[問題] 新竹-有一間中古公寓好喜歡好猶豫
目前想在新竹買人生第一間房子
猶豫工作沒多久 預算抓在400附近
最近有看到一間中古公寓很喜歡
列出以下優缺點
希望各位有經驗的版友幫忙分析一下 感謝
目前談的價錢落在400~420(不含房仲費)
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優點 :
1.國小旁(開窗戶即看到學校, 雖然非明星國小)
2.公寓三樓
3.住宅區 道路寬廣
4.離市區車程約10分鐘
5.室內坪數大(3房2廳2衛) 房間, 浴室皆有對外窗
6.附近好停車
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缺點 :
1.25年的房子了...(有計畫5年脫手 5年後就30年了 不知道好不好賣..)
2.屬香山區(非東區, 北區..)
3.目前算起來比內政部實價登錄網的還貴
(實價登路網 : 11.7w/1p ; 目前賣方價 : 12.5~13w /1p)
4.有壁癌
5.管線要重拉
6.無裝潢,家具 需另花費50w附近 (窗戶皆須重裝)
7.目前似乎是房價高點??
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再麻煩各位幫忙給些意見參考 感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.5.96
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※ 編輯: sha1234543 (180.177.5.96), 08/27/2014 08:36:23
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