[閒聊] 房仲可以改成個案代銷很多問題都能解決消失

看板home-sale作者oooo時間9年前 (2015/01/12 14:04)推噓8(8推 0噓 4→)

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最近在談仲介費的問題其實只要改成個案代銷就好. 方法是都是專任約,但是要給簽約金. 賣超過約定價格的部分,賣方跟仲介平分. 買賣方不另外付仲介費,仲介只賺價差. 所以賣方只簽一家,有拿簽約金,不怕仲介擺爛. 賣方應該會找多家仲介先議價,所以就算不懂行情, 藉由仲介間的競價,也不會賣太低. 仲介賺價差其實很合理,只要遊戲規則先講好. 買方不付帶看費是合理的. 如果爛的物件,仲介還願意接,自己就要承擔這些成本. 否則用爛貨騙買方是好貨,要買方花錢去看爛貨,沒道理. 至於簽約金額是多少,市場會有答案,政府不用管太多. -- 說話時喜歡中外文夾雜的人,都有病. 除非是專有名詞,否則在臺灣與使用漢語者交談,沒必要用外語. 這種人都有崇洋媚外的傾向,真是丟臉... 現在小學生都會英文,說話時夾帶幾個簡單的英文字,並不會比較高級. 有的人還會用錯英文單字,或是發音錯誤,更丟臉. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.62.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421042663.A.DD3.html

推

coburn

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oooo

01/12 14:07, , 2^F

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darthv

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