Fw: [新聞] 中鋼推案 中南部房市焦點
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作者: Jerry (中肛丁) 看板: Stock
標題: [新聞] 中鋼推案 中南部房市焦點
時間: Sun Nov 2 10:34:23 2014
1.原文連結:http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=449772
2.原文內容:中鋼推案 中南部房市焦點
2014-11-02 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
房市低迷聲中,有產業模範生之稱的中鋼集團正式跨足房地產,將分別在高雄前鎮、橋頭
新市鎮以及台中推出集團住宅,總銷逾100億元,其中部分做為員工宿舍、部分出售,由
於中鋼強調「不炒房、售價就是實價」,更為高雄、台中房地產市場帶來一股清流,挹注
健康能量。
高雄不動產開發公會理事說,中鋼選在前鎮區亞洲新灣區蓋住宅大樓,基地位於中鋼總部
大樓東側,有2,088坪,分成A、B、D、E四棟,為地上29層、地下五層智慧型住宅大樓,
由中鋼構子公司聯鋼營造承建。
此案也是高雄多功能經貿園區土地第一個集合住宅開發案,共386戶,其中222戶規劃40至
50坪,由中鋼集團員工認購;另164戶為90坪左右對外銷售,總銷60億至70億元。
李雄指出,前鎮住宅大樓為中欣切入住宅不動產第一步,也是新的試金石。
此外,中欣著手規劃位於橋頭高雄新市鎮2,300坪土地,將持續推出優質住宅。
中欣一年來不斷進行市調,李雄強調要以「實價」銷售,而非用「市價」賣房子,清新的
開發觀念,對高雄房地產市場有所啟發。
此外,中鋼子公司中龍鋼鐵在台中興建264戶「員工安居中心」日前動工,將興建地下三
層地上15層,共五棟集合式住宅大樓,主體工程同樣由聯鋼營造興建,預計2017年下半年
完工,預計每坪銷售實價12萬元左右,比市價便宜二成以上,對穩定台中房地產價格秩序
有相當助益。
中龍指出,取得台中港特定區市鎮中心兩筆共6,000餘坪基地,其間經規劃設計、繁複的
都市計畫審議程序,最後取得建照,一切努力就是期望能早日給中龍員工一個安心的家,
減輕其購屋壓力,好能全心全力地為公司美好的未來打拼。
中龍鋼鐵董事長宋志育說,期許工程如期如質順利完成,連同未來預計通過梧棲的BRT、
鄰近的五星級台中港酒店、商業市中心等,成為帶動梧棲繁榮發展的一塊拼圖,體現中龍
對地方的企業社會責任。
市場人士指出,中鋼大步進軍房地產市場,中欣在高雄前鎮與橋頭新市鎮開發建地,加上
台中集合住宅布局,總銷可達100億元以上,成為國內房地產市場新興動能。
高雄不動產開發公會幹部表示,中鋼向來是品牌保證,加上中鋼總部大樓有美國在台協會
AIT進駐辦公,「中鋼商圈」成形之外,更多了一層安全網,搭配合理價格,預言中鋼建
案將引起熱潮。
中鋼進軍不動產,未來訂價將大量參考實價登錄,拒絕開高價再打折的做法,儼然是房地
產市場一股清流,受到購屋者歡迎,也對混亂的高雄房市產生洗滌功能,備受各界期待。
3.心得/評論(必需填寫):肛肛好
ㄧ股清流,單坪我記得30...靠杯,清流不是應該賣ㄧ坪13萬嗎?賣30太不正義了..!!
所以中鋼員工可以買的40~50坪大約1200~1500萬..
綁5年不能賣...
(中鋼抽到的爽翻了..XD..不過下一個前提是要買的起,頭期款要兩三百萬)
這長期置產超棒的,這是真正港景第一排,不像ㄧ品花園,海洋帝寶,備拉莫里都是假第一排
甚至剛好把貝拉莫里的港景整個擋起來...XD
而我記得,ㄧ品應該已經吵到35以上,海洋帝寶我沒注意,聽說很貴,百立的都很貴.
那中鋼??....喔喔喔....
整個台灣各大企業全都在炒房.
歡迎來到大炒房世紀.
這年代誰不炒房,誰就準備被社會淘汰巴...
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※ 編輯: Jerry (203.67.219.197), 11/02/2014 10:34:33
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※ 轉錄者: ceca (1.172.245.222), 11/02/2014 14:03:23
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疑,我怎麼聽說是30...@@a
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那邊賣25會瞬間被秒殺吧...
中華路上中古屋都26~28了...還蓋很爛的那種,有沒有.
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等下就是要和中鋼的同學去吃燒烤..XD
另一個中鋼的朋友,我幫他在旁邊正勤買了兩間投資物件.
and..外面買貴的就是剛好幫中鋼員工炒房抬轎阿.
中鋼在訓練自己員工炒房....
順我中鋼者,榮華富貴,逆我中鋼者,流離失所..XD
※ 編輯: ceca (1.172.245.222), 11/02/2014 14:18:02
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