Re: [請益] 台灣人都有炒房惡習
我認同你的不要有例外條款
因為只要有例外條款
大家就會開始朝向那邊閃躲
這是人性 天性
歐美國家也是一樣的
設一堆例外條款 只是把制度搞得更複雜而已
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 方法很簡單，由投資客提出來的辦法更好，想防偷最好由小偷出身的人
: 來談如何防止被偷，
: 1.不要重罰，重罰之下全部跑光光，就像遺贈稅50%，全跑光了，或是跑
: 到國外，50%改成10%，錢全部跑回來，而且，贈與房子近年來每年五萬間
: 贈與變多了，稅少就不用逃，繳稅就對了。
: 奢侈稅第一年15%，第二年10%，沒有任何一個人想繳奢侈稅，事後要繳的人
: 全部是不知情或是不得已或是自認為合乎自住條款的人．每一個繳奢侈稅的
: 人都對政府有很深的怨恨，就像流氓多數恨警察一樣。
: 2.不要例外，要一視同仁，台灣人沒有守法的習慣，有法就鑽，不要有不同的
: 自住條款，不管你是誰，有幾間房子，是不是投資客自住都要繳稅，也不管
: 你持有幾年，這樣大家逃也逃不了，不用鑽法律漏洞了
: 我建議，別用實價課稅，因為，大家會用提前買賣一次來規避，而且，房價在
: 五年之後會跌，等到適用漲價稅時，大家都領受房價下跌，沒有賺錢，何來實
: 價課稅，拿到稅金，不等於白忙一場。
: 無身份差別課稅，無時間差別課稅，無間數差別課稅
: 只要成交就要繳買賣雙方各1%總價的平衡稅(或社會住宅基金)
: 去年成交是36萬戶，若一戶總價是1000萬元，則每一間課平衡稅20萬元
: 36萬間合計課稅720億元
: 歡迎投資客短線炒作，因為短線炒作以前是賺總價的5%-10%之間，現在房價高很
: 多了，短線炒作約有5%-6%之間的利潤，賺5%10%課稅2%(買一次1%賣一次1%)不可
: 說是不重，歡迎投資客炒作對國家稅金作出貢獻，每年舉辦一次繳稅大戶表揚大會
: 劉媽媽單戶最大貢獻獎繳稅2000萬元，大家請鼓掌
: 帥過頭最多戶數獎，大家請鼓掌
: 政府只管拿到稅金去作居住正義的事情，正義的事情也得有稅金來支持，否則，居
: 住正義只是嘴泡，實際作為什麼也沒有
: 支持繳低稅，支持全民全部繳稅
: 不要奢侈稅，不要富人稅，不要豪宅稅，不要仇富，讓富人去擺闊，請繳稅吧
: 台灣人愛買房子，歡迎，
: 台灣人愛炒房，歡迎，
: 繳稅就對了
: 帥過頭
: ※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言：
: : 近年房價居高不下
: : 我認為跟台灣人喜愛投資房地產有關
: : 買一間房之後就想多賣幾十萬
: : 不停轉手之後房價就越來越高
: : 要如何解決？
: : 有什麼外國的政策能參考
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