Re: [請益] 賣安坑，買淡水或三峽、鶯歌？

看板home-sale作者landagent (帥過頭)時間9年前 (2014/12/24 12:15)推噓10(11推 1噓 7→)

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你目前安坑的房子是21世紀，預售18萬元，目前42萬元，看前棟或後棟而定，價錢有小差距，日後，約七年後，後面會有捷運站。安忠路站近景文科技大學。日後還會上漲淡水會跌，房子太多了，三峽會平盤，預售屋少了，廣告少了，外來人口少了，日後賣屋少了外來人口，會跌畢竟上下班全靠高速公路，比較不好，快速道路就好多了，第一速度慢安全，二來省錢鶯歌101年大漲，102年也漲，103年就漲不動了，鳳鳴重劃區原定32萬元推出，現在30萬元以下推出，103年6月26日被限貸，影響到鶯歌投資客的投入，後勢我不看好自住以自已需求為主，你設定的三個區域全部是限貸區，第一間貸八成，第二間六成，建議手上無房貸才買限貸區。帥過頭 ※ 引述《kulturgeschi (Lass es gut sein)》之銘言： : 原本在新店安坑的房子，因為不用再經常來往大安信義通車上班，想要賣掉把貸款還清，再買一棟比較便宜的房子自住。 : 想請教版上的前輩，關於買賣房子的建議，如果有冒昧或不專業之處，懇請指教。 : 我想請教的有： : 1.現在賣新店安坑（McDonald＆頂好商圈附近五年內有管理大樓），賣屋金額 : 部分還清貸款（因貸款壓力有點重），剩餘金額（1000萬以內）轉買淡水、 : 三峽或鶯歌的房子，是否適合？ : 2.如果不考量工作地點，單純就以大台北生活圈發展來考量，目前初步想買淡水 : 新市鎮，或是三峽、鶯歌，想請教版上前輩意見，哪一區比較有發展前景呢？ : 3.房子以十年內自住為規劃，十年後打算售出，再另覓地點生活、或回鄉下種田 : 之類的，所以單純想考量十年內建設前景和保值程度。 : 再次感謝版大前輩給予意見^^~ -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB：http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.69 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1419394505.A.A45.html

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logen

12/24 12:18, , 1^F

12/24 12:18, 1^F

博覽天下不在頂好商圈的安德街或安康路二段，所以一定是21世紀

推

candysagaboy

12/24 12:26, , 2^F

12/24 12:26, 2^F

推

TobeyHo

12/24 12:31, , 3^F