三十年一個利息? XD
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哪家銀行?? 公營的??
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地方農會，而且沒有提前違約金和開辦費
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難怪這麼特別。。。
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01/29 16:41, , 9F
所以大家建議用本金?雖然還是負擔得起..但還是要考慮清
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楚阿...
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繳得起 當然是本金攤啊 未來會少繳利息
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01/29 16:46, , 12F
其實是朝三暮四，朝四幕三的差別，繳得起當然本金攤還
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推
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如果你前兩年就還掉一半，其實兩種應該沒什麼大差異..
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01/29 17:09, , 14F
給樓上，除非我中樂投吧?我只是個領死薪水的平民啊~~
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推
01/29 17:40, , 15F
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01/29 17:41, , 16F
原po應該貸了600萬左右吧? 20年後兩個差8萬
01/29 17:41, 16F
推
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2~3年多存個幾十萬就拿去還 兩個的差額會更小!
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其實都差不多，先苦後樂或先樂後苦
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不管哪一種都可以有錢就提早繳
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其實如果有更好的投資標的也不用急著還 XD
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好比方 放高利貸 (誤)
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不必到高利貸，只要穩定3%，就不想還清了
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我現在手上還有2.5%銀行債，然後銀行借我是2%
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所以其實銀行是倒貼....不過那是以前的。
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01/29 21:57, , 25F
以前利率高，這債券到期後重發大概就不會這麼爽
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推
01/29 22:00, , 26F
中華電信不倒的話 10年內都還是有4~5% 定存拿
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