Re: [請益] 仲介希望我先簽委託書內容更改附表
※ 引述《virtua (virtua)》之銘言：
: 各位版大好：
: 今天仲介約了我和買方到店裡議價，
: 希望可以成交，
: 我看了仲介提供的不動產說明書，
: 出現以下疑問，
: 想聽聽大家意見。
: 1. 說明書上載明的賣方服務費是4%但買方卻只有1%，怎會差那麼多?
通常都是賣方4% 買方2%(有些是1%，看地區)，當然你也可以跟他凹
但本王認為你只要堅守底價(以上)就好，給4%ok的
: 2. 因為房子是登記我太太的，我是受託人，所以仲介說：如果有成交，
: 代書會打電話給我太太確認，請問是這樣嗎?
基本上聯絡窗口都是你，直接叫他聯絡你就好
: 3. 請問今天如果簽約賣掉的話，房契地契就要交出去了嗎? 這樣安全嗎?
確定簽約的話，一般來說，權狀會由仲介那的代書簽收保管，通常都有做履保
所以這點還算是ok的
: 4. 請問今天如果就談好價格要簽約賣掉的話，還有什麼要注意的呢?
其他注意事項代書應該都會告訴你，不太用煩腦，其實你要注意的就是價金
死守你要的價錢就對了
=========以上是個人經驗，謝謝。
: 謝謝各位版大幫忙
: ※ 引述《virtua (virtua)》之銘言：
: : 前些日子去委託賣屋，
: : 這是我第一次賣屋，
: : 很多事情不懂，
: : 簽好契約後，
: : 仲介希望我也簽下委託書內容更改附表，
: : 把我可以接受的底價寫上去，
: : 請問這樣好嗎?
--
I'm the KING of LP
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.75.180
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1418357699.A.731.html
※ 編輯: LPKing (111.249.75.180), 12/12/2014 12:17:43
推
12/13 01:40, , 1F
12/13 01:40, 1F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 3 篇)：