[新聞] 房市轉買方市場　全台議價空間達12%

看板home-sale作者 (雞先生)時間9年前 (2015/01/05 17:51), 編輯推噓47(47推 0噓 188→)
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內文： TVBS – 2015年1月5日 上午11:49 2015年房地合一實價課稅影響下，讓房價有機下再往下探，根據內政部統計，房價綜合趨 勢分數，呈現連續六季下滑，顯見買氣冷清，再加上全台議價空間平均超過12%轉為買方 市場主導，不過專家認為，市場上實際議價空間，中古屋很有機會達到2成。 2015年想買屋，或許是好機會，營建署統計，雙北市議價空間有11.9%，桃竹縣市最大達 到13.6%，而整體平均落在12.4%，房市正式轉向買方市場。 房仲業不動產企研室主任徐佳馨：「實際上來說的話，可能會比這個議價空間，來得稍微 大一些，那在中古屋市場落在1成5之間，可是新屋市場上面來說，特別是即將交屋的新成 屋，它的議價空間可能有機會達到2成。」 內政部公布，房價綜合趨勢分數，從2013年第一季137.4分，一路往下降同年底125分， 2014年第3季101分，呈現連續6季下滑，顯然買氣繼續冷清，但更大危機在於，供給量的 未爆彈，2014年1月到10月，發出的建照數超過10萬4千多戶，預估一整年逼近13萬戶，創 下歷史天量。 房仲業不動產企研室主任徐佳馨：「建照太多換言之未來2年之後，它可能在供給量增加 的狀況下，對於某些區域可能發生多殺多的情況，有些區域可能修正到2成左右。」 房價向下修正的趨勢，越來越明顯，再加上，房地合一實價課稅影響下，過高的價格也得 降降溫。 連結： http://ppt.cc/ojWT 其他： 那我們從五折開始談! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.85.121 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420451487.A.F66.html
推
01/05 18:04, , 1F
怎麼可能下修 一堆人等著買不是嗎
01/05 18:04, 1F
推
01/05 18:12, , 2F
因為開價往上加了20%
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推
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為啥好議價是買屋好機會阿.
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有時後搞不太懂邏輯,好議價應該就不要買了阿.
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價格很硬還一值衝,才該買阿.
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你低價往上衝不買,衝到高點好議價才買,邏輯很奇怪.XD
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給套住的一點止血的機會啦
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議價空間12% 開價20% 還是漲
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推
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ceca你還是先加租金吧，頂加被拆不是要加租金那時候加啊
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？
01/05 18:29, 10F
推
01/05 18:30, , 11F
他會鍵盤加租啦
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推
01/05 18:33, , 12F
加租金要先問媽媽
01/05 18:33, 12F
推
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樓上推文讓我笑了XD
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一值都在加阿..XD..問我媽是加店租,那是另外一件事情.
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但事都要漲的,放心...準備好鈔票讓我們賺就對了.
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推
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要加就快唷，不然我們租不到了
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對阿~~鍵盤出租王~~快加喔~~
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鍵盤出租~~鍵盤加租麻
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妳們早就租不到了..XD..慢慢回家數帳單吧.
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準備被洗出市區.
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唉喔~~美國消費哪裡停滯~~快給我看數據阿
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鍵盤出租王~~等你數據呢?~~網站都給你摟
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還是英文看不懂??????????????????
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我英文看不懂阿...國小畢業的...XD
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我只會數鈔票...數字我看的董..XD
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http://www.bea.gov/ 網站再給你一次~~快查~~
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查出美國消費停滯的數據給我看下
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推
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這麼可憐喔~~~~好啦~~查給你
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01/05 18:46, , 29F
http://ppt.cc/U7iO 來請告訴我美國哪裡消費停滯了阿
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表都給你摟~~~哈哈~~~
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鍵盤出租王~~~~~~~~~~~~
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現在還會鍵盤美國消費停滯喔~~~
01/05 18:48, 32F
推
01/05 18:49, , 33F
呃裡面還是有英文，他可能看不懂勒…
01/05 18:49, 33F
推
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對齁~我都忘了~有看到最左邊有數字吧
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來來看2~~哪行~~哪就是美國消費數據年增率~~
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你說你看得懂數字麻
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推
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洗出市區，你高雄的家值多少錢，跟台北比咧...不到台北1/
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4價錢也在自high
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鍵盤出租王~~~數字看得懂吧~~哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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還有 156 則推文
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01/06 05:05, , 196F
炒匯有實績能拿出來是您本事，只是提醒您鬥嘴能趕走的財富
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01/06 05:09, , 197F
可不止20萬，20在我們眼裏也不是什麼大錢。您口中的數據分
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推
01/06 05:13, , 198F
跟你們娛樂我一下~~趕走我甚麼財富????????~~哈
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你說趕就趕喔~~你那位阿??????????
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20萬在我眼中也不是什麼大錢阿~~我一個月工作的收入都不止
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析也沒看您能拿出來一套方法表演，希望您不是狗吠明月。
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20萬了~~~投資收益還別提~~~
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01/06 05:16, , 203F
我是不想拿數據給狗看~~狗又看不懂~~噗XDD
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01/06 05:17, , 204F
而且有沒付我錢~~我幹嘛要分析給你看~~你哪位?????????
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01/06 05:18, , 205F
老實說以您說話的方式實在很難讓人相信有人願意高薪聘請。
01/06 05:18, 205F
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01/06 05:18, , 206F
天才喔~~我自己開店做老闆啦~~
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是我付薪水給人啦~~哈
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01/06 05:20, , 208F
真有本事者都不會吝於分享高見，絕不是指閣下沒本事，但自
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知曝短者通常都會語帶保留藏東藏西給人猜測。
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推
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哈~~你在說你自己嗎?
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另外，做老闆的很要求圓融，也很難想像有經營者能像您一般
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還是在說PO這邊文章的人iammakiyo □ [心得] 井噴
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拿個數據就在自曝其短嗎?~~哈~~
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我圓融也要看對像阿~~什麼人用什麼態度阿~~~
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如此愛好口舌之快。
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你在說你自己嗎??????????
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還是你業可以去iammakiyo □ [心得] 井噴這篇文章
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01/06 05:25, , 218F
反駁一下我的回應阿~~~不要只會嘴砲喔
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還是你只剩口舌之快摟
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01/06 05:27, , 220F
只是提醒你要砲人得證明自己有本事，我已經說得委婉了。
01/06 05:27, 220F
推
01/06 05:28, , 221F
快點去那篇反駁我阿~~不然我要去睡覺摟~~~
01/06 05:28, 221F
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01/06 05:28, , 222F
你在說你自己嗎??????????
01/06 05:28, 222F
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01/06 05:28, , 223F
你證明了你甚麼????????~~你通篇只有嘴砲跟你認為
01/06 05:28, 223F
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01/06 05:29, , 224F
還剩什麼????????????????
01/06 05:29, 224F
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01/06 05:29, , 225F
你睡不睡其實沒人在意，還希望您別再出來做些沒建設的網路
01/06 05:29, 225F
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01/06 05:30, , 226F
唉喔~~都給妳文章給你反駁我啦~快去反駁阿
01/06 05:30, 226F
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01/06 05:30, , 227F
攻擊。
01/06 05:30, 227F
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01/06 05:31, , 228F
連反駁的料都沒有~~~
01/06 05:31, 228F
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01/06 05:31, , 229F
你在說你自己吧~~
01/06 05:31, 229F
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01/06 05:31, , 230F
快點 iammakiyo □ [心得] 井噴 哪篇快去反駁我
01/06 05:31, 230F
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01/06 05:32, , 231F
看你講成這樣~~你應該很有料~~快去反駁阿
01/06 05:32, 231F
推
01/06 05:35, , 232F
唉~~讓你反駁又不去~~到底誰沒料阿~~睡覺去~~~
01/06 05:35, 232F
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01/06 05:36, , 233F
BYE BYE~~
01/06 05:36, 233F
推
01/06 22:48, , 234F
我家漲2至3倍我都覺得很扯所以房價很跨張
01/06 22:48, 234F
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01/07 01:03, , 235F
說起愛好口舌之快 ceca似乎亦為箇中翹楚耶XD
01/07 01:03, 235F
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