[新聞] 官方證實！北市住宅價格指數連3月下跌，面臨修正壓力

看板home-sale作者manlike ( )時間9年前 (2014/12/30 18:12)推噓31(31推 0噓 111→)

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官方證實！北市住宅價格指數連3月下跌，面臨修正壓力內文：【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府2014年12月27日公布2014年9月全市住宅價格指數下跌0.52％，其中大樓指數下跌2.11％，跌幅較深，公寓指數則呈持平。 9月4個次分區住宅價格指數亦均下跌，大安、信義、中正區住宅價格指數114.22，較8月下跌0.11％，標準住宅總價2,129萬元，標準住宅單價每坪73.74萬元；中山、松山、南港區住宅價格指數124.72，較8月下跌0.83％，標準住宅總價1,338萬元，標準住宅單價每坪57.27萬元；士林、內湖、大同區住宅價格指數116.45，較8月下跌0.09％，標準住宅總價1,482萬元，標準住宅單價每坪50.67萬元；萬華、文山、北投區住宅價格指數113.80，較8月下跌0.85％，標準住宅總價1,181萬元，標準住宅單價每坪42.22萬元。全市住宅價格動向部分： 1.全市住宅價格指數117.38，標準住宅總價1,469萬元，標準住宅單價每坪54.01萬元，較前一月下跌0.52％，較去年同期上漲4.57％。 2.大樓住宅價格指數119.31，標準住宅總價1,686萬元，標準住宅單價每坪58.17萬元，較前一月下跌2.11％，較去年同期上漲5.31％。 3.公寓住宅價格指數109.69，標準住宅總價1,349萬元，標準住宅單價每坪46.62萬元，較前一月價格持平，較去年同期下跌0.17％，此為自101年8月指數發布以來，公寓價格與去年同期相較，首次出現下跌現象。全市4個次分區住宅價格動向部分 1.全市四個次分區住宅價格指數與基期相較之累計漲幅，依序為中山、松山、南港區 24.72％，士林、內湖、大同區16.45％，大安、信義、中正區14.22％，萬華、文山、北投區13.80％。 2.相較2014年8月，四個次分區住宅價格指數雖均呈現小幅下修趨勢，惟跌幅不深，約介於0.09％~0.85％之間。 3.與去年同期相較，9月指數漲幅以士林、內湖、大同區5.18％最高，其次為大安、信義、中正區4.22％，至萬華、文山、北投區、中山、松山、南港區，漲幅分別為3.97％及 3.49％，幅度相對和緩。住宅價格趨勢分析部分從2014年9月全市住宅價格指數之月線、季線三個月移動平均與半年線六個月移動平均等趨勢觀察，全市月線已連三月下跌，大樓月線已連二月下跌，且二者季線亦均為下修，顯示其短、中期價格漲勢受阻；本月公寓價格指數月線雖持平，惟季線、半年線已連續下跌達三個月以上，且其月線相較去年同期亦已現跌勢，整體價格表現最為弱勢。從四個次分區住宅價格指數趨勢觀察，本月四個次分區月線均下跌且向下穿越季線，顯示各次分區短期價格走跌；至季線、半年線部分，近二月四個次分區之季線陸續出現下跌趨勢而持續與半年線貼近，中、長期價格已面臨修正壓力。連結： http://goo.gl/f7kgcg 其他：最後逃命波啦！在不逃就只能留下來當洗碗工了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.158.103 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1419934362.A.9ED.html

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rohula

12/30 18:16, , 1^F

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playhome

12/30 18:18, , 2^F

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到時跌的 4.57%... 報酬率 -22.85% XD 跌個 20%... 就吃龜苓膏啦！ ※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 12/30/2014 18:22:31

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BRANDIO

12/30 18:23, , 3^F