[新聞] 到金邊當包租公、包租婆,比在台北好賺!
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內文:你知道台北A級辦公大樓平均月租金是多少嗎?答案是每坪約2551元,遠低於北京、上海
、香港、東京以及新加坡。投資客想在台北當包租公、包租婆,真的划算嗎?
根據瑞普萊坊(REPro.KnightFrank)不動產仲介及顧問公司最新發表的「亞太區A級辦公
大樓租金指數」顯示,漲幅最高的是新興市場的柬埔寨金邊,高達24%,且未來一年租金
走勢依舊被看好。
再來是東京的A級辦公室,在歷經數年低迷後,辦公室需求上升,租金一年就漲13.8%,吸
引不少投資人目光,東京的辦公室租金仍持續看漲中。
新加坡也有8%的成長幅度,另外香港的辦公室租金自從2011年創下高點後,歷經數次的
起伏震盪,今年辦公室租金終於回升3.7%,雖然還沒有回到2011年的租金水平,但預計
在「滬港通」啟動後,將刺激香港的辦公室市場。
相比東京、新加坡的漲勢,台北市A級辦公室在過去一年租金僅上漲0.1%,
澳洲柏斯更衰退了6.6%;大陸幾個主要城市,包括上海、北京與廣州都面臨A級辦公室租
金下跌的局面。其中,上海由於供給量過大,預計未來一年租金仍會持續下探。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,近來國人熱衷海外不動產投資,以
美國、澳洲、日本、馬來西亞最受矚目。
尤以東京住宅最受投資人青睞,除有穩定收租外,還可以等待升值的出售獲利。
連結:http://www.gvm.com.tw/webonly_content_3903.html
其他:最近公司在北中南都有不少的資訊及座談,今年預估600億流向海外!
明年更是看上800億,這也是世界村的趨勢阿!
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