Re: [賣屋] 古亭旁中正國中高樓四房電梯 崩盤價！！
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之銘言：
: ※ 引述《riya (角部屋)》之銘言：
: : 這尷尬了
: : 假使可購入投資單價70：２９０６
: : 整裡後成本變75：３１１４
: : 賣80+：３３２１
: : 捷運出口又中正學區，看起來好像很好賺
: 前陣子
: 敝人在板上有說過
: 九宮格內 隨便買 但是古亭不行
北面: 大橋頭 民權西 中山國小 中山國中
東面: 南京復興 忠孝復興 大安
南面: 大安森林 東門 古亭
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西面: 中正紀念堂 小南門 西門 北門 一直到大橋頭
已經形成捷運九宮格
自松山線通車之後
這區域成為中華民國立國以來 第一次 軌道捷運九宮格
意味著
只要住這區域 想到哪 就到哪!
也意味 以後所有公共建設 重點放這
商業地產價值絕對一年比一年高
: 很多人覺得很奇怪 但現在事實 古亭華夏已經成交到六字頭
: 比中山站 民權西 還要弱
: 一 古亭沒有題材 離所謂重大建設都太遠
: 二 學區一般般 比雙敦 師大附中 都普通
: 三 羅斯福路是個沒有樹的大道 價格差了點
: 四 在九宮格的邊外 買氣很差
: 五 單價拉不高 這邊新成屋 都沒有創新高的單價
: 現在台北市的房價在崩盤
: 買這種地段
: 一定要殺到六字頭
: 不然會被套超久!
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