前文恕刪
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我之前有糾團，後來我自己參加他們9/12-14的團，三天兩夜，帶著半旅遊的心去的，
但是我有買，買的原因是
1.東協國家，比起台灣基期低多了，發展空間大
2.用美金，匯差風險不像投資馬來西亞，匯差大，且無外匯管制
3.人口紅利
4.低總價，比起台灣動輒上千萬，就連吉隆坡案子也要一百萬馬幣才能購買，這門檻低
多了
5.地點好，在新市鎮中心約三四百公尺而已，就像是買七期附近，新市鎮已動工
而第二家賭場在Sokha Hotel,據說賭場牌已經拿到，Sokha 我去看時，外牆已經都快
細修了，而開車到Sokha大概只要五分鐘，而Sokha附近已經看到類似出租店鋪興建中
6.外資持續搶進，日本永旺百貨，東橫INN連鎖飯店都進場了
7.沒奢侈稅，持有稅只有些微的房屋稅，但購買時有交易稅
8.泛亞鐵路(但這計畫比較長遠，之前我去看吉隆坡也有講這個)
9.房子為獨立權狀，永久權，可拿去銀行貸款
10.國外所得六百萬以下免稅(問會計師的)
11.建案工法完全秉持台灣工法，當地蓋房子連樑都沒有，我認為此有別於當地
利於行銷
12.目前曝光度不算高，等到像馬來西亞、日本等房產資訊在台曝光度那麼高時，
要進場時，成本相對高
13.租金高，我有去問，日本出租公寓一房一廳的確是US1450一個月，
但我個人注重的是發展、增值性(Locatiom)大於租金，當然如果要當包租公，
物業公司會幫你處理好所有事情
總結：
大概七年前我當仲介，看投資客做A.B約，房子越買錢越多，買到現在身價都億來
億去了，而我當時一直覺得房價一定崩，所以我即使是仲介從業人員我還是沒買過，
後來就離職，直到三年前我受不了了，看房價持續漲，在等下去我甚麼時候才有錢
買房，所以我買了，慶幸我有買，因為現在看起來政府也根本不想打房，
因為擺明了只想抽稅，是要怎麼打?即使我現在自己有公司，薪資所得比一般年輕人
多了一點，但是現在想投資房子也還是不夠，房價這麼高，買個三房的，自備都要
兩百多萬(台中)，房市又是一灘死水，價格根本沒降，錢投進去是要放多久?
所以柬埔寨我買了(合約明天要去建設公司領了)，而風險有嗎?風險當然有，
但人們會因為怕出車禍而不開車不搭車嗎?我是了解過後覺得風險還好
如果想投資房地產，我覺得這是以小博大，不錯的標的物，至少還有租金收入
PS.我不是仲介，所以別戰我，我不會回的，但是工商服務一下
我是做木地板跟輕隔間類的，台中到台北都有服務!
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