[新聞] 有更好的標的嗎？錢走不出房市怎麼跌
1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/34872280181.html
2.內容:
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年至今房市買氣萎靡，全年買賣移轉數更可能比
SARS時期低，顯示買方認為房價過高、期待房價下跌而觀望，賣方若無急用變賣房產需求
，還是希望賣到預期價格，但如此房價真會下跌嗎？由於現在金融市場具備穩健優良的投
資報酬物件不多，假若錢沒大量從房市撤出，房價恐怕還是不容易大幅下跌。
屋主不降價出售，資金不抽離房市，房地產怎麼會大跌？（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據中
信房屋第3季宅指數調查，「不動產」連續蟬聯23季最抗跌保值標的冠軍，比例達39％，
第2名為「保險」，比例為14.9％，較上季增加了1.5％；排名第3的則是「保留現金」，
比例14.3％，「投資外幣」比例則較上季回升至6.0％。 今年40歲的Betty說，3年前在新
北市房價第2圈地區買了新成屋，至今房價約增值了3成5，當時買房目的是「投資兼自住
」，最近感覺房價到了高點，很想出售兌現，但又發現其他理財工具投資報酬率不高。
她說，當初他跟老公湊了100萬元自備款買屋，現在若出售可賺200萬元，那麼自備款加上
這3年攤還的貸款，算一算投資報酬率為29%，哪裏找得到1年將近10％報酬率的產品？因
此還是對房地產「愈放愈值錢」有信心。 擔任醫師的Roger也說，有1戶位於北市的房屋
已經待售將近1年，但沒賣到好價格也不想降價，因為沒急缺錢，放著也無妨。
3.心得或感想:
有啊，你心臟夠強的話。
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