Re: [請益] 租或買的建議
※ 引述《GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)》之銘言：
: ※ 引述《weiting1215 (weiwei)》之銘言：
: : 想請問大家一下
: : 預計明年2月先生要到中壢的新屋交流道附近工作
: : 我們有去過嶺一帶看一下
: : 大清哈佛3房空屋含車含管應該在12000-13000可租得到
: 這個價位真的嗎？
: 如果只要12000-13000租3房，我覺得很便宜
: 畢竟是新屋！
如果是租這個價格真的很便宜 如果工作沒多久還會換地方
那我覺得可以用租的就好
: : 目前我們的經濟狀況是
: : 月收來源有3筆
: : (1)固定本薪55000
: : (2)另一份薪水預扣後65000進薪資戶都不會提領
: : (3)我個人兼差約30000
: 每月家庭收入15萬，存款120萬。
: 每月可存6.5萬（月花費約8萬），年存約80萬
: 其實80萬/年拿來付房貸真的很夠
: 過嶺這邊大樓800UP，透天1000，重劃區內新的要2000（我印象中，不準不要鞭我）
10年透天大概都破千了,重劃區內新的大概就像上面講的數字...
大樓本身是沒有考慮,因為市區的大樓生活機能好很多
: : 存款目前是120萬，大概就固定靠65000那筆在增加
: : 若要買房的話應該可以請娘家先借一些
: : 看完過嶺的感想，覺得有點小荒涼
: 現在過嶺已經有在發展了！
: 我來三年了，都可以感覺到變化。（房子蓋到有夠多！！）
: 只能說這邊基本生活功能有，其他的附加價值，就要再等2-3年
: 現在有億客成超市，聽說也要開全聯
: 明年會開COSTCO，
: 整個很適合家庭主婦，或是會自己下廚的人，
: 不過如果要去傳統市場，這邊沒有，
: 要到市區的心明市場或是楊梅的市場（約15-20分鐘車程）
: 這邊也有五金生活用品賣場，雖然不算便宜，
: 但是方便，生活要買的幾乎都會有。
明年會開costco 現在有一間有不少生鮮的大賣場 基本生活機能是有的
: : 不曉得是不是應該轉往中壢市去
: : 但過嶺去上班好像蠻近的><
: : 目前住在新竹的住宅區，每個月的租金不到兩萬又是10年的社區大樓
: : 我本身沒有很想買房，想要以現金為主
: : 原本以為到中壢後比較能負擔得起
: : 可以考慮買總價約600左右的房子，又能維持住存錢的速度
: : 看了看後發現中壢大多是舊房子，會考慮舊房的周圍人事物比較亂
: : 新房似乎也不會比新竹便宜到哪XD
: : 在591看到民權極景/民權XX
: : 有人可以告訴我賣點是什麼嗎@@?
: : (對中壢實在很不熟)
: : 雖然是老題材
: : 但還是會好奇再過五年後，房市供需還是可以維持現狀嗎?
: : 不曉得大家可以給我建議嗎
: : 到底是該租還是該買好?
: : 以及不曉得可以去看哪些點會比較適合
: : 感謝^^
: 你要不要提供一下你婚後的家庭狀況？要不要生小孩？
: 個人重不重視教育？有沒有一定要什麼理念的幼兒園或是要念私小
: 工作之餘能每天奔波接送？（例如住過嶺，卻要送到市區念私幼）
: 沒有小孩住哪裡比較沒有差，可是要是有小孩，
: 就會考慮比較多！
: 至少希望小孩去上學方便.醫療也方便
: 可是房價就不能如人所願了！
: 我覺得住過嶺，你的代步工具大概會變成出門都要開車
: 因為去哪裡買東西，都有一段距離
: 雖然交通算方便，上高速.快速道路都近
: 可是機車不能上去！
: 經驗分享，不曉得能不能放在房版。
很淺薄的經驗分享
老婆工作在過嶺 自己工作在中壢市區
想了很久要買市區還是過嶺
也看過雙連坡下面的一些透天社區 但是價位太高而且是持分就算了
不想老婆每天上班還要騎車經過交流道
又想完成自己住透天的夢想 就買在還沒到過嶺 民族路兩邊的透天社區
離過嶺有段距離但沒有太遠 房價也沒有過嶺重劃區內那麼誇張
如果很在意教育 我覺得這是最大的問題
過嶺學區不像建商講的那麼漂亮 其實.....嗯...
附近還有個兒童村
祈禱遇到認真的老師 而且同儕影響還蠻重要的
如果工作是新屋交流道 可以找文化街附近的房子
生活機能好很多 除了沒有郵局
但文化國小是明星學校
離市區也近 只是房子比較舊了一點
幾個同事也都買在這邊
我家庭收入一個月兩人約12萬
當個靠爸族付頭期 房貸加上孝親費一個月付個3-4萬還算過得去
以後生小孩應該還是會送去市區念
以你的家庭收入可以考慮市區的新大樓
要買過嶺就買透天吧~ 那種兩樓半有院子的透天真的是努力奮鬥的目標
但如果工作還會換地點的話就租吧....
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