[請益] 預算上限500，買台中工業區週遭透天？

看板home-sale作者 (Qoo)時間9年前 (2015/01/12 16:39), 編輯推噓9(9推 0噓 42→)
留言51則, 11人參與, 最新討論串1/1
小弟目前從北部來台中工業區工作， 月薪30K，年終固定2個月，30歲單身， 短期內沒有成家的打算。 由於小弟是屬於有多少錢就花多少的類型， (每個月生活費可以從5k~15k，就看當月存款剩多少) 父母為了讓我改變儲蓄習慣， 提出要我在台中置產，頭期由兩老出， 貸款由我個人全力負擔。 但兩老設定的條件很嚴苛： 1. 透天(新舊不拘) 嗯...就一條，但就夠硬了！ 小弟考量自己的能力加上工作通勤的便利， 把重心設定在沙鹿、龍井這兩區， 預算400，上限500(貸款已經超過薪水的1/2逼近2/3了) 請問這樣的預算在這兩區找得到適合的物件嗎？ 還是還有更適合的區域？ 還是...別傻了？ 條件整理： 1. 透天 2. 預算400萬~500萬(含貸款300萬) 3. 離台中工業區通勤方便(騎車開車皆可) 4. 希望有車庫或門前能停車 5. 希望地坪不要小於20坪 希望版友能給我個方向順利買房， 謝謝。 敬祝各位 一切大吉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.8.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421051955.A.14F.html
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01/12 16:49, , 1F
依你條件+這價格在臺中找不到
01/12 16:49, 1F
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01/12 16:59, , 2F
透天?? 海線行情不熟但是要500很難吧?!
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01/12 16:59, , 3F
我想不太可能....沙鹿透天要地坪20以上且總價不超過500..
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你要不要15~20年大樓看一看? 買個3xx~4xx的
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01/12 17:00, , 5F
基本上你來晚了，特三號已開通，沙鹿龍井離市區只要30min
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推
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要不要換個工作回北部? 買了房你要領一輩子低薪嘛 XD
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台中30k不差耶
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推
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只能不要買透天了，或去兼職多賺一些錢。
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01/12 17:09, , 9F
30K * 14 = 42K 台中物價其實也不低，當月光族正常拉 XD
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01/12 17:11, , 10F
也不見得要買房，外幣增額終身壽險美元6年期 也可以強迫
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你存錢
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台中30k應該可以買到房子啦，買個小的
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自己的房子住起來舒服...
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不然來租我姊的套房好了 XD
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自己的房子，如果喜歡建商可以天花板訂一個單槓
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喜歡音樂可以裝全室音響
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推
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不然就貸30年吧 60歲前解套 XD
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房東的，連熱水器壞了都只能等房東修囉
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喜歡健身 (誰喜歡建商啊..)
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01/12 17:44, , 20F
就老舊殘破了點 銀行貸不上來,要整修又沒現金
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推
01/12 17:49, , 21F
中古透天還要一筆整建費用...
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01/12 17:50, , 22F
不要硬買透天比較好..到時後硬買了養不起會很痛苦.
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壁癌漏水滲水..你沒錢處理..你會崩潰.
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或是啥管線太老舊水量超小之類的問題..
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01/12 17:53, , 25F
壁癌漏水好喜歡喔 大砍價 殺殺殺 改套房賺賺賺
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01/12 17:54, , 26F
樓上,你這樣要很多現金拉..XD..
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01/12 17:55, , 27F
其實處理起來也不是很多錢,但是對緊繃的人來講,會很辛苦.
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so..透天大多都是給低貸款或不愛貸款的投資客再玩的.
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01/12 17:56, , 29F
對啦，要靠現金。老透天有時候只能6~7成
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01/12 17:57, , 30F
師傅每天來敲，只收現金
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等到隔間好買完家電出租...要1年吧
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推
01/12 17:59, , 32F
出租滿租後就賣,花900賣1300殺到1200成交..讚.
01/12 17:59, 32F
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投報綠6%..應該不難賣.
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噓，低調...
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王派宏式玩法..XD
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王派紅才厲害，靠上課賺錢才是不敗
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免本金
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推
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第一次透天包租公就上手.....
01/12 18:01, 38F
推
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沙鹿透天已經上看一千萬了...我也好想買
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01/12 18:06, , 40F
沙鹿?! 賣尬
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是那個海風衣直吹吹很大吹不用錢那個沙鹿??
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30K * 14 = 42K???????
01/12 20:31, 42F
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01/12 20:50, , 43F
30k*14/12才對
01/12 20:50, 43F
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01/12 20:55, , 44F
30k*14/12=42k???
01/12 20:55, 44F
推
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42萬拉，少打一個零 給你存1半起來21萬
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01/12 21:07, , 46F
20年也不過420萬... 要結婚/蜜月 都得跟爸媽伸手
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01/12 21:22, , 47F
這個等級的薪水買中古大樓就對了
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生活品質也沒有比較差
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01/12 21:23, , 49F
透天。等雙薪+加薪之後吧
01/12 21:23, 49F
推
01/12 21:25, , 50F
沙鹿中古很多符合你的需求
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01/15 13:19, , 51F
年收不到50還要買房..養altis都有問題了吧...真有勇氣
01/15 13:19, 51F
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