[新聞] 去年房市交易台中高雄衰退1成

看板home-sale作者myeggisbig (雞先生)時間9年前 (2015/01/07 10:07)推噓3(3推 0噓 9→)

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內文：自由時報 – 2015年1月7日上午6:11〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台中、高雄地政局昨陸續發布去年12月買賣移轉棟數，受惠年底購屋旺季與年前交屋潮因素，台中為 4734棟，月增約29%，高雄為3657棟，月增約33%；不過，受到政策抑制衝擊，兩都去年全年買賣移轉棟數較2013年衰退超過1成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，高雄在奢侈稅後因價低成為交易熱區，不過因為這幾年價格直線上揚，對於外地客戶誘因減少，加上2014年又發生氣爆事件與地方大選，年底幾無外地客戶進場，也讓買氣出現停滯。2014年高雄全年買賣移轉棟數為3.88萬棟，接近2012年的3.96萬棟，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較雙北市頻頻破底的移轉棟數，高雄市去年買氣相對穩健許多，主要還是房價在雙薪家庭可負擔範圍，房市有基本自用買盤支撐。至於，台中市2014年全年買賣移轉棟數為4萬7887棟，高於奢侈稅實施後2012年的4.6萬棟，相較於雙北市等地區，台中市的房市表現相對平穩。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，六都的去年12月移轉量較11月增加約3成，預料2014 年全年度的買賣移轉棟數有機會保住32萬棟，但仍是2003年以來的新低量。單論六都呈現的移轉棟數，整體房市表現仍是「北冷南溫」，跨出大台北以外的區域，房價門檻低，價格在雙薪家庭可負擔的範圍內，預料仍將會是今年房市能見度較高的區塊。連結： http://ppt.cc/HwgR 其他：北冷南溫中?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.85.121 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420596435.A.108.html

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rohula

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