[請益]知道當初實價後該如何殺價

看板home-sale作者 (hi)時間9年前 (2015/01/25 10:37), 編輯推噓18(18推 0噓 17→)
留言35則, 18人參與, 最新討論串1/1
在台南市安平的某間公寓 2房2廳1衛 有平車位 屋齡約15年 管理費1700/月 生活機能尚可 網路上開價488萬 查了當初實價登陸...315萬(實際屋價~謎) 這樣的房子 以目前房市氣氛...300~330萬有機會嗎?各位會如何議價? 想買來取代1個月1萬元的透天屋租金 >< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.199.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422153479.A.AE2.html
推
01/25 10:41, , 1F
如果你買到300萬，十年後你要賣多少？150萬?
01/25 10:41, 1F
推
01/25 10:45, , 2F
屋主缺錢搞不好可能？但實價登錄不含屋主若貸款的利
01/25 10:45, 2F
推
01/25 10:46, , 3F
猜猜樂……360～380？
01/25 10:46, 3F
推
01/25 11:03, , 4F
根據經驗，能殺到85折已經很厲害了
01/25 11:03, 4F
推
01/25 11:04, , 5F
議價還不就拿屋況、景氣、氛圍去跟他談 也不能露出我非
01/25 11:04, 5F
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01/25 11:04, , 6F
要不可的樣子，破局就算了
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推
01/25 11:05, , 7F
在上漲的台南，参考實價你永遠都買不到房子拉
01/25 11:05, 7F
推
01/25 11:13, , 8F
實價是多久以前的
01/25 11:13, 8F
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01/25 11:18, , 9F
現在一整個低迷, 勇敢的殺價吧!!
01/25 11:18, 9F
推
01/25 11:26, , 10F
300殺啊
01/25 11:26, 10F
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01/25 11:27, , 11F
現在台南好多投客要出貨
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01/25 11:32, , 12F
現在不是買房時機，看房地合一政策後續如何吧?
01/25 11:32, 12F
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01/25 11:33, , 13F
預計成交價400萬以上
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01/25 11:33, , 14F
如果不急的話，就多殺一些，買不到就算了，現在風險高!
01/25 11:33, 14F
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01/25 11:36, , 15F
房地合一是炒房客的墳墓，2月底會送立法院...
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不過被炒房立委阻擋的機會高達90%...
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01/25 11:38, , 17F
你可以搜尋X過頭FB，看他在推哪裡，你就要小心那裏了
01/25 11:38, 17F
推
01/25 11:43, , 18F
就從300殺啊..十個知道實價的都去殺300,接下來誰出315誰
01/25 11:43, 18F
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01/25 11:43, , 19F
就買到了.
01/25 11:43, 19F
推
01/25 11:49, , 20F
房地合一是打炒地皮的，炒房會大復活
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01/25 11:49, , 21F
記得要把以後會跌得也算進去，很多房產名人都說會跌15%
01/25 11:49, 21F
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01/25 11:50, , 22F
炒房從來就沒死過...
01/25 11:50, 22F
推
01/25 11:52, , 23F
房地合一之所以難過關是因為炒地皮的很多都是當官的
01/25 11:52, 23F
推
01/25 11:57, , 24F
奢侈稅打死很多炒短線的，玩預售的爽死，但假如房地合一
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01/25 11:57, , 25F
過，中古屋會爽死
01/25 11:57, 25F
推
01/25 12:24, , 26F
多出幾次就知道多少買不到了
01/25 12:24, 26F
推
01/25 13:16, , 27F
台南還在漲的，應該只剩下部分地區跟特定建商了。也有
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01/25 13:16, , 28F
賣不動的新成屋已經降20%的
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推
01/25 13:27, , 29F
看你願意給他賺多少 超過了不賣同樣的我也不想買
01/25 13:27, 29F
推
01/25 13:32, , 30F
沒四百不會賣
01/25 13:32, 30F
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01/25 15:35, , 31F
醒醒吧
01/25 15:35, 31F
推
01/25 19:35, , 32F
台北忠孝東路店面當年300萬...我應該出多少?
01/25 19:35, 32F
推
01/26 14:14, , 33F
個人建議，你可以先想想你有沒有喜歡這間房子，然後再
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01/26 14:14, , 34F
用實價登錄單價，去乘上坪數，就大概可以知道你該出多
01/26 14:14, 34F
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01/26 14:15, , 35F
少價錢，有問題再問我吧~
01/26 14:15, 35F
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