[問題] 高雄買房可全貸？

看板home-sale作者 (\\◎莫喬◎//)時間9年前 (2014/10/20 22:27), 編輯推噓22(22推 0噓 29→)
留言51則, 25人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
預計買大樓200～400萬的小坪數 因為想把身邊的錢準備來裝修 所以沒多少頭期預算 如果是第一次購屋，能全貸嗎？ 再如果頭期款準備30～40萬的話 以400萬的房子來說，剩下的能 貸款的過嗎？ 因為已經定居高雄了，才準備購屋 但又卡在頭期準備不夠正在苦惱～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.0.32 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1413815267.A.57F.html
推
10/20 22:29, , 1F
找不用裝潢的看看 然後貸8成
10/20 22:29, 1F
→
10/20 22:33, , 2F
400貸八成也要80了 全貸不可能
10/20 22:33, 2F
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10/20 22:33, , 3F
所以全貸的可能性沒辦法嘍？
10/20 22:33, 3F
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10/20 22:35, , 4F
其他稅費 裝潢費及搬家費.家具.家電
10/20 22:35, 4F
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10/20 22:36, , 5F
沒辦法全貸 有8成就偷笑了...
10/20 22:36, 5F
推
10/20 22:36, , 6F
買得夠便宜加上代書肯幫忙, 缺一不可.
10/20 22:36, 6F
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10/20 22:38, , 7F
in大是指做假合約吧...房貸沒辦法全額貸
10/20 22:38, 7F
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10/20 22:39, , 8F
所以還是要看成交價還有好的代書幫助更大嘍？
10/20 22:39, 8F
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10/20 22:40, , 9F
何謂假合約？
10/20 22:40, 9F
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10/20 22:41, , 10F
in大有認識厲害的代書嗎？^_^
10/20 22:41, 10F
推
10/20 22:41, , 11F
簽二約拐銀行錢, 實價沒差. 但 1:購買價必須低於行情,
10/20 22:41, 11F
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10/20 22:41, , 12F
假合約涉及違法 是屬詐欺行為喔 不要衝動
10/20 22:41, 12F
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10/20 22:42, , 13F
否則墊高買賣合約價也沒用, 鑑價鍵不過; 2. 代書肯幫忙
10/20 22:42, 13F
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10/20 22:42, , 14F
3. 賣方肯幫忙.
10/20 22:42, 14F
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10/20 22:43, , 15F
奇怪勒大家都討厭違法的人 自己為了錢卻...欸..
10/20 22:43, 15F
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10/20 22:44, , 16F
to大，不是要違法啦！因為只是聽聽不同意見！
10/20 22:44, 16F
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10/20 22:45, , 17F
何時教人詐欺做假合約 拐銀行錢 可以如此教學?!
10/20 22:45, 17F
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10/20 22:45, , 18F
@mgg 我沒有辦法幫你這個忙, 不好意思.
10/20 22:45, 18F
推
10/20 22:47, , 19F
有黨證嗎?
10/20 22:47, 19F
推
10/20 22:48, , 20F
@tokirthing, 我是說有些壞人這樣幹, 我們唾棄這種行為
10/20 22:48, 20F
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10/20 22:49, , 21F
這篇的推文ID已經全部被紀錄下來了, 哪個敢這樣作, 直
10/20 22:49, 21F
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10/20 22:49, , 22F
接抓去關. 記好囉, 壞人的做法不可以學.
10/20 22:49, 22F
推
10/20 22:50, , 23F
就買便宜 買賣雙方+代書配合寫假合約囉 講白了 就是
10/20 22:50, 23F
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10/20 22:50, , 24F
偽造文書之類的吧
10/20 22:50, 24F
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10/20 22:54, , 25F
原po還是別打這套路...
10/20 22:54, 25F
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10/20 22:58, , 26F
tok大～謝謝你的提醒，我也不敢！^^
10/20 22:58, 26F
推
10/20 23:00, , 27F
全貸有正途，但你必須要先有錢XD
10/20 23:00, 27F
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10/20 23:01, , 28F
假合約不可取 銀行照著假合約貸給你不等於銀行沒查
10/20 23:01, 28F
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10/20 23:01, , 29F
到 等到銀行抽銀根時就可能要上法院了
10/20 23:01, 29F
推
10/20 23:04, , 30F
看有沒有辦法信貸100萬
10/20 23:04, 30F
推
10/20 23:09, , 31F
怎麼可能全貸？？
10/20 23:09, 31F
推
10/20 23:09, , 32F
如果很有錢...有機會可近全貸...但就是問題所在...
10/20 23:09, 32F
推
10/20 23:21, , 33F
如果很有錢有機會可近全貸...就是像頂新魏家買帝寶1% @@
10/20 23:21, 33F
推
10/20 23:30, , 34F
去找農會試試看。可多另外貸裝修70萬
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10/20 23:31, , 35F
或公務員信貸80萬之類的。
10/20 23:31, 35F
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10/20 23:35, , 36F
如果可以全貸你應該就不會想買小房了
10/20 23:35, 36F
推
10/21 00:01, , 37F
全貸買大房, 可是每個月貸款也是要還很多耶
10/21 00:01, 37F
推
10/21 00:03, , 38F
一般受薪階級 真的是case賣超破盤價 不然8成半都很拚
10/21 00:03, 38F
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10/21 00:03, , 39F
如果又碰到政府施壓銀行 那更慘
10/21 00:03, 39F
推
10/21 00:24, , 40F
銀行自己不會估價嗎？
10/21 00:24, 40F
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10/21 00:33, , 41F
你養房你也要看你工作穩定嘛~你連頭款都有問題了
10/21 00:33, 41F
推
10/21 00:34, , 42F
你能貸到成交價八成就不錯了 還全貸......
10/21 00:34, 42F
推
10/21 04:26, , 43F
量力而為，不要到時候被法拍才哭…
10/21 04:26, 43F
推
10/21 08:55, , 44F
加信貸問問看.. 不過還款你要評估一下。信貸好像都7年還
10/21 08:55, 44F
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10/21 08:56, , 45F
加信貸, 那就真的不能失業了
10/21 08:56, 45F
推
10/21 11:22, , 46F
首購原po知道嗎
10/21 11:22, 46F
推
10/21 17:33, , 47F
10/21 17:33, 47F
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10/21 18:46, , 48F
8成房貸+辦10張現金卡湊頭期款=全貸，報告完畢!
10/21 18:46, 48F
推
10/21 20:29, , 49F
正常管道是行不通的
10/21 20:29, 49F
推
10/22 01:00, , 50F
正常銀行現在不太敢信貸加房貸，先信貸再申請房貸，聯徵
10/22 01:00, 50F
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10/22 01:02, , 51F
低分更貸不到。信合社跟農會是利息很高。結論是再存錢吧
10/22 01:02, 51F
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