Re: [新聞] 比蛋黃區「俗」！　北市高CP值點名文山、北投

看板home-sale作者visa9527 (高級伴讀士官長)時間9年前 (2014/11/19 11:54)推噓8(8推 0噓 19→)

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魔鬼藏在細節裡這六個地方其實根本都分兩塊，優勢性也不同北投: 上北投: 離市區遠的關渡、忠義、新北投等地，開車不方便，捷運班次少一半有硫磺問題，整個鄉下感下北投: 石牌、奇岩等未來前景看好，離市區近，有士北科，近洲美快速道路就醫也有榮總，生活機能完整，閒暇散步到天母去或逛逛士林夜市都近萬華: 北萬華: 西門町無敵不解釋，龍山寺至少還有板南線，萬華站共構大樓要蓋了雖然車站比松山南港早改建，但是卻比較晚蓋共構大樓南萬華: 東園西園慘，環南市場慘，南機場慘，萬大線不知何年何月得嘗所望地主意識強烈，萬大線為了遷就居民還在改車站跟出口蓋不起來走環快在這也是自己往南多跑一段路，走平面又容易塞車將來中和發展起來搞不好還要反向用萬大線通勤去中和上班文山: 景美: 新店線是高運量，現在還直通松山南京東路，沿線多站可平行轉乘但是街市較髒亂，環境品質還輸新店跟永和差不多而已，開車靠環快商業機能熱絡一點有夜市，但是被公館磁吸太強一直發展不起來，沒啥工作機會木柵: 文湖線車廂小又擠熱點又只經過東區，轉其他線都要下樓很不方便但是去內湖上班還可以用，開車有二高有信義快有台北聯絡道去哪都方便居住品質落差大，沒改建的安康平宅慘，都更的新社區品質超好但都不擁擠且安靜，傳統文教區，上班就只能往市區跑 ============== 三峽: 老市區: 生活機能完整但多是老店老市場，髒亂街道不整齊，離三鶯交流道近公車路線比較保守，沒啥工作機會，三鶯線未定北大特區: 生活機能逐步追上且多是新連鎖店面，街道整齊寬敞，賭樹林收費站改交流道公車路線多元，很多快速公車都是社區意識強烈下爭取出來的有大學城的樣子，離市區也近一點，離頂埔科非常近淡水: 捷運區: 淡水、紅樹林、竹圍三站雖然附近地型不佳但是交通方便的多，捷運無敵跟三峽老市區一樣開發早，但是很多新建案，景觀佳，觀光資源帶來商業塞車問題越靠近台北市影響越小新市鎮: 鬼城，生活機能改善的很慢，一堆老人養生退休概念宅慢慢等輕軌，但那也是要去紅樹林轉車，你好不容易到紅樹林的時候原本紅樹林的人捷運都已經進市區了，開車的塞車更嚴重而已汐止: 火車區: 五堵、汐止、汐科三站附近跟淡水捷運區一樣地型不佳腹地小詭異的是小市區裡蓋了一堆高樓住宅跟科技園區廠辦火車、快速公車、高速公路交流道都在這一側，就業機會大半也是社后區: 明明離台北市區比較近，交通卻都要拐東湖或台五線過兩次基隆河才能進市區路小擁擠但高樓住宅更多更密集，商業生活機能遠比火車區好腹地大工業地多尚未改建重劃，未來較有發展性，民汐線不知何年何月得嘗所望 =================== 以下以交通、生活機能、就業市場、街闊綜合後排名台北這三區要分的話我認為排行北萬華 > 下北投 > 景美 > 木柵 > 上北投 > 南萬華新北這三區要分的話我認為排行淡水捷運區 > 汐止火車區 > 北大特區 > 社后 > 淡海新市鎮 > 三峽老街 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.220.74 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1416369276.A.1E0.html

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jamo

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iammakiyo

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spmark

11/19 12:57, , 3^F

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