Re: [賣屋] 大直河景第一排稀有樓中樓

看板home-sale作者 (晴空塔)時間9年前 (2014/09/29 11:01), 9年前編輯推噓13(13010)
留言23則, 14人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
借這篇來討論,假使有近億元預算,規定只能買一個模式的北市物件 大家會怎麼買? 買店面? 透天? 北市精華區面河景觀戶? 或10間挑高4.5小套?20間中古套衝投報? 我自己的話,是會物色精華地段小透天啦! ※ 引述《smallpenguin (全國阿全)》之銘言: : 內政部不動產交易實價查詢服務網 : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action : 建物門牌:台北市中山區明水路 : 房屋屋齡:19年 : 房屋類型:電梯華廈 : 所在樓層:14樓的13.14樓(樓中樓) : 房屋坪數:權狀坪數:98.15坪 : 主建物+附屬建物坪數:47.34坪+18.84坪 : 共同使用:11.43坪 : 車位:20.54坪 : 權狀坪數是否包含車位坪數: 是 :    土地持份:14.57坪 : 房屋格局:3房2廳2衛1廚2陽台 : 房屋開價:10000萬 : 有無停車位:有兩個超好停大車位  : 交通:最近的路口是明水路和樂群一路交叉口--約10公尺 : 銷售來源:仲介 : 是否已自介:是 : 全國不動產-大直捷運加盟店(傑森不動產有限公司) :    :   經紀人姓名:李恩典(100)桃縣字第001188號 : 本物件半年內是否有成交紀錄:否 : 附帶條件說明:明水路河岸第一挑高樓層,帝王座向, : 動距大,交通便利, : 豪宅氣勢可傳家, : 千萬歐式風格裝潢+空中花園 : 照片連結: http://yyc0408.pixnet.net/album/set/13120513 : 聯絡資訊:0928815330 楊先生 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.61.232 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1411959662.A.E14.html

09/29 11:02, , 1F
比方說士林站「正中正路旁」,任一透天一旦釋出便將其秒掉
09/29 11:02, 1F
※ 編輯: riya (1.171.61.232), 09/29/2014 11:03:22

09/29 11:06, , 2F
10間4.5小套出租
09/29 11:06, 2F

09/29 11:17, , 3F
自住跟投資不同吧
09/29 11:17, 3F

09/29 11:19, , 4F
大直高樓層面河的,十幾年前便宜時買不到,
09/29 11:19, 4F

09/29 11:20, , 5F
十幾年後上億買不起。
09/29 11:20, 5F

09/29 11:21, , 6F
假如真的自住有上億預算,我選這間不住透天。
09/29 11:21, 6F

09/29 11:22, , 7F
投資就算了,還是買別的吧。
09/29 11:22, 7F

09/29 11:26, , 8F
可以買5元灣旁的樓中樓嗎?(好吧,我承認我來亂的)!
09/29 11:26, 8F

09/29 11:27, , 9F
如果有億元預算,我應該會買店面來做移轉時的避稅工具~
09/29 11:27, 9F

09/29 11:36, , 10F
就買這間..還可以省下仲介費XD
09/29 11:36, 10F

09/29 12:33, , 11F
我會分兩間買 店面+小豪宅自住
09/29 12:33, 11F

09/29 12:33, , 12F
小透天+1 樓下可當店面,樓上隔套房。
09/29 12:33, 12F

09/29 12:34, , 13F
但是士林站正中正路旁的小透天....一億買的到?
09/29 12:34, 13F

09/29 12:35, , 14F
地段好的話說不定2樓也可以當店面租住去....
09/29 12:35, 14F

09/29 12:36, , 15F
租給速食店簽長約應該最穩....
09/29 12:36, 15F

09/29 12:44, , 16F
大路旁透天一億大概只能買超小間吧
09/29 12:44, 16F

09/29 13:16, , 17F
強者更強 弱者更弱 買強不買弱
09/29 13:16, 17F

09/29 13:50, , 18F
有上億資金 不會問上面的人 想必經驗很足夠做決定才是
09/29 13:50, 18F

09/29 13:57, , 19F
做個夢想問問而已
09/29 13:57, 19F

09/29 14:04, , 20F
難講 有上億資金的大概一半是...
09/29 14:04, 20F

09/29 14:09, , 21F
要看億元是閒錢 還是 資本~
09/29 14:09, 21F

09/29 20:58, , 22F
對現在的原po也許是夢, 十年後也許就存到億元
09/29 20:58, 22F

09/30 10:58, , 23F
夢想有多大,舞台就有多大
09/30 10:58, 23F
文章代碼(AID): #1KACjkuK (home-sale)
文章代碼(AID): #1KACjkuK (home-sale)