[請益] 台幣跌，不動產是漲還是跌啊？

看板home-sale作者 (rohula)時間9年前 (2015/01/06 17:06), 編輯推噓6(7推 1噓 76→)
留言84則, 15人參與, 最新討論串1/1
嗯，台幣跌了… 不動產的漲跌，應該有很多理論… 不要又談來談去又是井噴啦 要整個中肯的談… 因為，也許有人看完就會去借錢買屋或賣老家的房子 大家要認真一點… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.106.163 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420535166.A.55B.html
→
01/06 17:07, , 1F
不用怕，台幣貶值5%，加價10%賣！
01/06 17:07, 1F
→
01/06 17:07, , 2F
影響層面太多了 怎麼分析啊
01/06 17:07, 2F
→
01/06 17:07, , 3F
這個不是主要影響因素
01/06 17:07, 3F
→
01/06 17:08, , 4F
匯兌損益增加 員工年終增加 噴 貶值資金外流 跌
01/06 17:08, 4F
→
01/06 17:10, , 5F
進口商哭哭 裁員 跌 出口商笑呵呵 老闆賺大錢 噴?
01/06 17:10, 5F
→
01/06 17:10, , 6F
匯兌損益不一定會增加 而且這種損益不會幫員工加薪 =.=
01/06 17:10, 6F
→
01/06 17:10, , 7F
感覺影響太多了，很難分析，所以要集思廣義
01/06 17:10, 7F
→
01/06 17:11, , 8F
盧布扁15%，那莫斯科的人...是跳樓了還是開煤氣了? XD
01/06 17:11, 8F
→
01/06 17:11, , 9F
所以有什麼影響完全看不出來
01/06 17:11, 9F
→
01/06 17:11, , 10F
簡單講，台幣變得不值錢，台灣的房屋一樣價錢，但是變得
01/06 17:11, 10F
→
01/06 17:11, , 11F
不值錢~
01/06 17:11, 11F
→
01/06 17:11, , 12F
台幣在28-32之間都很正常...到35再來談談影響
01/06 17:11, 12F
→
01/06 17:11, , 13F
我第一次發文吶，很感動，有點怕被水桶。雖我不知什時水桶
01/06 17:11, 13F
→
01/06 17:12, , 14F
到40的時候會有些電子產品工具機出口超強勢
01/06 17:12, 14F
推
01/06 17:12, , 15F
開放大陸人來買房就井噴拉，人幣勁揚近5%
01/06 17:12, 15F
→
01/06 17:12, , 16F
台幣跌，你就加價賣嘛!
01/06 17:12, 16F
→
01/06 17:12, , 17F
據我薩馬拉的朋友表示 只有搶物資 換美元 其他生活一如往
01/06 17:12, 17F
→
01/06 17:12, , 18F
我幫你檢查了你沒有注音文 別怕
01/06 17:12, 18F
→
01/06 17:12, , 19F
常
01/06 17:12, 19F
→
01/06 17:12, , 20F
不知什是水桶，打會了。不過，我是真心發問的…謝謝。
01/06 17:12, 20F
→
01/06 17:13, , 21F
打錯了，不是打會了。又打錯了。
01/06 17:13, 21F
→
01/06 17:13, , 22F
錯字太多了...版主，水桶他!!!
01/06 17:13, 22F
→
01/06 17:13, , 23F
油跌物價沒跌，所以房價還是漲~~加價麥!!
01/06 17:13, 23F
→
01/06 17:14, , 24F
有結論了…32根本很一般。跌太多再來發問。一整個中肯！
01/06 17:14, 24F
→
01/06 17:14, , 25F
唯一真理：「加價賣！」
01/06 17:14, 25F
→
01/06 17:14, , 26F
版主: 想進水桶你要說啊，我不會不水桶你的!
01/06 17:14, 26F
→
01/06 17:15, , 27F
問題台灣房子主要都是本地人在買居多 外幣影響還好吧
01/06 17:15, 27F
→
01/06 17:15, , 28F
32很一般啊，有一陣子33-34加上電子多頭，出口超旺的
01/06 17:15, 28F
→
01/06 17:15, , 29F
總覺得這是個勢…應該會跌到34…美國強勢再起 … 大家小心
01/06 17:15, 29F
噓
01/06 17:16, , 30F
台灣不一樣!! 台幣跌 房產井噴才能保值~~~~~
01/06 17:16, 30F
→
01/06 17:16, , 31F
那太好了。台灣又可以靠美國爸爸賺出口錢了
01/06 17:16, 31F
→
01/06 17:16, , 32F
對竹科是利多，對台中工具機也是利多
01/06 17:16, 32F
→
01/06 17:17, , 33F
美國強勢一下。再幾年就2019然後…又是爆。又是qe…
01/06 17:17, 33F
→
01/06 17:20, , 34F
台幣一千萬定存的人會很痛,定存1.3%+台幣貶13%
01/06 17:20, 34F
→
01/06 17:21, , 35F
11A又在搞雙低了..配合美國多頭，台灣就業會不錯
01/06 17:21, 35F
→
01/06 17:23, , 36F
然後房屋跟他限貸+政策恐嚇，抑制漲價
01/06 17:23, 36F
→
01/06 17:23, , 37F
罵歸罵，中央還是有些人頭腦正常的
01/06 17:23, 37F
推
01/06 17:23, , 38F
所以記得沒事買美金~~買美金沒事
01/06 17:23, 38F
→
01/06 17:23, , 39F
真的聽鄉民內閣的，財政早就淪落成非洲
01/06 17:23, 39F
→
01/06 17:24, , 40F
就業和房產有關…嗯，我覺得小一點。有能力買的比較少失業
01/06 17:24, 40F
→
01/06 17:24, , 41F
換成美金，美金在拿去操作一下工具...這不就2005-2007
01/06 17:24, 41F
→
01/06 17:24, , 42F
啊怎麼又回來了XD
01/06 17:24, 42F
→
01/06 17:25, , 43F
rohula:中央一直說要穩定房市，沒說要打。是叫你不要漲
01/06 17:25, 43F
→
01/06 17:25, , 44F
失業->賣房子->一大堆人賣房子...政府還要編預算救咧
01/06 17:25, 44F
→
01/06 17:25, , 45F
普遍就業最好囉 (從中央觀點)
01/06 17:25, 45F
→
01/06 17:28, , 46F
法拍資訊是房產滿中肯的指標…看久了你就知…真的漲或跌。
01/06 17:28, 46F
→
01/06 17:30, , 47F
價格還是要市場決定啦。不動產抗通澎…這應該是沒什疑問的
01/06 17:30, 47F
→
01/06 17:30, , 48F
有十架之後我就沒看法拍了....
01/06 17:30, 48F
→
01/06 17:30, , 49F
各地非精華區，2008的法拍超慘烈的
01/06 17:30, 49F
→
01/06 17:31, , 50F
什是十架？十字架？
01/06 17:31, 50F
推
01/06 17:31, , 51F
台灣哪有人一千萬在定存拉 我知道有很多，但不是一般人
01/06 17:31, 51F
→
01/06 17:31, , 52F
哈哈 實價...注音害我
01/06 17:31, 52F
→
01/06 17:31, , 53F
幹我也錯字我要被水桶了
01/06 17:31, 53F
→
01/06 17:31, , 54F
社區管委會收來的錢，通通都在銀行定存
01/06 17:31, 54F
→
01/06 17:32, , 55F
實在是很沒效率的投資 XD
01/06 17:32, 55F
→
01/06 17:32, , 56F
台灣以前有啊，但是被理專一直洗一直洗就沒了 XD
01/06 17:32, 56F
→
01/06 17:33, , 57F
負利率VS高額手續費的投資商品，今天你選哪一個??
01/06 17:33, 57F
→
01/06 17:33, , 58F
還是來一起買 高收益債???
01/06 17:33, 58F
→
01/06 17:33, , 59F
實價…嗯，我覺得法拍資訊更有感覺。個人覺得。
01/06 17:33, 59F
→
01/06 17:33, , 60F
這裡有一批 墨西哥 債卷 好便宜喔 XD
01/06 17:33, 60F
→
01/06 17:34, , 61F
那，最近的法拍如何?? 很多嗎? 空空說很多
01/06 17:34, 61F
→
01/06 17:34, , 62F
一千萬放定存，應該很多做生意用的…現金的流動性…
01/06 17:34, 62F
→
01/06 17:34, , 63F
他做生意賺更多
01/06 17:34, 63F
→
01/06 17:35, , 64F
法拍要看個人看啊，某種物件也許很多，某種也許少，自己看
01/06 17:35, 64F
→
01/06 17:36, , 65F
我猜高總價的慘了。晚上來看XD
01/06 17:36, 65F
推
01/06 17:59, , 66F
臺灣出口商賺翻，回饋員工，井噴
01/06 17:59, 66F
→
01/06 17:59, , 67F
不回饋員工，老闆自己炒，還是井噴
01/06 17:59, 67F
→
01/06 17:59, , 68F
臺灣房地產就只會井噴，會怕嗎xd~~~~
01/06 17:59, 68F
→
01/06 18:00, , 69F
除了台北，哪裡井噴?啊也是台北人自己炒來丟去..
01/06 18:00, 69F
→
01/06 18:00, , 70F
真是打人的喊救命...
01/06 18:00, 70F
推
01/06 18:52, , 71F
根據ptt房地產無限上漲原理，台幣貶，房價噴，台幣漲，
01/06 18:52, 71F
→
01/06 18:52, , 72F
房價也噴，台幣停住不動，房價還是噴。
01/06 18:52, 72F
推
01/06 19:23, , 73F
漲阿 還需要問
01/06 19:23, 73F
→
01/06 20:13, , 74F
台北不一樣，只有噴
01/06 20:13, 74F
推
01/06 22:06, , 75F
漲啊，傻傻ㄉ，外國人都來台灣買房了啊~~~
01/06 22:06, 75F
→
01/06 22:18, , 76F
國人自備是台幣，借的是台幣。賣也是台幣。
01/06 22:18, 76F
→
01/06 22:18, , 77F
應該是與美元匯率無直接關係。
01/06 22:18, 77F
→
01/06 22:19, , 78F
但外來資金有差，但房市沒啥外資，全都內資
01/06 22:19, 78F
→
01/06 22:25, , 79F
倒是股市受外資退潮的影響可以間接影響房市
01/06 22:25, 79F
→
01/06 22:29, , 80F
央行不讓外資碰房地產，所以外資退了...好像還好
01/06 22:29, 80F
→
01/06 22:30, , 81F
這波逐步調節回美國跟上次大砍不計成本殺出不同
01/06 22:30, 81F
→
01/06 23:03, , 82F
後續要再觀察股市拉回會不會變成恐慌大跌
01/06 23:03, 82F
→
01/06 23:04, , 83F
股市如果崩，對房市的影響就大的多了。
01/06 23:04, 83F
→
01/06 23:05, , 84F
不過目前看來沒有這麼嚴重，經濟數據也尚可
01/06 23:05, 84F
‣ 更多 rohula 的文章
文章代碼(AID): #1KgwL-LR (home-sale)