[問題] 新莊公寓售價

看板home-sale作者 (人都沒生過，談甚麼人生)時間9年前 (2014/09/16 12:43), 編輯推噓9(9推 0噓 15→)
留言24則, 11人參與, 最新討論串1/1
想請問大家 這樣的房子大概可以賣多少呢? 地點：新北市新莊區 鄰近捷運頭前庄站 屋齡：30年以上 樓層：公寓4樓+頂樓加蓋(無隔間) 坪數：27.9坪 屋況：三房2廳1衛浴 有部分壁癌&些許漏水狀況 不知道這樣資訊夠不夠 還是有需要更多的資訊 才能估價呢? -- 我叫Going Going是我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.122.99.100 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410842615.A.CCC.html
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至少700W
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800-900有機會，看頂加有沒有做滿，RC還是鐵皮
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頂樓是鐵皮 只有往上蓋了屋頂
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推
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四周有圍起來嗎? 沒有的話那就不能算頂加囉@@+
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實價登錄查看看吧...@@+
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四周有圍 但是沒有全圍 就是做一個蓋子這樣
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推
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單價３３－３７
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實價登錄 查不到
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推
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不過最近有跌+漏水，斟酌扣一點就是，鐵皮如果空照圖已
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經有了的話可以算個２０萬，不然沒搞頭。
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這坪數算大，總價破千的話會不好脫手。
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09/16 13:57, , 12F
空照圖? 是 google map的嗎??
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推
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一坪31-33算合理
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推
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四周有圍 沒全圍 也沒隔間 這應該純屬遮遮陽與雨水...
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推
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不想整理，那就800賣給投客。想賣超過一千就好好處理一下
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09/16 17:40, , 16F
政府自己有空照圖。
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推
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你要先看一下自己地目吧!?我印象中靠頭前庄又符合你的
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是工業用喔!
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其實有可能在新莊老街那附近
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不然就是大漢橋頭那 有可能是工業地
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地目?是什麼 地點是在大眾廟附近
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推
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那邊應該是住宅區 可以說雙捷運站 因為都很遠
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離大眾廟越近 嗯
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推
09/23 21:44, , 24F
30年以上房子又是頂樓,能賣到24-25/坪 拍拍手了
09/23 21:44, 24F
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