Re: [賣屋] 超值設籍台北市！捷運3分鐘華固新天地

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間9年前 (2015/01/24 00:49)推噓9(9推 0噓 28→)

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簡單說建商聰明把建物用物權分式賣掉，賣給民眾如果是地上權，還有土地續租探討空間可是如果是BOT的案子建商把使用權賣掉這時候問題來了 BOT營運年限一到，地上物是歸政府所有可是把產權切得很小分別賣給民眾到時候時間一到如何趕走這些人就是問題了不拿回來也不對，已經違法當初BOT的合約跟規定了拿回來又會有選票跟抗爭問題如果以續租來處理，放心以台灣刁民手法，1塊錢都不會想付就要政府免費提供免費提供不打緊接下來養護修繕會不會也是整府要處理全民買單?? 來看看京站之後會如何有人說高鐵BOT亂搞，其他BOT也不惶多讓 ※ 引述《bryanhihi (千)》之銘言： : ※ 引述《linchnet (linchnet)》之銘言： : : 內政部不動產交易實價查詢服務網 : : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action : : 建物門牌：台北市文山區羅斯福路六段 : : 房屋屋齡：預售屋 : : 房屋類型：大樓 : : 所在樓層：本案在9Ｆ　　總樓高19Ｆ : : 建物權狀：19.84坪 : : 主建物　：10.89坪 : : 附屬建物：1.74坪 : : 共同使用：7.02坪 : : 車位　　：未標示 : : 權狀坪數是否包含車位坪數：N : : 土地權狀：地上權權利範圍8坪 : 借標題確認一下 : 之前同事有去問過 : 這案子地上權似乎是設給建商喔 : 承買人買的是"使用權" : 聽說是因為早期將地上權分割賣 : 到最後抗爭太大收不回來 : 所以現在國有土地地上權只設定給建商且不能分割再賣出 : 物權可以移轉沒錯 : 但如果是這樣情形承買人買的就不是"地上權"囉 : 只是爬文看到說本案買的到地上權覺得怪怪的回文確認一下 : 如果資訊有錯請幫忙指正 : : 格局　　：1房、1廳、1衛、1陽台 : : 開價　　：1230萬 : : 停車位　：平面　 : : 交通　　：松山新店線[3號線]景美捷運站三號出口350公尺 : : 本物件半年內是否有成交紀錄：Ｙ／Ｎ : : 照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-1925195.html : : 其他介紹：1.住商兩用，適合微型企業、SOHO公司行號。 : : 2.公司設籍台北市，可取得參與台北市產業獎勵資格， : : 如產發獎勵、地方型SBIR、創業協助等， : : 台北市政府資源豐富不用多說， : : 可為公司設址考量點之一。 : : 3.緊臨捷運站，客戶、廠商洽公拜訪、邀約便利，地點好找省時。 : : 4.如不需車位可以另談。（畢竟交通太方便了啊！！） : : 聯絡資訊：0936-935-000 楊小姐 : : 銷售來源：屋主代po -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422031783.A.1B4.html

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TokyoHard

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fox999

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