[請益] 關於仲介費用疑問

看板home-sale作者時間9年前 (2015/01/08 20:43), 編輯推噓9(9推 0噓 14→)
留言23則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近有看上一間台中的大樓 地點在南屯的中古屋 但在跟仲介出價時他很明確告知買方要負擔2%的仲介費用，我有跟他提過 信X仲介都直接講明只要1%，談來談去仲介意思好像不讓我砍價，扯一些 我們的服務絕對比較好balbal... (這間是住X不動產專任約，也就是其它仲介並沒有賣) 小弟想請問買方仲介費用真的沒法談? 也許有些人會說服務比較好，但現 實就是要多負擔1%。還是可以換仲介談? 這間總開價約1000W，對我這個受薪 階層來講還是有差別，可以請教各位先進看法? 真的版友跟住X買房都付2%? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.2.96 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420721035.A.F19.html
推
01/08 21:00, , 1F
看店家 有的可以談 反正你就多簽幾間
01/08 21:00, 1F
推
01/08 21:05, , 2F
重點是有沒有買到吧 買不到你管他幾%...
01/08 21:05, 2F
推
01/08 21:12, , 3F
對阿信義都1%,那你有看過信義賣便宜的案子嗎
01/08 21:12, 3F
推
01/08 21:16, , 4F
很少人付2% 大部分都在1~1.5%吧
01/08 21:16, 4F
推
01/08 21:18, , 5F
要看出價 如果出的低 2%是付的心甘情願
01/08 21:18, 5F
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01/08 21:19, , 6F
大部份不到2%是因為後來加價買 加價怎麼可能還甘心給你2%
01/08 21:19, 6F
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01/08 21:23, , 7F
我是覺得..出的到再研究%數問題,加盟店不到%數也會做
01/08 21:23, 7F
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01/08 21:26, , 8F
您就出價時自己先扣5%起來不就好了....
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01/08 21:38, , 9F
只是名目不同 都是你要的成本,如果專任,難砍
01/08 21:38, 9F
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01/08 22:05, , 10F
專任2%正常
01/08 22:05, 10F
推
01/08 22:12, , 11F
通常低總價的都會要拿滿2%之類~高總的話1~1.5%都OK~
01/08 22:12, 11F
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01/08 22:24, , 12F
不願意就不要買阿
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01/08 22:27, , 13F
不要買+1 找一般約的案子吧
01/08 22:27, 13F
推
01/09 00:10, , 14F
重點應該放在你能不能買到吧...
01/09 00:10, 14F
推
01/09 09:41, , 15F
給三樓，我買信義低總價的房子在台中<500，1%服務費
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樓上誤解便宜跟低總價的分別
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01/09 12:50, , 17F
找信義1% 但賣方四% 等於你服務費成本5%
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找別間 有可能買方2% 賣方2% 你服務費成本4%
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太技巧那買方1~2% 總成本不會比較低
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01/09 12:51, , 20F
你應該整個打聽清楚服務費概念 才來鑽研這一兩%要怎麼省
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01/09 12:51, , 21F
不要跟我說信義賣方2% 那是非常難得的事情
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推
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那就出價700.然後說給你五趴費用也沒關係
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01/12 02:49, , 23F
誰鳥她，堅持1%
01/12 02:49, 23F
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