Re: [請益] 該怎麼辦

看板home-sale作者landagent (帥過頭)時間9年前 (2014/12/11 00:05)推噓6(6推 0噓 30→)

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漏水不足以構成解約的條件，只有屋主修繕的問題，另一實務經驗是，買方自已修繕之後，拿著漏水維修單據及報價單，上法院告屋主，屋主來請教我地方法院判買方輸，上訴高等法院，最後和解，屋主賠十五萬元你可以自已修繕，拿報價單及發票或收據告上法院輸贏不一定若你等屋主來維修，你又一直不滿意，也只能一再要求維修而已沒其他的可能性至於你的精神損失或耗弱，那是你的問題跟屋主無關我經手過的中古屋多到暴，幾千間，我的處理方法是，一次性的談要屋主給我錢，有錢沒錢我也自已處理，處理的好，我賺的多處理不好就減價賣，說明不維修後減價賣，至少省的事後又來找我錢能解決的全部不是事，小事若一間一間很認真，我很早就瘋掉了自已找人維修吧，就是花一些錢而已帥過頭 ※ 引述《gallen (薰衣草的芬芳...)》之銘言： : 房子從去年買 : 漏水已經修繕五次了 : 這其中對方一直說這次處理一定會好這次處理一定會好 : 可是沒一次好的 : 之前寄了存證信函要求對方12/5號前要繕修完成 : 剛好這幾天下雨又漏水了 : 對方雖說要處理可是已經造成我莫大的精神壓力 : 每次下雨都驚慌到底會不會漏水 : 已經不想保有這房子及使修繕還是要擔心何時有問題 : 像個不定時炸彈 : 請問要如何處理 : 我希望能夠成立買賣無效大家不用彼此精神折磨 : 請問大家遇到這樣的事情要怎麼處理? : 謝謝! -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB：http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.69 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1418227506.A.E03.html

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Tosca

12/11 00:06, , 1^F

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darthv

12/11 00:07, , 2^F

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gallen

12/11 00:08, , 3^F

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