[心得] 何謂豪宅

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間9年前 (2014/09/22 23:59), 編輯推噓14(14推 0噓 19→)
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豪宅比的不是價錢 一坪多少錢就算豪宅 一坪一百萬就算豪宅???? 那就真的笑死人了 別說大安區拉~~~ 中山區10年的舊套房破百的就一狗票了 這樣中山區不就豪宅群聚???? 也不是坪數大就是豪宅 也不是地段好就是豪宅 也不是有捷運就是豪宅 可是基本的快速道路一定要有 因為有錢人富豪們出國還是參訪 都是靠飛機跟高速公路 這些忙碌的富豪一分鐘幾百萬在跳動的 每天要跟你多花15~20分鐘才能上高速公路 他就損失上千萬了 除了交通問題外 還有裡面住的人 不是買得起就是好 今天一個5E的豪宅 你要天母人來買跟去士林夜市找一個菜販 你信不信最後是菜販買得起天母人買不起 仁愛帝寶 信義之星 也不是豪宅規劃的房子壓 外觀配備都不怎樣 當初還因為推出剛好在低點 老董還到處打電話拜託富豪澎場 所以來的都是大咖級的人物 以前的人也沒想到大咖群聚的好處(這等等說) 所以當知道後帝寶就變稀世珍寶 講難聽一點現在蓋的新大樓隨便一棟建築規畫都比帝寶好 建材也比帝寶好 再來就是管理 因為富豪忙碌 他們不怕花錢可是要有人可以服務到底 你的管理要能做到生活上小細節都服務到 比方說富豪早上吃早餐邊看報紙 不是只有提供報紙而已 是要怎樣提供不一樣的報紙(阿報紙又不是我印的怎麼不一樣) 當然可以不一樣 報紙不是有油墨，報紙都會有油墨味還會沾手 好的服務怎做呢 報紙每一張每一面，都用電熨斗燙過 可以把油墨的問題解決 報紙會更平整 再把他排列好摺好 依老闆興趣所號排列 你的建築規劃動線好不好 有無考量富豪的所好 書房 廚房 客廳 主臥等等 位置動線梁柱排列 還不是裡面用的建材 YKK窗戶 防爆門 TOTO馬桶 地板鋪石材 廚具用多貴 靠這都是平價住宅用的 富豪自己會處理 你裝給他反而通通打掉 地點呢 就是聽起來爽不失面子的 比方說信義計畫區 面大安森林公園 大直是因為那些地方都滿了 真正的豪宅 1.交通 2.住的人 3.管理 4.建築規劃 5.地點 5.個項目都要符合才是真正豪宅 要進入10大豪宅還要有一點 基地要夠大，因為基地大才能做出氣勢 ------ 當年某建設公司 要在新店推一個建案 因為要主打住戶 淺銷的時候 派人去拜訪 依依的去說服依些星星級的上將 用VIP的價個賣給這些上將 開賣就主打都是將軍的社區 到最後這區區不是梅花就是星星 當然也住了不少名人 其實當年仁愛帝寶也是一個意外 以前的有錢人沒有大咖住一起的想法與習慣 都是各自為鎮 當仁愛帝寶推出剛好是房市最冷時候 老董依依的去拜託許多大咖來買 賣掉了一些 在後面陸續幾期又賣掉一些也都是大咖級的買 起初也沒人想到阿大咖住一起能怎樣 殊不知住進去後 開始辦了許多社團 紅酒 高球 珠寶 等等等 有錢人品酒 收藏朱寶 當然也很多消息 今天我拿到了一個大品牌的總代理 我想要找些股東來摻股 當然敦親睦鄰一下 我公司有何變動 需要投資 敦親睦鄰一下 這些有錢人光靠這些消息一年就可以賺很多錢 在那邊用單價總價定義豪宅的 只能說沒見過世面...... ----- 最近鬧上新聞的法拍豪宅 跟本就只是高級住宅 富邦777 天母紘居 天玉街上的一些社區 國揚天母 仰哲 知田 都只是高級住宅而已 中山區的吉邸 鼎苑 松疆 松江苑 白金苑 貝森朵夫 台北一苑 也是高級住宅 等等一堆也是高級住宅 大安區 信義區更多 不算真正的豪宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.21.176 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1411401564.A.99C.html
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為富不仁。
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dans曾說過用骯髒錢買的房子他不屑住。我從此銘記在心
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500塊 要你幫老闆用熨斗燙好一份報紙你幹不幹
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燙十份報紙就5000了耶! 燙青菜才300!
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我幹
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富豪付錢乾脆 只要你做到他要的 錢不是問題
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可是天母那些假有錢人 就GY到翻
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說幾間來聽聽啥是你定義的豪宅吧
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你這麼嚴格 可是你一間都買不起 蠻好笑的
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我是買不起壓
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還好吧，PTT很多宅男鄉民也是一個正妹都幹不到，但審美
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標準比古代皇帝還嚴格..= =+
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我認為，把板上a38開頭的ID聚集一起，社子建案也能成為豪宅
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我比較同意dans的定義. 小坪頂就是原po定義下的反例.
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而國外的高級住宅區更不見得各個都交通方便
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你說橢圓形那棟 後來都是港資跟新加坡買的
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其實是26
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當初賣不好 後來26來買的
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買那個不是買豪宅是他們要在台灣有跟人不一樣的東西
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國揚天母跟知田，我覺得可能連高級住宅都沒資格稱
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1、獨棟建築2、外觀豪華3、地段絕佳4、景觀甚好5、每層
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戶少6、戶戶車位7、保全嚴密8、管理週全
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帝寶的敘述不盡正確,帝寶以外的世界很大的...
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帝寶那時真的是賣很慘..慘到找以前買過宏泰建案的人去買
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好比遠雄假設副都心的房子賣不出去 去找北大的住戶看屋
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所以他們那時找了一狗票國際名園的住戶去看 結果沒人買
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最後找大咖來買就真的是策略成功了
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幫指揮官燙過報紙給推 巷子裡的
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你還是沒說你定義的豪宅有哪幾間呀～～～～
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總之就是交誼廳可以幹的勾當是外面所辦不到的，就是豪宅
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月管理費 1萬以上
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帝寶(但是建材不怎樣) 信義富邦
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