[請益] 買房中和或樹林

看板home-sale作者 (可不可以很幸福)時間9年前 (2015/01/25 00:21), 編輯推噓25(25推 0噓 19→)
留言44則, 23人參與, 最新討論串1/1
請問板上的各位，若是首購屋要自住，會選擇哪個？ 1. 中和離捷運站走路10-15分鐘，35年的4樓舊公寓，開價1坪35萬左右 2. 樹林離火車站走路15分鐘，20年社區大樓，開價1坪35萬左右 （中和真的很方便，但是35年公寓真的很猶豫，也擔心之後可能轉手問題） 謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.133.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422116466.A.618.html
推
01/25 00:25, , 1F
location, location, location 給您參考
01/25 00:25, 1F
推
01/25 00:32, , 2F
1
01/25 00:32, 2F
推
01/25 00:39, , 3F
1
01/25 00:39, 3F
推
01/25 00:43, , 4F
地球上只剩這兩個選擇的話，1
01/25 00:43, 4F
推
01/25 00:49, , 5F
樹林火車站挺貴的,汐止火車站走路5分鐘的開35萬,樹林15分鐘
01/25 00:49, 5F
→
01/25 00:51, , 6F
這兩個我會選1, 火車站走路超過10分鐘就算了
01/25 00:51, 6F
→
01/25 01:16, , 7F
請問所以大家都不考慮屋齡問題嗎？
01/25 01:16, 7F
推
01/25 01:17, , 8F
2
01/25 01:17, 8F
→
01/25 01:34, , 9F
1
01/25 01:34, 9F
推
01/25 02:22, , 10F
2 但兩個都不推 屋齡要自住不超過30 但投資可
01/25 02:22, 10F
推
01/25 08:01, , 11F
35年屋齡，以後要轉手就不太容易了，除非有都更效益。
01/25 08:01, 11F
推
01/25 08:03, , 12F
買一間房不太可能住一輩子，有換屋需求還是得考慮是否好
01/25 08:03, 12F
→
01/25 08:03, , 13F
轉手。
01/25 08:03, 13F
推
01/25 08:47, , 14F
20年社區要注意一下社區經費..差不多要換電梯了..
01/25 08:47, 14F
推
01/25 10:08, , 15F
35年不推
01/25 10:08, 15F
推
01/25 10:12, , 16F
35年你要住進去幾乎是要砍掉重練了,裝潢成本至少1坪估5萬
01/25 10:12, 16F
→
01/25 10:12, , 17F
所以你買這間房子的成本就是1坪40萬了
01/25 10:12, 17F
→
01/25 11:07, , 18F
35年這間其實上一個屋主才住不到2年，所以屋況其實還
01/25 11:07, 18F
→
01/25 11:07, , 19F
滿不錯的，只是卡在屋齡問題，真的很煩惱。
01/25 11:07, 19F
→
01/25 11:08, , 20F
樹林的話就是覺得太貴，朋友說1坪35不如買中和了@@
01/25 11:08, 20F
推
01/25 12:01, , 21F
屋主住不到2年?別人說的你就全信?
01/25 12:01, 21F
→
01/25 12:02, , 22F
很多投資客都是把外表弄很漂亮,但裡面的管線根本沒換
01/25 12:02, 22F
→
01/25 12:03, , 23F
樹林1坪35的話,還不如買北大特區新房,還買的到高樓層有永
01/25 12:03, 23F
→
01/25 12:03, , 24F
久棟距view的
01/25 12:03, 24F
→
01/25 12:14, , 25F
說真的若是叫我買35年屋,沒全部砍掉重練,我還不太敢住
01/25 12:14, 25F
推
01/25 12:27, , 26F
1 但兩個都不推 自住不買4樓 包租客會買來設套房收租
01/25 12:27, 26F
推
01/25 12:37, , 27F
除非你的腿力好不怕累,可以考慮買4樓,看你買不買了
01/25 12:37, 27F
推
01/25 13:58, , 28F
35年的公寓四樓QQ 別吧；樹林建議可多看幾間比較看看
01/25 13:58, 28F
推
01/25 14:22, , 29F
公寓太舊加上是4樓，以後很難轉手。另外，在新北要拼都更，
01/25 14:22, 29F
→
01/25 14:22, , 30F
難度很高。
01/25 14:22, 30F
推
01/25 14:25, , 31F
樹林火車站走路15分鐘太遠，不如找公車方便，離交流道或快
01/25 14:25, 31F
→
01/25 14:25, , 32F
速道路近開車方便的10年內中古屋。
01/25 14:25, 32F
→
01/25 14:38, , 33F
門號中和勝樹林~缺點沒捷運不方便 只剩火車站+公車
01/25 14:38, 33F
→
01/25 15:34, , 34F
想問一下原po,中和的舊公寓在那裡? 在大馬路邊還是巷弄內?
01/25 15:34, 34F
→
01/25 15:35, , 35F
畢竟中和的範圍還蠻大的,還有是離那一個捷運站走10~15分?
01/25 15:35, 35F
→
01/25 15:36, , 36F
都不優
01/25 15:36, 36F
→
01/25 16:26, , 37F
舊公寓在巷弄內，接近景安站。屋主現在還自住，買1年多
01/25 16:26, 37F
推
01/25 20:17, , 38F
直接置底 中和
01/25 20:17, 38F
推
01/26 01:00, , 39F
圓通路那個方向?
01/26 01:00, 39F
推
01/26 09:13, , 40F
1
01/26 09:13, 40F
推
01/26 19:51, , 41F
1
01/26 19:51, 41F
推
01/30 15:32, , 42F
都不優建議你再去找找 上次在降價地圖看比這個優很多
01/30 15:32, 42F
推
02/05 15:33, , 43F
不推2~好奇是哪間~看條件這開價很不合理
02/05 15:33, 43F
推
03/07 23:41, , 44F
公寓35年你整過其實還好 君不見台北50年之上還不是在住人
03/07 23:41, 44F
‣ 更多 ellen0933 的文章
文章代碼(AID): #1KmyPoOO (home-sale)