[新聞] 房市買氣崩潰 年前僅1%民眾想買房
1.來源連結:
http://0rz.tw/xE7A8
2.內容:
(補充:劉天仁說法、房市預測)
中信房屋今日公布今年第3季「宅指數」調查,2年內有購屋計劃的民眾再創新低,僅44.4
%,較上季的48.6%下降了4.2%,是「宅指數」自2009年第1季調查以來表現最低,而3個月
到半年內有願意進場的買方,也由上季4.2%跌至本季的2%,3個月內想要買房的更只剩1%
,顯見近期除了房地合一稅的政策干擾外,下半年的「七合一選舉」也是重要變數之一,
部分民眾選擇待選舉結果揭曉後再進場買房。
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調查指出,本季台北市購屋預算為1102萬元,較上季減幅達11.05%;另外,新北市的購屋
預算也下降到本季959萬元,桃園縣市更是一口氣下修161萬元,來到651萬元,為本次調
查預算下修最大地區,反觀台中、新竹等地預算都有上揚,台南市購屋預算更大增156萬
元,為728萬元。
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中信房屋副總經理劉天仁表示,投資客撤場後,留下來的自用客買方不得不買,但預算通
常較低,購屋預算自然下修,以小坪數,低總價的產品為市場主流,而台南地區一直都是
獨樹一格,不隨環境變動而影響,而由當地供需主掌房市。
以2年內有購屋計劃的買方來看第4季房價表現,認為價量持平的民眾最多,高達26.8%,
其次也有20.8%的民眾認為將量縮價平偏漲。劉天仁提及,今年第3季量縮顯著,第4季是
重要的關鍵,若能安然度過,應會繼續維持量縮價偏漲的態勢。(洪安怡/台北報導)
3.心得或感想:
PH大表示還好還有24萬人想買房
591才刊登12萬筆資料,
平均2人搶ㄧ間房,搶破頭啦。
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※ 編輯: newhander (175.181.106.138), 09/25/2014 23:16:00
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